西安市自然资源和规划局莲湖分局关于莲湖区工农村城中村改造项目一期（新栋小区）项目规划现状的公示

莲湖区工农村城中村改造项目一期（新栋小区）项目位于西安市莲湖区文兴巷与高新六路十字西北角，由西安唐海房地产开发有限责任公司建设，共有商住楼1幢及地下建筑1处。依据西安市莲湖区加快解决建设项目历史遗留问题化解不动产“登记难”工作专班通知要求，现开展规划现状核实，将该项目规划现状公示如下：

经实地调查，该项目现状建筑共有商住楼1幢及地下建筑1处，总建筑面积(略).(略)平方米，其中地上建筑面积(略).(略)平方米，地下建筑面积(略).(略)平方米。具体情况如下：

（一）建筑规模

依据西安市勘察测绘院《建设工程规划竣工测量成果报告》：(略)

现状用地性质为二类城镇住宅用地+商业用地+商务金融用地+城镇社区服务设施用地，现状用地面积(略).(略)平方米（终净用地面积、代征道路及代征绿地以“多测合一”报告为准），容积率5.(略)，建筑密度(略).(略)%，绿地率0.(略)%。

（二）本次确认的各楼幢的用途、层数、面积

1、商住楼，由裙房和两栋塔楼组成，其中地上1、2层为商业裙房、东侧塔楼3至(略)层为住宅、西侧塔楼3至9层为商务酒店，地下2层；总建筑面积(略).(略)平方米，其中地上建筑面积(略).(略)平方米；

2、地下建筑，地下2层，地下建筑面积(略).(略)平方米。

（三）项目公建配套信息

该项目应配套公建配套如下：(略)

已建成的公建配套如下：(略)

（四）车位信息：(略)

（五）人防信息：(略)

（六）其他情况

1、项目土地未供即用，用地面积(略).(略)平方米（终净用地面积、代征道路及代征绿地以“多测合一”报告为准）；

2、项目未批先建，违建建筑面积为(略).(略)平方米，其中地上建筑面积(略).(略)平方米，地下建筑面积(略).(略)平方米；

3、违规加建建筑面积(略).(略)平方米。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向西安市自然资源和规划局莲湖分局反映。

公示时间：(略)

联系电话：(略)

地址：(略)

西安市自然资源和规划局莲湖分局

(略)年8月(略)日

附件：(略)