来安县粮食收储有限责任公司批库点屋面及闲置场地出租项目竞价公告

来安县粮食收储有限责任公司批库点屋面及闲置场地出租项目竞价公告

项目编号：(略)

来安县粮食收储有限责任公司定于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年8月(略)日(略)时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：(略)

注：(略)

一、竞价标的物

标的物：(略)

二、竞买人应具备条件

1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。

2、竞价人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目竞价公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞价人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物，并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内提出。

3、其他特殊说明：(略)

三、竞买价格、保证金及加价幅度

标的物：(略)

四、竞买保证金交纳方式保证金交纳及处置

竞价保证金须在(略)年8月(略)日(略)时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户名：(略)

开户行：(略)

银行账号：(略)

交纳保证金时须在交易附言中注明“来安县粮食收储有限责任公司批库点屋面及闲置场地出租项目”竞价保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

五、代理服务费

本次竞价项目由来安县顿丘工程咨询服务有限公司代理，参考《关于进一步明确代理费计取标准的通知》滁公管综【(略)】(略)号计取标准，标的物代理费为(略).(略)元，由竞得人在获取成交通知书时一次性支付给代理公司，请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。

六、咨询、看样时间

自公告之日起至(略)年8月(略)日(略)时止接受咨询（节假日休息），有意者请与来安县顿丘工程咨询服务有限公司项目负责人或委托方联系。

七、竞价方式

竞价人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：(略)

竞价成交后，出售单位将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。竞得人须在公示结束后3个工作日内到代理公司领取竞价成交通知书。

八、重大事项披露

1.本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2.来安县粮食收储有限责任公司拟出租标的物，竞拍前不再组织勘查现场，有意者自行现场勘察。

3.经营要求：(略)

4.租金支付方式及交纳时间：(略)

租赁期内，如因政策调整、公共利益需要、房屋维修改造、规划调整、征收拆迁等原因，出租方可单方提前解除合同，不视为违约。光伏设备为承租方自有资产，由承租方自行拆除搬迁，出租方不承担其投资损失。各标的物在屋顶装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建,租赁期满，承租方须在规定期限内自行拆除全部光伏设备、支架、线缆，清理现场、恢复屋面原状，经出租方验收合格后方可终止合同归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购。

5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。合同签订前将成交价款及履约保证金分别缴入来安县粮食收储有限责任公司指定账户(户名、开户银行、账号另行通知)。

履约保证金：(略)

如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

6.标的物一切以现状为准，来安县粮食收储有限责任公司不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，请有意向的竞租人自行现场勘查，充分考虑。

备注：(略)

九、特别提醒

1、标的物以现状为准，来安县公共资源交易中心和来安县粮食收储有限责任公司以及来安县顿丘工程咨询服务有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞价保证金不予退还的情形：(略)

4、标的物一切手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、突发情况：(略)

6、竞价过程中出现下列情形的，来安县发展和改革委员会可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

7、本竞价公告由招租单位和代理机构负责解释。

十、联系方式：

招租单位：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

代理公司：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

(略)年8月7日