[0]中医院西南地块康养项目的招标公告

2026-08-17 江苏-徐州-云龙区

所在地区：

江苏-徐州-云龙区

发布日期：

2026年8月17日

招标采购正文

[0]中医院西南地块康养项目的招标公告

项目编号

E(略)

项目名称

中医院西南地块康养项目

标段编号

E(略)

标段名称

中医院西南地块康养项目景观方案及施工图设计服务

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

(略)年8月(略)日

公告结束时间

(略)年9月8日

工程类型

设计

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

中医院西南地块康养项目景观方案及施工图设计服务

招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目中医院西南地块康养项目，已由徐州市云龙区政务服务管理办公室批准建设，批准文件：(略)

2. 项目概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：(略)

2.1.2建设规模：(略)

2.1.3合同估算价：(略)

2.1.4工期要求：(略)

2.1.5设计质量标准：(略)

2.1.6标段划分：(略)

2.2招标范围：(略)

（1）景观设计：(略)

（2）海绵设计：(略)

（3）其他：(略)

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备工程设计综合甲级资质或风景园林工程设计专项乙级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2投标人拟派项目负责人须具备园林绿化类专业中级（含）以上技术职称（如技术职称证书无法反映园林绿化专业，则必须提供园林绿化专业毕业证书或职称评审表），为本单位在职人员。且必须满足下列条件：(略)

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标企业自(略)年8月1日（含）以来承接过类似工程项目。类似工程是指：(略)

类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http：(略)

3.4具有独立订立合同的能力；

3.5 企业财务状况良好，未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.6 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.7 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.9本次招标不接受联合体投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2 项的规定。

3.(略) 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔(略)〕(略)号）；

3.(略) 投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

注：(略)

（2）信用报告需在“信用徐州”或“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：(略)

（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室 (监督电话：(略)

3.(略)本项目实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”https：(略)

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：(略)

4.2招标文件获取方式：(略)

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http：(略)

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：(略)

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章，详细评审概述如下：(略)

详细评审
条款号	评审因素	评审标准
2.3	分值构成（总分：(略)	1、经济标-投标报价：(略) 2、商务标-商务部分：(略) 3、技术标-设计文件：(略)
2.3.1	投标报价（(略)分）	以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，评标价与评标基准价偏离，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2 分，不足 1%的按插入法计算。说明：(略) （1）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价。（2）评标价相对评标基准价偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分(计算结果精确到小数点后两位) 。（3）本评分细则中，有效投标文件均指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（4）特殊情形下，评标基准价调整方式：(略)
2.3.2	商务部分（(略)分）	企业业绩（6分）	投标人自(略)年8月1日（含）以来承接过类似工程项目。每项得2分，本项多得6分。类似工程是指：(略) 类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http：(略)
项目设计团队（5分）	项目设计团队（除项目负责人外），每配备一名具有园林绿化类专业中级及以上技术职称得1分，本项高得5分。注：(略) 2、以上人员必须是本单位正式职工并提供开标截止时间前三个月内(不含开标当月)任意1个月社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明材料及投标人与该退休人员签订的有效期内的聘用协议（或劳务合同）关键页。在高等院校、科研机构、**管理等从事工程设计的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在设计院上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则不予认可。 3、证书、社保材料原件扫描件在投标文件“投标保证金”模块内上传
项目负责人业绩（4分）	投标人派项目负责人自(略)年8月1日（含）以来承接过类似工程项目，每项得2分，本项多得4分。类似工程是指：(略) 类似设计业绩以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（https：(略) 注：(略)
2.3.3	设计文件（(略)分）	总体设计方案（(略)分）	景观风格是否与建筑风格相协调；设计文件是否完整，设计图纸是否规范，标注是否清楚；是否有1-2个项目主题案名，并阐述案名释义、文化内涵、是否与康养主题契合关系（5分）。对项目的现状、项目定位、理解深刻到位；是否贴合规划条件，方案与规划定位总图中的出入口开口位置、绿地面积、消防通道及登高面设置、风雨连廊接驳点、无障碍设计等审查要点是否一致（5分）。总体设计原则是否正确，方案比选是否充分；总体方案布置是否合理并响应任务书要求；设计理念与创意构思是否新颖独特，拒绝通用模板化方案，理念是否完整，有清晰的设计逻辑（5分）。
总平面布局（(略)分）	景观平面是否对现状进行合理优化，对室外设施（如变电箱、垃圾站、地面停车位及出地库构筑物等）有无优化处理，整体的设计语汇是否一致。（3分）总平面布局新颖合理，空间层次是否清晰，空间尺度是否合适，架空层是否结合室内外功能进行统一设计，场地是否充分利用，布置是否合理。（3分）功能分区分析是否明确、布局有序，是否满足设计任务书功能需求。（3分）交通结构分析是否清晰，是否有明确的分级系统，人行步道系统是否完整、便捷，与单元出入口是否吻合；是否合理规划彩色环形漫步道；消防通道与登高面是否有结合道路设计。是否有地面救援通道。（3分）竖向设计是否满足相关规范的要求（车行、人行、无障碍等相关规范），是否适配全区无障碍需求。（3分）
分区设计（(略)分）	主次出入口布局是否合理，标志性及仪式感充足；管控措施是否合理（如岗亭及LOGO墙设置的位置、人车进出、门禁的使用、道闸的使用要求等），是否满足封闭管理要求；是否设置符合项目立意的原创雕塑方案；2个入口效果图至少2张。（5分）风雨连廊景观设计动线是否合理；是否满足规划定位的接驳点位；是否兼顾安全、实用与美观，通过挂落或局部实体墙虚实结合强化遮风挡雨功能；是否考虑视线联系与对景处理；效果图至少2张。（5分）中央核心景观空间尺度是否合适，可达性是否良好；是否具有集中的阳光大草坪；是否充分利用景观设计元素，将地形、水景、小品、植物、构筑物、活动设施等内容与建筑有机地结合起来，形成具有小区中心感的景观空间；是否考虑视线联系与对景处理；是否满足停留与休憩的功能性要求；是否考虑良好的鸟瞰效果，至少中央鸟瞰图1张，效果图3张。（(略)分）组图空间功能是否定位合理，是否合理规划门球场、健身场、疗愈花园、聚集场地等等；是否满足停留与游憩的功能，是否创造适合并且鼓励邻里交往的空间；是否满足设计任务书功能需求。每个宅间组团效果图至少1张。（(略)分）园区内部周界关系是否衔接合理，建筑与围墙之间的场地设计是否合理；园区对外商业广场方案是否合理可行；下沉庭院是否对建筑疏散楼梯进行优化，疏散楼梯与景观统一设计；是否满足停留与休憩的功能性需求。屋顶花园设计是否根据使用人群需求进行功能设计，每个区域对应意向图或效果图至少2张。（5分）
专项适老化设计（5分）	是否合理分析适老化园路系统、适老化的休闲座椅系统与圆角系统、户外轮椅充电点位及节点做法、是否有合理的适老化照明系统分析、是否有合理的植物系统分析。（5分）
投资估算（2分）	投资估算是否完整齐全、工程量及价格预估是否准确合理。（2分）
设计质量及进度控制、后期服务保证措施（3分）	1.方案设计深度需满足后续设计需要，设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。 2.进度计划满足要求，保证措施全面、合理； 3.后期服务承诺完整、合理，承诺内容明确。（3分）
	1、评分标准（1）以上各评分因素的评分内容详细具体、科学合理、内容完整、针对性强，可得该项分值的(略)%以上；（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的(略)%-(略)%；（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的(略)%-(略)%；（4）以上某项无具体内容的，该项不得分（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。评标委员会意见不一致时，少数服从多数）。 2、投标人设计文件评审得分，得分应当取所有技术标专家评分的平均值为终得分，得分保留小数点后两位（四舍五入）。除被评标委员会认定存在重大偏差外，得分不应低(略)%（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明）。设计文件各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。 3、设计文件采用暗标，暗标编制要求为：(略)

8.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http：(略)

9. 其他

本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：(略)

联系方式

(略).1招标主体

招标人：(略)	招标代理机构：(略)
地址：(略)	地址：(略)
联系人：(略)	联系人：(略)
电话：(略)	电话：(略)

(略).2相关部门

(略).2.1 招投标行政监督部门：(略)

联系电话：(略)

(略).2.2 交易中心业务电话：(略)

交易中心软件管理电话：(略)

(略).3异议渠道

实行网上受理与处理异议，异议人应在徐州市公共资源交易平台依法提出异议。

异议联系人：(略)

联系电话：(略)

(略)年8月(略)日

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

特殊公告 [0]

中医院西南地块康养项目景观方案及施工图设计服务

招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目中医院西南地块康养项目，已由徐州市云龙区政务服务管理办公室批准建设，批准文件：(略)

2. 项目概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：(略)

2.1.2建设规模：(略)

2.1.3合同估算价：(略)

2.1.4工期要求：(略)

2.1.5设计质量标准：(略)

2.1.6标段划分：(略)

2.2招标范围：(略)

（1）景观设计：(略)

（2）海绵设计：(略)

（3）其他：(略)

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备工程设计综合甲级资质或风景园林工程设计专项乙级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标企业自(略)年8月1日（含）以来承接过类似工程项目。类似工程是指：(略)

类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http：(略)

3.4具有独立订立合同的能力；

3.5 企业财务状况良好，未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.6 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.7 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.9本次招标不接受联合体投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2 项的规定。

3.(略) 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔(略)〕(略)号）；

3.(略) 投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

注：(略)

（2）信用报告需在“信用徐州”或“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：(略)

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：(略)

4.2招标文件获取方式：(略)

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：(略)

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章，详细评审概述如下：(略)

详细评审
条款号	评审因素	评审标准
2.3	分值构成（总分：(略)	1、经济标-投标报价：(略) 2、商务标-商务部分：(略) 3、技术标-设计文件：(略)
2.3.1	投标报价（(略)分）	以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，评标价与评标基准价偏离，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2 分，不足 1%的按插入法计算。说明：(略) （1）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价。（2）评标价相对评标基准价偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分(计算结果精确到小数点后两位) 。（3）本评分细则中，有效投标文件均指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（4）特殊情形下，评标基准价调整方式：(略)
2.3.2	商务部分（(略)分）	企业业绩（6分）	投标人自(略)年8月1日（含）以来承接过类似工程项目。每项得2分，本项多得6分。类似工程是指：(略) 类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http：(略)
项目设计团队（5分）	项目设计团队（除项目负责人外），每配备一名具有园林绿化类专业中级及以上技术职称得1分，本项高得5分。注：(略) 2、以上人员必须是本单位正式职工并提供开标截止时间前三个月内(不含开标当月)任意1个月社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明材料及投标人与该退休人员签订的有效期内的聘用协议（或劳务合同）关键页。在高等院校、科研机构、**管理等从事工程设计的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在设计院上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则不予认可。 3、证书、社保材料原件扫描件在投标文件“投标保证金”模块内上传
项目负责人业绩（4分）	投标人派项目负责人自(略)年8月1日（含）以来承接过类似工程项目，每项得2分，本项多得4分。类似工程是指：(略) 类似设计业绩以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（https：(略) 注：(略)
2.3.3	设计文件（(略)分）	总体设计方案（(略)分）	景观风格是否与建筑风格相协调；设计文件是否完整，设计图纸是否规范，标注是否清楚；是否有1-2个项目主题案名，并阐述案名释义、文化内涵、是否与康养主题契合关系（5分）。对项目的现状、项目定位、理解深刻到位；是否贴合规划条件，方案与规划定位总图中的出入口开口位置、绿地面积、消防通道及登高面设置、风雨连廊接驳点、无障碍设计等审查要点是否一致（5分）。总体设计原则是否正确，方案比选是否充分；总体方案布置是否合理并响应任务书要求；设计理念与创意构思是否新颖独特，拒绝通用模板化方案，理念是否完整，有清晰的设计逻辑（5分）。
总平面布局（(略)分）	景观平面是否对现状进行合理优化，对室外设施（如变电箱、垃圾站、地面停车位及出地库构筑物等）有无优化处理，整体的设计语汇是否一致。（3分）总平面布局新颖合理，空间层次是否清晰，空间尺度是否合适，架空层是否结合室内外功能进行统一设计，场地是否充分利用，布置是否合理。（3分）功能分区分析是否明确、布局有序，是否满足设计任务书功能需求。（3分）交通结构分析是否清晰，是否有明确的分级系统，人行步道系统是否完整、便捷，与单元出入口是否吻合；是否合理规划彩色环形漫步道；消防通道与登高面是否有结合道路设计。是否有地面救援通道。（3分）竖向设计是否满足相关规范的要求（车行、人行、无障碍等相关规范），是否适配全区无障碍需求。（3分）
分区设计（(略)分）	主次出入口布局是否合理，标志性及仪式感充足；管控措施是否合理（如岗亭及LOGO墙设置的位置、人车进出、门禁的使用、道闸的使用要求等），是否满足封闭管理要求；是否设置符合项目立意的原创雕塑方案；2个入口效果图至少2张。（5分）风雨连廊景观设计动线是否合理；是否满足规划定位的接驳点位；是否兼顾安全、实用与美观，通过挂落或局部实体墙虚实结合强化遮风挡雨功能；是否考虑视线联系与对景处理；效果图至少2张。（5分）中央核心景观空间尺度是否合适，可达性是否良好；是否具有集中的阳光大草坪；是否充分利用景观设计元素，将地形、水景、小品、植物、构筑物、活动设施等内容与建筑有机地结合起来，形成具有小区中心感的景观空间；是否考虑视线联系与对景处理；是否满足停留与休憩的功能性要求；是否考虑良好的鸟瞰效果，至少中央鸟瞰图1张，效果图3张。（(略)分）组图空间功能是否定位合理，是否合理规划门球场、健身场、疗愈花园、聚集场地等等；是否满足停留与游憩的功能，是否创造适合并且鼓励邻里交往的空间；是否满足设计任务书功能需求。每个宅间组团效果图至少1张。（(略)分）园区内部周界关系是否衔接合理，建筑与围墙之间的场地设计是否合理；园区对外商业广场方案是否合理可行；下沉庭院是否对建筑疏散楼梯进行优化，疏散楼梯与景观统一设计；是否满足停留与休憩的功能性需求。屋顶花园设计是否根据使用人群需求进行功能设计，每个区域对应意向图或效果图至少2张。（5分）
专项适老化设计（5分）	是否合理分析适老化园路系统、适老化的休闲座椅系统与圆角系统、户外轮椅充电点位及节点做法、是否有合理的适老化照明系统分析、是否有合理的植物系统分析。（5分）
投资估算（2分）	投资估算是否完整齐全、工程量及价格预估是否准确合理。（2分）
设计质量及进度控制、后期服务保证措施（3分）	1.方案设计深度需满足后续设计需要，设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。 2.进度计划满足要求，保证措施全面、合理； 3.后期服务承诺完整、合理，承诺内容明确。（3分）
	1、评分标准（1）以上各评分因素的评分内容详细具体、科学合理、内容完整、针对性强，可得该项分值的(略)%以上；（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的(略)%-(略)%；（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的(略)%-(略)%；（4）以上某项无具体内容的，该项不得分（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。评标委员会意见不一致时，少数服从多数）。 2、投标人设计文件评审得分，得分应当取所有技术标专家评分的平均值为终得分，得分保留小数点后两位（四舍五入）。除被评标委员会认定存在重大偏差外，得分不应低(略)%（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明）。设计文件各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。 3、设计文件采用暗标，暗标编制要求为：(略)