中舍花园物管综合楼三期8层、(略)层及(略)层空调工程

招标公告

一、招标条件

本项目中舍花园物管综合楼三期8层、(略)层及(略)层空调工程已由盐城经济技术开发区行政审批局批准实施，招标人为江苏沿海东方置业股份有限公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为(略)%。该招标项目已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、招标范围：(略)8层、(略)层及(略)层空调设备及其辅助材料的采购、供应、运输、安装、调试、验收交付、维修、售前、售后等相关伴随服务，具体详见设计图纸及工程量清单，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。

2、项目规模：(略)(略)万元。

3、项目地点：盐城经济开发区境内，中舍花园物管综合楼。

4、工期：(略)个日历天。中标单位须在接到招标人书面通知之日起立即组织供货和人员进场施工，并且做好与本工程室内装饰等专业承包单位的多工种施工配合和协调工作，确保总工期目标的实现。

5、质量要求及验收标准：(略)

6、质保期：(略) 3 年。

7、标段划分：(略)

三、投标人资格要求

1、投标人须具备以下资质、资格等要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目实施能力。

1.1投标人资格

（1）投标人必须为中国境内注册的独立法人，为所投空调设备的制造商或该制造商授权的销售代理商。

（2）安装资质：(略)

1.2项目负责人资格要求

项目负责人具有机电工程专业二级及以上建造师资格（投标时须提供建造师注册证书或临时执业证书），并具有安全生产考核合格证（B类）。

项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

① 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

② 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③ 项目负责人担任其他公司法定代表人。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程：(略)

1.3 相关人员要求

项目负责人、委托代理人为投标人本单位正式职工，从投标截止日当月向前连续6个月均在投标人本单位缴纳养老保险（例：(略)(略)年8月*日，则为(略)年2-7月养老保险均在投标人本单位缴纳）。投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

1.4 设备品质要求

投标设备必须是质量好、性能优的知名品牌产品，空调招标人所选参考品牌为“格力GMV5S系列”、“美的MDVS系列”、“海尔MX7系列”，详见《主要设备材料招标人推荐品牌一览表》。

如投标人提供的为其它品牌产品，此产品知名度、档次、质量、服务等必须相当于或优于上述招标人所选参考品牌，且须在招标文件的异议提出截止时间前以书面方式向招标人提出，招标人认为合理的，将以补充通知方式告知所有潜在投标人予以增加。

1.5信誉要求

（1）投标人及其法定代表人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。

（2）投标人及其法定代表人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（3）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。

（4）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关管理部门按规定处理。

2、本次招标不接受联合体投标。

3、符合相关法律、法规规定的其他要求。

四、评标办法

本招标项目资格审查采用资格后审、合格制，评标办法采用合理低价法。

五、投标保证金

本工程投标保证金数额为人民币壹万元整。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接汇至江苏沿海东方置业股份有限公司投标保证金专用帐户（收款单位：江苏沿海东方置业股份有限公司；开户银行：盐城建行开发区支行；账号：(略)；联系电话：(略)-(略)）。投标保证金一律以银行汇票方式缴纳，投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单位名称及公司银行开户许可证中的基本户帐号完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。

开标时投标人将银行汇票原件和基本账户的银行开户许可证原件或复印件加盖投标人公章（无需封装，直接带至开标现场即可）交工作人员核验，否则视为投标人未缴纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金的，其投标文件将不予接受。。

投标保证金退还时间：(略)

如项目发生异议（投诉）的，投标保证金的退还按招标文件第二章8.5.6款执行。

六、 招标文件的获取

1、招标文件、工程量清单、图纸等，网上自行下载，下载地址：(略)https：(略)   提取码：guhi）。

2、本招标文件工本费为人民币叁佰元整（￥：(略)元）；缴纳方式：(略)

3、本项目招标期间，投标人须自行登录盐城经济技术开发区管理委员会网（http：(略)），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、招标控制价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

七、招标公告开始发布时间：(略)年4月9日(略)时。

八、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为(略)年4月(略)日下午(略)：(略)时，地点见招标文件“投标人须知前附表”。

2、逾期送达的投标文件将予以拒收。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在盐城经济技术开发区管理委员会网（http：(略)）上发布。

十、联系方式

招标人：(略)        

地址：(略)6号楼十楼(略)室

联系人：(略)        联系电话：(略)-(略)

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：(略)4楼3A(略)室

联系人：(略)       联系电话：(略)-(略)

(略)年4月9日