安徽省高速地产集团有限公司未来拟建项目规划设计定点供应商选择(略)标段第1号答疑公告

安徽省高速地产集团有限公司未来拟建项目规划设计定点供应商选择答疑澄清公告

（项目编号：(略)

各潜在投标人：

安徽省高速地产集团有限公司未来拟建项目规划设计定点供应商选择答疑澄清公告如下：

1、本项目评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准中公司业绩调整为：(略)

2、本项目评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准中“注：(略)

3、项目人员能否用子公司人员？

回复：(略)

4、分为A标段和B标段，是否应提供两个不同的设计条件和任务书？

回复：(略)

5、A、B两个标段，技术标是否有不同的技术评分标准？

回复：(略)

6、是否考虑售楼部及实景展示区，是否利用配套作为前期售楼功能？

回复：(略)

7、设计内容前后有不一致。第4页“规划与建筑方案设计”与(略)页、(略)页、(略)页、(略)页、(略)页中“规划与建筑方案设计工作范围…“前后不一致，请明确中标后规划与建筑方案设计的工作内容中是否包含BIM咨询、人防方案、各专业初步设计？如果包括，请明确BIM咨询及人防方案的范围及深度要求？各专业初步设计是否是指建筑、结构、机电专业初步设计？

回复：(略)

8、在框架协议书中1.4.4条：(略)

回复：(略)

9、业绩证明若提供非(略)年中国房地产开发企业综合实力前(略)强的开发商是否就不需要提供在国家企业信用信息系统查询业主单位信息的截图？

回复：(略)

(略)、评标办法前附表：(略)

回复：(略)

(略)、本次招标范围为规划方案设计，如果业绩合同里有多个专业或专项设计，业绩金额是不是仅限于规划方案合同额？

回复：(略)

(略)、本次投标报价要求按费率进行报价，请问概念方案设计和规划与建筑方案设计报价可以按不同业态报不同的费率吗？

回复：(略)

(略)、若后期我司有幸中标，招标文件里的合同模板（包括设计内容，付款比例等）是否能根据后续每个项目的特殊情况进行修改调整？

回复：(略)

(略)、承诺书中提到的驻场服务、工抵要求考虑到项目成本，烦请贵司明确驻场常规下会要求几天？工抵金额为多少比如合同额的百分之几？

回复：(略)

(略)、考虑对本地块日照影响，1处需提供现状资料；2处为留白用地，日照如何考虑；3处为城镇住宅用地是否按镜像布置考虑日照影响；4处为规划幼儿园用地日照如何考虑；

回复：(略)

(略)、地块北侧退界是否按照退绿线，如何理解提供地形图中北侧的“代建项目”范围？（控规图中未见此用地范围）

回复：(略)

（2）代建范围不纳入本次设计范围，投标人按控规明确的用地红线开展设计即可。

    (略)、是否不考虑做商业？

回复：(略)

(略)、地块内JS DN(略)管线后期迁移，是否现阶段不予考虑；

回复：(略)

(略)、6，按控规图则所示，本地块是否不需设置开闭所？若不设置，地块内电房需求如何配置

回复：(略)

(略)、《设计条件通知书》中第(略)条已明确需做光伏利用，分布式光伏电站有什么具体要求？光伏配电间如何配置？

回复：(略)

(略)、是否按装配式考虑（3%赠送）；是否精装交付，住宅层高如何考虑；“暂不做下沉会所，根据内部会议情况再行反馈”此项是否已确认，是否有更新任务书提供；

回复：(略)

(略)、洋房，中高，大高产品是否存在价差，差价多少？几层以下产品可按洋房售价？

回复：(略)

(略)、本项目开标时间、投标截止时间、投标保证金缴纳截止时间延期至“(略)年9月(略)日(略)时(略)分。

注：(略)

(略)年9月1日