乐清市国有建设用地使用权公开出让公告
乐土资出让告字[(略)](略)号
经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让淡溪镇山地经济产业功能区A8-1出让地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让块的基本情况和规划指标要求如下表：

地块名称	地块位置	出让面积（㎡）	容积率	出让年限	建筑密度（%）	土地用途、用地性质	绿地率（%）	建筑限高(米)	起始价（万元）	竞买保证金（万元）
淡溪镇山地经济产业功能区A8-1出让地块	淡溪镇街头村	(略), 另带征用地面积(略)	≥1.1且≤2.7	(略)年	≤(略)	一类工业用地	≥(略)	≤(略)	(略)	(略)

备注：(略)
二、竞买资格及要求：(略)
住所地不在乐清的企业参照我市企业标准进行亩产效益评价，符合条件的，可以参加竞买。竞得国有建设用地使用权后，须在成交后一个月内在乐清市注册成立新企业（竞得人对在乐清市注册成立的企业的出资比例必须在(略)%（含）以上），并由新企业签订国有建设用地使用权出让合同，同时变更原签订的投资合同主体。本次出让活动不接受联合竞买。
竞买人在报名时，凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）的竞得者及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http：(略)
五、本次出让活动有关时间：

报名时间	竞买保证金到账截止时间	挂牌时间
(略)年5月(略)日8时(略)分至(略)年5月(略)日(略)时	(略)年5月(略)日 (略)时	(略)年5月(略)日 8 时 (略) 分至(略)年5月(略)日(略)时

备注：(略)
六、竞买申请人在规定时间内将以下材料上传至浙江省土地使用权网上交易系统，接受资格初审：
（一）从网上下载打印的《竞买申请书》（法定代表人须签字并加盖公章，委托他人代签的，应提交经过公证的授权委托书）；
（二）企业营业执照副本；
（三）企业基本情况（报名时间内到企业注册地的工商行政管理部门出具）；
（四）法定代表人（企业负责人）的有效身份证件；
（五）《企业亩产效益综合评价分类证明》（乐清市工业用地项目管理工作领导小组办公室出具）；
（六）《工业用地项目投资承诺书》（需经乐清市淡溪镇人民政府确认）；
（七）出让文件规定需要提交的其他文件。
竞买申请人上传全部资料后，及时联系乐清市国土资源局（联系方式：(略)
七、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
八、其他需要公告的事项：
（一）上述出让地块设置底价，按照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌增价幅度为人民币1万元或1万元的整数倍。
（二）环保要求：(略)
（三）竞得人应于签订《网上交易成交确认书》当天与乐清市淡溪镇人民政府签订《工业用地项目投资合同》。
（四）在取得土地使用权后，未竣工验收前，受让人如需办理土地使用权抵押贷款，该宗土地作为抵押物时的评估地价不得高于土地出让价。
（五）约定的投产试运行未满6个月的，受让人不得转让不动产产权，如遇特殊情况需报市政府批准。
（六）受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的股东比例，如需变更的必须由淡溪镇人民政府审核同意。
（七）付款时间：(略)
九、联系方式如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科 联系电话：(略)
乐清市国土资源局  联系电话：(略)
乐清市国土资源局
乐清市公共资源交易中心
(略)年4月(略)日