StartFragment从游客向往的微度假打卡地，到邻里散步听戏的日常空间。当旅游景区、商业街区、居民社区叠合在一起，如何平衡游客的热闹、商户的发展与居民的安宁？泰晤士小镇以“三区合一”的探索交出答卷，成为上海完整社区样板之一。今日（9月7日），《解放日报》头版头条刊发报道，详解这座小镇诗意栖居背后的治理智慧。

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七夕之夜，华亭湖畔琴声悠扬。泰晤士小镇的居民走出家门，在晚风与旋律中度过一个属于社区的节日。“消息一出来，我马上抢票，还约了几个邻居一起参加。”居民朱丽珍说，“不出社区，便能享受高雅艺术。”这场家门口的音乐会，是泰晤士小镇诗意栖居生活的一个切片。

泰晤士小镇位于松江新城核心区方松街道。早在(略)多年前，这里便通过国际竞标请来英国阿特金斯公司担纲总体规划与景观设计。一平方公里的土地上，从整体布局到一砖一瓦都透着原汁原味的英伦风情。(略)年开放运营后，它迅速成为上海“微度假目的地”之一，(略)年接待游客超(略)万人次。 然而，泰晤士小镇从诞生之日起就面对一道特殊考题：(略)

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诗意的生长，离不开脚下的土壤。     泰晤士小镇由(略)个封闭式纯居住小区、2个开放式居住区和1个商住混合区组成，共(略)户居民、(略)家商户。便利店、菜场、咖啡店、书店、药房、维修网点一应俱全，均在步行范围内，居民大多不出小区就能满足生活所需。

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    “推窗见绿、抬脚入园、慢行有道”的生态环境，是泰晤士小镇动人的底色。小镇绿化覆盖率已达(略)%，人均碳排放强度下降(略).(略)%，被评为首批上海市民“家门口的好去处”。     随着社区公共绿地一轮轮升级，墙面和屋顶的立体绿化层层铺开，美术馆、书店、健身会所等文体设施点缀其间。配套不仅体现在硬件上，更在身边的服务中。每月初的集体生日会、每月底的社区便民服务活动，是泰晤士小镇雷打不动的惯例。

8月6日，月度集体生日会如期而至，(略)岁以上的当月“寿星”聚在一起，吹蜡烛、切蛋糕、拉家常。“集体生日会能迅速破冰邻里关系，产生凝聚力。”作为社区志愿者领头人的朱丽珍说，有些年事已高、腿脚不便的老人平日很少出门，但到了生日会这天，哪怕请邻居搀扶着，也要亲自到场。     社区志愿者队伍里，不少是刚退休不久的“轻龄族”——身体尚好、热情高涨，主动担起照顾“老老人”的责任。(略)年搬入小镇的闵美云见证了生日会和便民服务活动的“人气变迁”：(略)

朱丽珍过去住在人民广场旁的重庆北路。搬到泰晤士小镇后，不会开车的她想听一场音乐会，以前得辗转往市中心跑。如今，七夕之夜的琴声就在家门口，曾经要跨过半座城市去追寻的诗意步行可达。

StartFragment     在泰晤士小镇，游客眼中的美术馆、书店、音乐广场，也是居民散步、会友、阅读和观展的日常空间。从(略)年国际合唱嘉年华的八方歌声，到今年“五一”魔术杂技、海派滑稽戏、阿卡贝拉、国风动画视听音乐会轮番登台，再到七夕上海轻音乐团奏响中西旋律，各类演出接连上演。仅(略)年，泰晤士小镇社区组织、参与各类活动(略)余场。一处空间，由此产生两种价值：(略)

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华亭湖畔，两座美术馆一公立一民办，相隔不远。居民傍晚沿湖散步，(略)亩湖面波光粼粼，不远处的游艇码头灯火可亲。人们在泰晤士小镇看展、读书、听风，享受诗意栖居。     越来越多商户成为诗意栖居环境的建设者。比如，新商户王佳辉不仅来做生意，还主动授课推广，成为社区文化活动的常客。近期，他与钟书阁、茶饮店、芭蕾工坊等老商户组成志愿团队，把文化阅读、亲子手作、芭蕾体验送进社区，举办活动数百场。

泰晤士小镇商业繁荣的同时，油烟扰民、停车难等问题接踵而至。“前些年，泰晤士小镇‘居民要安静，商户要客流，游客要顺畅’，三种诉求碰撞，治理难度较大。”方松街道相关负责人说。     眼下商户与居民和谐共处，便是社区治理的成效。“我们在做业态选择的时候，把道关守住。”泰晤士小镇居民区党总支书记姚丽丽说。如何不产生油烟扰民，是招商时首要考量的问题。奶茶店、烘焙坊、书店、木工坊——小镇业态版图上的“烟火气”与“清净感”被精心平衡。     停车难曾是棘手的矛盾之一。针对商业区游客与居民停车需求的冲突，小镇通过道闸改造巧妙破题：(略)

StartFragment     噪声治理也从“事后处置”转向“事前预防”。针对与住宅相邻的商业空间，社区在业态引进、商铺出租和装修设计阶段，就提前提出隔音、营业时间等要求。“商户一进来，我们就要告知楼上住着居民。隔音怎么做、营业到几点，要在入驻和装修时讲清楚，不能等投诉来了再处理。”姚丽丽说。     治理的智慧，更在于把“旁观者”变成“主人翁”。(略)年，泰晤士小镇设立人民建议征集联系点。有商户建言：(略) StartFragment     “完整社区”的完整，不只在泰晤士小镇的设施配套上，更在居民、商户的融洽关系里：(略)

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