一、 中扬置业股份有限公司 的 扬中市园丁路片区1#、2#楼建设项目 已经 扬中市发展改革和经济信息化委员会 批准建设。工程所需资金来源为BT融资模式，已经落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
二、江苏立信建设工程造价咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况
1、工程地点：(略)
2、工程规模：(略)
3、要求质量标准：(略)
4、计划工期：(略)
四、本招标工程共分 壹 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
桩基、土建、安装及部分配套设施。本工程总建筑面积约为(略)㎡，共有2栋楼。1#楼(略)层，其中±0.(略)以下建筑面积约为(略)㎡，±0.(略)以上建筑面积约为(略)㎡；2#楼(略)层，其中±0.(略)以下建筑面积约为(略)㎡，±0.(略)以上建筑面积约为(略)㎡。（仅作编制初步施工方案使用）。
五、申请人应当具备的主要资格条件
1、申请人资质类别和等级：(略)
2、拟选派项目经理资质等级：(略)
3、企业信誉：(略)
4、项目经理信誉：(略)
5、其他：(略)
六、请申请人于(略)年4月(略)日至(略)年4月(略)日，上午8：(略)
七、其他
1、本工程资格预审执行“苏建招((略))(略)号文及苏建招((略))(略)号文”；
2、本工程实行廉政准入制(执行《扬中市招投标大市场廉政管理办法》)；
3、经资格预审合格的投标申请人在3家及以上时，全部入围；不足3家时，招标人将依法重新发布招标公告。
4、本招标公告在扬中市招标投标网等网站上公示5个工作日，公示期间如有单位愿意参加投标的，需向甲方缴纳(略)万元人民币的实力证明金，（实力证明金必须从账户名为投标人全称的基本账户中出票，交款方式：(略)
5、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的(除不可抗力情况外)，招标人将没收实力证明金且招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
6、本工程投标人必须缴纳投标保证金人民币(略)万元，必须在领取招标文件前递交至扬中市建设工程交易中心。投标保证金必须从账户名为投标人全称的基本账户中出票。投标保证金递交：
时 间：(略)
交款方式：(略)
帐 户：(略)
开户行：(略)
账 号：(略)
7、回购价的确定：(略)
8、回购方案：(略)
9、其它事宜甲乙双方在合同中明确。
八、资格预审必要条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、持有基本账户开户许可证；
5、企业的资质类别、等级和项目经理的资质满足招标公告要求；
6、投标文件的重要内容没有失实或者弄虚作假；
7、具有《建筑业企业信用管理手册》；
8、企业具有安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；
9、项目经理无行贿犯罪行为；
(略)、具有建筑施工企业农民工工资保证金缴纳证明，(非扬中企业可提供企业所在地建设行政主管部门出具的无拖欠农民工工资的证明)；
(略)、项目经理具有镇江市建筑市场管理信息卡(即IC卡)；
(略)、项目经理具有《安全生产考核合格证》；
(略)、项目经理与本单位签订了劳动合同且由本单位缴纳职工基本养老保险；
(略)、项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争(提供证明)；
(略)、按招标公告要求缴纳本工程投标保证金；
(略)、投标人服从扬中市招投标诚信管理的承诺（承诺函格式在扬中市建设工程信息网下载http：(略)
(略)、外地（非镇江市）施工企业的项目经理必须在扬中市建设工程管理处备案(备案表格式在扬中市建设工程信息网下载http：(略)
(略)、业主有权拒绝以往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人；
(略)、符合法律、法规规定的其他条件。
九、评标、定标实施细则
(一)评标办法：(略)
(二)定标办法：(略)
(三)评分细则
1、投标报价（(略)分）
(1)分值计算：
BT初步工程造价的确定（工程建设费）：(略)
2、技术部分评分表（(略)分）
(1)融资方案和资金安排科学合理、措施有力，2分。
(2)项目管理机构组建及运作方案科学合理、措施有力，2分。
(3)施工总承包项目部机构配备方案科学、合理，3分。
(4)质量管理体系完整、保证措施有力，3分。
(5)进度计划安排合理，工期保证措施有力，2分。
(6)安全生产、文明施工方案完整，保证措施有力，3分。
(7)施工方案可行、工艺流程符合规范，3分。
(8)工、料、机等资源配备合理，满足需要，2分。
(9)特殊施工措施可行，1分。
((略))承诺及罚则措施科学、合理，2分。
((略))投标单位自报工期在国家法规允许的范围内，与招标文件要求工期相比工期最短的得2分，其余以最短工期为基准按比例得分。
（(略)）投标单位根据实际情况对本工程自报质量等级为市优工程的得1分，为省优工程及以上的得2分。（加分时按最高自报质量等级计分，不得重复和累计加分）。
3、企业投标项目经理类似工程业绩（3分）
(1)一般规定：
①投标项目经理业绩均应以投标书中提供的并能明确是投标项目经理本人的业绩原件为依据，并对真实性负责。
②有关证书、文件等业绩证明材料，投标人必须提供原件核实，所有获奖荣誉、获奖工程，是以建设行政主管部门或行业协会颁发的文件(原件)及证书(原件)为准。
③同类奖项均以最高奖项计分，不得重复和累计。
④上年度以来是指(略)年元月1日以来，上二年度以来是指(略)年元月1日以来，上三年度以来是指(略)年元月1日以来；以上时间以发文或发证日期为准，文件与证书时间不一致的，以文件时间为准。
⑤项目经理类似工程业绩以经工程所在地招标办备案过的中标通知书原件（或施工合同原件）及竣工验收报告原件为准。
⑥投标人必须保证所提供资料的真实性，如发现有弄虚作假的行为，将取消其中标资格并没收投标保证金。
⑦所有奖项不是投标人承接的工程，不予计分。
(2)分值计算：
①投标项目经理在(略)年1月1日以后(以“工程竣工验收报告”中“验收日期”为准)施工过类似工程的得3分。（①类似工程解释：(略)
十、招标人：(略)
招标人地址：(略)
联系人：(略)
电 话：(略)
扬中市建设工程交易中心
地址：(略)
联系人：(略)
联系电话：(略)
招标代理机构：(略)
地址：(略)
联系人：(略)
电 话：(略)
传 真：(略)
要求本公告发布时间为 (略)年4月(略)日至(略)年4月(略)日