苍南县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
苍土告字〔(略)〕3 号
经苍南县人民政府批准（苍政函〔(略)〕(略)号），苍南县国土资源局决定以挂牌方式出让灵溪镇大观养照中心政府招拍挂出让地块国有建设用地使用权，并与苍南县公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号	灵溪镇大观养照中心政府招拍挂出让地块	宗地面积	规划总用地面积为(略).6㎡，出让面积为(略).6㎡	宗地坐落	苍南灵溪镇大观村
出让年限	(略)年	容积率	≤1.1且≥0.6	建筑密度	≤(略)%
绿化率	≥(略)%（集中绿地面积按每位老年人不低于2平方米设置）	建筑限高	≤(略)米	土地用途	社会福利用地
投资强度	万元/公顷	保证金	(略)万元
起始价	(略)万元（不设底价）	加价幅度	(略)万元或其整数倍
挂牌开始时间	(略)年2 月 8 日(略) 时(略)分	挂牌截止时间	(略)年3月2 日 (略)时(略) 分
备注	1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括耕地占用税、市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。 2、具体指标与开发要求详见出让须知。地块的规划设计条件必须符合本地块确定的规划设计条件和要求。 3、该项目建设用地使用权不得分割转让和转租，只能自持，并且各项公共配套设施必须完善到位。 4、项目内老年公寓、宿舍等居住用房套型面积标准限定在(略)平方米以内，出租服务合同期限约定一次最长不超过5年（今后如有新政策规定按新政策执行）。 5、地块内水域面积保留现状，今后由于项目建设需要，确需对水系进行调整的，应依法申请办理水域占用报批，具体位置和面积以水利部门核定为准。

具体情况以《挂牌出让须知》为准。
二、参加竞买对象：(略)
申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名拟成立新公司页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立的独立法人公司。
出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由工商行政主管部门确认的新公司章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订。也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）竞买人如为苍南县外注册的企业，竞得后应当按规定在苍南县设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与苍南县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买人如为苍南注册的企业也可在县内设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与苍南县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。母公司对子公司的权利和义务负有连带责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《苍南县国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、 本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http：(略)
六、本次挂牌报名时间：(略)
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：(略)
八、其他需要公告的事项：(略)
九、联系方式
现场咨询：
1、苍南县公共资源交易中心(灵溪镇江湾路环保大厦四楼 )
联系电话：(略)
2、苍南县行政审批服务中心二楼国土审批窗口 
联系电话：(略)
苍南县国土资源局       苍南县公共资源交易中心
(略)年1 月(略) 日