2026年福州市井大小学物业管理服务项目竞争性谈判公告
| 所在地区： | 福建-福州-鼓楼区 | 发布日期： | 2026年8月17日 |
项目概况
(略)年福州市井大小学物业管理服务项目的潜在供应商应在竞争性谈判文件获取期限内，供应商应通过鼓楼区教育系统采购管理服务平台（https：(略)
一、项目基本情况
项目编号：(略)
项目名称：(略)
采购方式：(略)
采购需求：
合同包1((略)年福州市井大小学物业管理服务项目第1包):
合同包预算金额：(略)
合同包高限价：(略)
合同包保证金金额（元）：(略)
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品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
数量 （单位） |
技术规格、参数及要求 |
品目预算(元) |
高限价(元) |
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1-1 |
物业管理服务 |
(略)年福州市井大小学物业管理服务项目 |
(略)个月 |
详见采购文件 |
(略).(略) |
(略).(略) |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1：(略)
3.本项目的特定资格要求：
合同包1((略)年福州市井大小学物业管理服务项目第1包)特定资格要求如下:
（1）资格承诺函：
①本合同包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
（2）本合同包属于专门面向中小企业采购：
①本合同包专门面向中小企业采购。供应商所提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔(略)〕(略)号）第四条规定的情形，并出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》(见第五章 首次响应文件格式）。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”（事业单位、社会组织等非企业单位不适用本条规定），若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业与采购文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业不一致的，则不予认定为中小企业。
②供应商为**企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的由省级以上**管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于**企业的证明文件进行认定，**企业视同小型、微型企业。
③供应商为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
三、获取采购文件
时间：(略)
地点：(略)
方式：(略)
售价：(略)
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包号 |
标书费 |
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1 |
免费获取 |
四、响应文件提交
截止时间：(略)
地点：(略)
五、开启
时间：(略)
地点：(略)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
(1)本项目为全流程电子化。若有任何有关于电子操作平台的问题，可登录鼓楼区教育系统采购管理服务平台（https：(略)
(2)供应商应在提交响应文件截止时间前按照鼓楼区教育系统采购管理服务平台设定的操作流程将电子响应文件上传至鼓楼区教育系统采购管理服务平台，否则报价响应将被拒绝。
(3)本项目属于采购人自行组织采购的项目，不属于政府采购监管部门福州市鼓楼区财政局监管范围，针对采购活动的投诉、举报，请向采购人内部监督部门反映。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息
名称：(略)
地址：(略)
联系方式：(略)
2.采购代理机构信息
名称：(略)
地址：(略)
联系方式：(略)
3.项目联系方式
项目联系人：(略)
电话：(略)
福建火山项目管理有限公司
(略)年(略)月(略)日
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
