竞买公告

巴彦淖尔市临河区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在巴彦淖尔市临河区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、拍卖标的：

拍卖哈斯朝鲁、王俊杰所有的位于鄂尔多斯市康巴什区巨力广场1号楼6层整层,房屋总层数地上(略)层，所在楼层6层，6层总建筑面积(略).2平米共(略)间，其中(略)、(略)、(略)、(略)、(略)共5间属于哈斯朝鲁购买、其余9间属于王俊杰购买（含公摊面积，最终房产建筑面积以登记部门确认面积为准）。

起拍价：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。该房屋现由申请人管理使用。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书在具备办理不动产登记收据自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房屋维修资金、以及房产交易中规定缴纳的各种税费）及有可能存在的水、电、暖等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月7日(略)时前缴入法院指定账号（户名：(略)

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况，竞买者可上网自行查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向委托法院咨询。

举报监督电话：(略)

咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

巴彦淖尔市临河区人民法院

二〇二一年十月二十五日