南京市浦口区建设发展有限公司建设项目浦口区揽月山庄小区整治工程已经立项部门批准建设（立项批文号：(略)
一、江苏汇诚投资咨询管理有限公司（招标代理）受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、项目概况：
1、标段名称：(略)
2、工程地点：(略)
3、标段划分：(略)
4、结构类型：(略)
5、招标内容：(略)
（1）工程范围及建设内容:
a、工程范围：(略)
b、建设内容：(略)
（2）设计内容：
建筑屋面整治改造、建筑外立面整治改造、沿街商业门面整治改造、道路整治改造、环境整治改造、水电气改造、完善配套服务系统、地下管线整治改造、适老化改造、雨污分流、绿化工程。
（3）设计深度：
项目方案设计、初步设计、施工图设计（包含工程相关专业设计审核、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）以及在工程实施过程中各种变更均属本设计范围。设计工作（包括规模论证、工程设计及概算编制，配合编制工程量清单等），以及报批、审查、招标、施工、验收等各阶段的设计服务工作，并提供相应设计文件和有关技术资料。
6、合同估算价：(略)
7、设计周期要求：(略)
（1）方案设计在签订合同后(略)日历日内完成（需符合相关要求）。
（2）初步设计（含概算编制）在方案设计经甲方确认后(略)日历日内完成（需符合相关要求）。
（3）施工图设计在初步设计通过评审后(略)日历日内完成（需符合相关报审要求）。
三、投标人资格条件：
1、投标人履约能力：(略)
注：(略)
2、企业资质要求：(略)
投标人必须具备以下企业资质要求之一：(略)
（1）具有建设主管部门核发的工程设计综合甲级资质；
（2）具有建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
3、项目负责人资格要求：(略)
4、本次招标不接受联合体投标；
5、本次招标不接受红黄牌警示单位投标。
四、获取招标文件的方法：
1、投标申请人的授权委托人可持法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件到指定地点购买招标文件。
2、本公告发布之日起即可获取招标文件，获取招标文件的时间及地点：(略)
3、招标文件费用：(略)
备注：(略)
五、评标办法
本项目采用综合评估法，满分(略)分。

序号	评分项目	得分	评分标准
1	报价 （(略)分）	(略)分	招标控制价为(略).(略)万元。投标人投标报价不得高于本控制价，否则作无效标处理。 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜(略)家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥(略) 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为(略)%-(略)%（抽取数值为(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%）。 投标报价的偏差率计算公式： 偏差率=(略)% ×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.5分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算。(小数点后保留二位，第三位四舍五入)。 基准价修正方式：(略)
2	投标人本项目拟投入的人员 （(略)分）	3分	项目负责人：(略)
		(略)分	项目组人员除项目负责人外： 1、配备国家一级注册建筑师、国家一级注册结构师、注册公用设备工程师（给水排水专业）、国家注册电气工程师（供配电专业）、注册造价工程师的（以上提供执业资格证书原件核查，其中专业以注册证书上注册专业为准，若注册证书上无注册专业则以毕业证书为准，同时须提供毕业证书原件核查）； 2、配备园林绿化相关专业高级及以上职称的工程师（提供有效的职称证书原件核查，专业以职称证书或者学历证书为准，如职称证书不能反映专业则必须提供学历证书原件核查) 以上配备齐全的得满分(略)分，每缺少一个扣2分。
3	企业业绩 （4分）	4分	企业自(略)年(略)月1日以来承担过单项合同建筑面积在(略)万平方米以上的小区出新类工程（含房屋出新）或小区改造类工程（含房屋出新）或小区环境整治类工程（含房屋出新），时间以合同签定时间为准,面积以合同上反映为准，每个业绩得2分，最多得4分。（须提供业绩合同原件及复印件证明材料，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容。否则，一律视为未提交业绩证明材料，不得分。企业业绩与项目负责人业绩可以兼得。）
4	项目负责人业绩 （3分）	3分	项目负责人自(略)年(略)月1日以来以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积在(略)万平方米以上的小区出新类工程（含房屋出新）或小区改造类工程（含房屋出新）或小区环境整治类工程（含房屋出新），时间以合同签定时间为准,面积以合同上反映为准，每个业绩得3分，最多得3分。（须提供业绩合同原件及复印件证明材料，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容。否则，一律视为未提交业绩证明材料，不得分。企业业绩与项目负责人业绩可以兼得。）
5	设计工作,组织方案 （(略)分）	4分	1）对项目现场周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，无此项得0分）
		4 分	2）总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，根据项目实际特点，合理应用技术标准，体现“路平、水畅、灯亮、景绿、停车方便、适老”理念，在施工及使用期间尽量减少周边影响。（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，无此项得0分）
		4 分	3）总平面图的功能布局完整、合理，建筑效果表达满足招标文件的要求及本项目的使用功能、与周边环境相协调。（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，无此项得0分）
		4分	4）要体现主要出新项目的出新前后方案对比图。（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，无此项得0分）
		4分	5）对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，无此项得0分）
		4分	6）对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，无此项得0分）
		4分	7）质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，无此项得0分）

备注：
（1）业绩及相关证书提供合同及证书复印件，原件核查；如无法提供原件，将不得分。
（2）如合同中无法反映项目负责人，提供可证明项目负责人信息的合同备案材料复印件，原件核查；如无法提供原件，将不得分。
（3）企业业绩和项目负责人业绩可兼得。
（4）项目组人员中每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（5）评标委员会成员根据上述评分细则，客观分统一打分、技术方案各自进行打分，并记录在评分表中，然后去除一个最高分和一个最低分后平均计算出各投标人的得分值，最后根据各投标人的总分进行排名，推荐三名中标候选人。如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，选择投标报价低的投标人；若投标报价仍相同，以方案得分高者优先中标。
（6）本项目技术标采用暗标，暗标具体要求详见招标文件前附表。
六、其他
1、投标的项目负责人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人核查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：
（1）本人有效身份证原件；
2、潜在投标人的授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：
（1）本人有效身份证原件；
3、投标人须提前办好南京市公共资源交易中心入网手续，否则影响投标，责任由投标人自行承担。有关办理程序参见http：(略)
4、投标人必须提供(略)年6月至(略)年(略)月投标人为项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。
5、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供承诺书原件）
6、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（提供承诺书原件）
7、投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假；（提供承诺书原件）
8、符合法律、法规规定的其它条件；（提供承诺书原件）
9、投标人应无下列行为：
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（提供承诺书原件）
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。（提供承诺书原件）
七、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
4、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
5、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
6、不符合法律、法规规定的其它条件。
招标人：(略)
招标人地址：(略)
城南河路南门泵站5栋1单元(略)室
招标人邮编：(略)
招标人联系人：(略)
招标人联系电话：(略)
招标人传真：(略)
招标人电子邮箱：(略)