宁乡六中物业服务项目（共三年(略).(略)-(略).(略)），服务费三年，合计金额：(略)

一、管理事项：

1、公共环境卫生，包括管理范围内公共场所及房屋（含教师宿舍楼、体育馆）的清洁卫生、垃圾的收集。

2、学生宿舍管理、水电维修、带设备焊接维修、商店管理。

3、管理与物业相关的档案资料等。

二、现场服务。

一、服务人数及要求

1、乙方首次向甲方派驻保洁员、宿管员、商店售货员、水电工、电焊工、校工等人数(略)人，甲方有权根据工作需要及考核结果提出增减人员。

2、乙方向甲方派驻的人员要求：(略)

[if !supportLists]二、[endif]物业管理服务范围、内容及标准

（一）物业管理服务范围

宁乡市第六高级中学区域所有公用场地、公共场所及其附属建筑物（含教师宿舍楼、体育馆）等。

（二）物业服务内容及标准

1、校内公共场所的卫生保洁。

（1）垃圾桶由专人负责，垃圾量超过一半时应及时清倒，放置垃圾袋时应检查有无缺口，更换垃圾袋后应清洁垃圾桶内外壁，保持卫生、洁净、干燥。

（2）洗手间的地面、大小便器，每天必须彻底冲刷，除掉一切污渍，进行有效灭菌处理，及时保洁。保持洗手间空气无异味，清洁洗手间工具材料应专用，清洁完毕，清洁工具应清洗干净。

（3）路面、地面要求垃圾随脏随扫。

2、教师宿舍楼及体育馆的卫生保洁。

（1）垃圾桶由专人负责，垃圾量超过一半时应及时清倒，放置垃圾袋时应检查有无缺口，更换垃圾袋后应清洁垃圾桶内外壁，保持卫生、洁净、干燥。

（2）每天对全校所有教师宿舍楼和体育馆进行卫生保洁，确保楼梯及过道干净整洁。体育馆的卫生保洁除日常保洁之外，在学校有重大活动时，还须按学校要求进行清扫和维护。

3、学生宿舍的日常管理。

（1）确保宿舍各寝室内、楼房走道、楼梯间等卫生整洁。

（2）禁止在宿舍做饭、帮学生洗衣服，代收快递，充电及代为保管电子产品。

（3）外来人员未经批准登记不得进入宿舍区；大件物品未经登记不准离开宿舍区；排查宿舍区房屋设施的安全隐患，一旦发现，及时上报和处理。

4、学校公共区域内的水电维护、维修、焊接。

（1）保障学校内设施设备正常工作。

（2）设备维修人员在接到领导下达的设备维修单时应及时前往修理。设备维修人员及校工应持有电工证、焊工证上岗。

（3）定期配合相关公司做好维修维护，并做好相关记录。

5、学校商店的货物售卖服务。

（1）收款过程中要做到快、准、不错收、不漏收，上交现金无差错。

（2）下班前认真做好当日账目工作，做好日盘点工作；保持商店卫生干净整洁;

（3）协助商店经理负责食品安全工作,严格查验货物的保质期;

（4）不得出现私自进货经营行为。

按国家及行业标准。

一、甲方的权利和义务：

1.权利：(略)

2.义务：(略)

二、乙方的权利和义务

1.权利：(略)

2.义务：(略)

7.3、责任追究：(略)

1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、甲方为乙方派驻本项目的从业人员免费提供食宿（正常出勤时段）；项目实施过程中产生的维修配件费用由甲方免费提供；生产工具、清洁用品等由乙方自行负责。

3.合同规定的管理期满，本合同自然终止。

4.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行吋，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

5.甲方对乙方所聘用的人员进行管理时，不代表甲方与该人员具有任何劳动或劳务关系。

6. 未尽事宜由甲乙双方协商处理。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。若双方产生纠纷的，可向宁乡市人民法院提起诉讼。

7.如任何一方违约，守约方为维护权益向违约方追偿的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费等）均由违约方承担。

8.本合同所载明的双方通讯地址可作为送达函、告知书、法院诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接受的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。

9.本合同，一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

(略).本合同自双方盖章签名之日起生效。