| 所在地区： | 内蒙 | 发布日期： | 2022年01月29日 |
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| 项目名称 | 9标段，四队，哈达图农场约(略)亩耕地经营权出租（有出水栓的旱地，(略)元/亩） | ||
| 项目编号 | N(略)FCZZ(略) | 产权子类型 | 土地 |
| 挂牌起始日期 | (略)-(略)-(略) (略)：(略) | 挂牌截止日期 | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 变更公告内容,重新申请信息发布。 | ||
| 标的概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | (略).(略)元/亩 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：(略) 联系人：(略) 联系电话：(略) |
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| 出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 中共哈达图农牧场有限公司委员会会议纪要《关于外租地管理的会议纪要》（哈党会纪字[(略)](略)号） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 呼伦贝尔农垦集团有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特别 告知 |
1、本次出租标的委托方主体为呼伦贝尔农垦哈达图农牧场有限公司。标的资产无租赁，具体土地面积、地号、不动产权证书号等相关信息见附件。2、本次出租标的租期为签订国有土地租赁合同日起至(略)年(略)月1日。租赁面积约(略)亩，只允许种植马铃薯。标的挂牌价格(略)元/亩。3、竞租保证金每亩(略)元，竞租成功且交纳完剩余全部租金后，竞租保证金可抵租金的一部分。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后5个工作日内原渠道退还（不计息）。4、竞标增价幅度每次(略)元/亩。5、只有出水栓的耕地，承租人需自行安装喷灌、滴灌设备，出租方据实收取用电费。6、意向承租方须亲自勘验标的，所有出租耕地都有不同程度的坡度和洼地，标的状况以勘验时的实际情况为准，意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将扣除竞租保证金。7、如上内容均来自于出租方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。8、元/亩代表每一个租期每亩地应支付款项。 |
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交易 条件 |
交易价款支付方式 |
一次性支付，(略)年4月1日前一次性付清除竞买保证金之外的剩余耕地租金。 |
| 承租方资格条件 |
竞价人报名应具备的条件具有民事权利能力和相应的民事行为能力，持有法定证明证件法人、非法人组织、自然人。 |
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| 标的交割 | 见“与交易相关的其他条件” | |
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与交易相关的其他条件 |
1、交易标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。2、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。3、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束之日起5个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、资质或合作协议等纸质报名资料（复印件的需签字或盖章）递交至中心。最终承租方需在竞价结束之日起(略)个工作日内与出租方签订《农垦国有土地租赁合同》，并将交易服务费交纳至中心指定账户。意向承租方竞租成功后5个工作日内未按时签订租赁合同，或未按时支付剩余租金，将取消其租赁资格，并扣除竞租保证金；中心在收到全部租金、交易服务费、《农垦国有土地租赁合同》后3个工作日内出具交易凭证，并将全部租金划转至出租方指定银行账户。4、出租方在收到全部租金及押金并签订《农垦国有土地租赁合同》之日起3个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。5、双方签订合同后，出租方按每亩(略)元，向最终承租方收取卫生押金，押金由承租方于签订国有土地租赁合同当日直接交纳至出租方指定账户， 承租方要在(略)年(略)月1日之前将所租赁耕地达到管理标准，无杂草，及时收获，收获后田间无杂物，所有垃圾清理干净后将租赁耕地交付出租方。由出租方验收合格后退还押金，如不合格待承租方清理后方可退还，否则将扣除其押金，押金不足的，出租方有权另行主张。承租方如在承包地自行加装滴灌等水利设施的需额外交(略)元/亩的滴灌管保证金。6、所有出租耕地标准为茬地，现状为已耕整地的承租方需另付整地作业费：(略) |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（www.eny(略).com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《农村产权交易服务平台操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 | |||
| 现场展示 | 挂牌期间可以勘验标的，勘验联系人：(略) | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | (略)-(略)-(略) (略)：(略) | |||
| 报名手续 | 见附件 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：(略) 2、保证内容：(略) |
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| 交易安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | (略).(略) | |
| 自由竞价时间 | (略)-(略)-(略) (略)：(略) | 延时竞价周期（秒） | (略) | ||
| 服务费 | 向承租方收取挂牌总价（挂牌价乘以成交亩数）的1.5% | ||||
| 附件下载 | 3、承租申请书（自然人）.doc 1、承租方提供的资料清单.doc 2、承租申请书（法人）.doc 4、(略)年哈达图农牧场计划外租耕地明细表.xlsx |
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| 联系方式 | 咨询联系人 | 葛志辉 |
| 咨询电话 | (略) | |
| 咨询时间 | 工作日 | |
| 咨询地址 | 内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路3号 | |
| 技术支持 | 晋经理(略)；李经理(略) | |
| 其 他 |
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