神仙居景区商业网点租赁经营项目
招租公告
为充分发挥神仙居景区综合服务功能，推进景区品牌建设，提升景区的经营品质及服务形象，更好地为游客服务，我单位经研究决定对神仙居景区商业网点使用权进行公开招租，具体情况如下：
一、标的内容（具体以现场实际为准）
神仙居景区商业网点分为南北二个区域，具体分布如下：
1号标的物(北景区商业网点)：(略)
2号标的物(南景区商业网点)：(略)
竞价顺序按1号标的物、2号标的物依次进行，意向承租人可同时对两个标的物进行竞投报价，也可对其中一个标的物进行竞投报价。但同一意向承租人最多只能为一个标的物的承租人。如某意向承租人同时参加1号标的物、2号标的物的竞价，若该意向承租人已在1号标的物成为第一承租候选人，则自动放弃2号标的物的承租资格。详见招租文件。
二、租赁期限：(略)
三、租金：(略)
四、对承租人的要求
1．意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。
2．需严格遵守神仙居景区商业网点租赁合同相关条款。
3. 承租人必须按照国家法律法规要求经营神仙居景区商业网点，销售符合国家相关标准的商品，承租人及其雇佣人员经营所需的各种证照自行办理、设施设备自行添置（事先需经出租方确认），自觉服从有关部门管理指导，并自行承担所有责任。
4. 承租人确保营业执照、卫生许可证、管理制度、商品价格表、服务人员形象窗等相关经营信息上墙，明码标价，诚信规范经营。厨房用品、各类商品货物摆放整齐有序，环境整洁卫生，按照相关标准做好碗筷消毒、垃圾分类处理等工作。
5. 对承租人的特别要求
（1）神仙居景区商业网点以销售餐饮和旅游商品为主，承租人根据出租方拟定的神仙居景区商品指导目录要求销售商品，鼓励承租方引进品牌餐饮和另行开发（采购）目录外商品进行销售，但承租方需事先申请，并经出租方审定核准价格后方可销售，未经出租方书面认可同意视作违约（详见合同附件）。
（2）神仙居景区是国家级风景名胜区，承租人需加强对租赁范围和从业人员的管理，自觉遵守风景名胜区和神仙居景区各项规定和制度，服从主管部门、出租人及其工作人员的管理，承担经营范围内的安全生产和环境卫生工作全部责任，如造成风景资源和景区利益损害，应承担相应法律责任和赔偿相应经济损失。
（3）神仙居景区是国家5A级旅游景区，承租人应按照5A级景区服务质量要求做好经营品质，同时不断提高服务水平和人员整体素质，按出租方要求统一配置工作服，佩戴工作牌，微笑服务，展现良好的服务形象，承租人雇佣的前台服务人员必须经出租方审核认可，承租人在景区内全部工作人员必须报出租方备案。
（4）承租人在经营范围内确保不发生游客投诉事件，如果发生游客投诉应积极有效处理，因投诉事件对出租方及其景区造成影响或损害的，应承担相应违约或赔偿责任。
五、对意向承租人资格的要求   
1．中国境内独立法人企业，具有餐饮或酒店管理经营资格。
2．不接受联合体参与竞租。
六、招租文件的获取
1．凡有意参加竞价者，请于(略)年 (略)  月 (略) 日  9  时 (略) 分前，仙居县公共资源交易中心http：(略)
2．招租文件每套售价 (略) 元。
3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，竞价人应关注仙居县公共资源交易中心http：(略)
七、竞价时间及地点
1．参加竞价报到的截止时间为：(略)
2．竞价地点为   仙居县价格认证中心一楼（后溪路(略)号）；
3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。
八、联系方式
招租人：(略)
地  址：(略)
邮  编：(略)
联系人：(略)
电话：(略)
特别说明：(略)
附件：(略)
(略)年(略)月(略)日