不动产坐落

不动产权证书号

建筑面积（㎡）

用途

土地使用权终止日期

余姚市城区水木倾城地下室车位(略)

浙((略)）余姚市不动产权第(略)号

(略).2

城镇住宅用地/车位

(略)-7-4

    特别注意：(略)

    起拍价：9.2万元，保证金：1.(略)万元，增价幅度：0.2万元。

    二、竞买人条件：(略)5个工作日内携带委托书、双方身份证到我院办理委托备案手续，资格经法院确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)(略)年3月(略)日起至(略)年4月(略)日(略)时止接受咨询(双休日、节假日除外)。

特别提醒：(略)(略)-(略)或登录访问www.wzchangpai.com网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒:标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税，具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。特别提醒，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担责任。附：(略)

    八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个工作日与本院联系，联系电话：(略)-(略)（俞法官）。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

    十一、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(略)

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十三、拍卖余款在(略)年5月(略)日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)(略)）。

    十四、买受人逾期未支付拍卖款的，执行法院应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的延迟履行期间的债务利息。

    十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

     十六、文创小额贷款（原民和汇通）助拍宝，贷款咨询电话：(略)-(略)、(略)-(略)，地址：(略)(略)号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路(略)号金贸大厦5楼，具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行关于法院拍卖房屋提供按揭贷款，授权服务平台联系方式：(略)-(略)；地址：(略)(略)号。具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

    中国银行余姚分行关于法院拍卖房屋提供按揭贷款，咨询电话：(略)-(略)、(略)-(略)，地址：(略)(略)号中行二楼个贷中心，具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

    十七、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。法院温馨提醒首次参拍用户：(略):

https：(略)。

标的物情况介绍摘录自宁波经纬房地产评估咨询有限公司出具的甬经估字 [(略)]第S(略)号的评估报告。

看样及拍卖流程咨询：(略)-(略)，

标的情况咨询电话：(略)-(略)，

监督电话：(略)-(略)，

淘宝技术咨询：(略)-(略)-(略)。

联系地址：(略)(略)号

网址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

浙江省余姚市人民法院

(略)年3月(略)日