昆明市西山区人民法院关于新闻路43幢4单元5层501号房产（第一次拍卖）的公告
2026-08-17
云南-昆明-西山区
| 所在地区： | 云南-昆明-西山区 | 发布日期： | 2026年8月17日 |
招标采购正文
昆明市西山区人民法院关于新闻路(略)幢4单元5层(略)号房产（次拍卖）的公告
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<p>昆明市西山区人民法院</p><p>关于新闻路(略)幢4单元5层(略)号房产的次拍卖公告</p><p>昆明市西山区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外）在昆明市西山区人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：(略)</p><p>案号：(略)</p><p>一、拍卖标的：(略)</p><p>瑕疵说明：</p><p>1、标的物以现状进行拍卖、移交；</p><p>2、无物业管理，水、电欠缴情况不详，具体以实际产生为准，上述欠费买受人应自行了解，并与相关主体协商处理，协商不成的由相关主体依据有关法律规定处理，与本执行案件无涉，介意者慎拍；</p><p>3、本院暂未查询到该房产维修基金缴纳情况，买受人应自行向有关单位了解，若该房维修基金尚未缴纳，应由买受人自行承担；</p><p>4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证，报名视为对标的物现状的认可；</p><p>5、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；</p><p>6、标的物是否有户口，请买受人自行向相关职权部门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出，户籍问题由买受人自行解决，视为瑕疵；</p><p>7、案涉房屋尚未清空，实际使用人承诺腾房，后续若需强制腾房，相关搬迁、仓储等所需一应费用，由买受人先行垫付，后由本院在拍卖成交金额内优先向买受人退还，介意者慎拍。</p><p>参考价：(略)</p><p>（拍卖提醒：(略)</p><p>二、竞买人条件：(略)</p><p>因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。</p><p>五、拍卖方式：(略)</p><p>六、特别提醒：(略)</p><p>七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。拍卖标的仅有合同备案登记的，拍卖成交后，法院仅负责变更合同备案登记，符合办证条件时，由买受人自行到相关部门办理。在本次拍卖过程中形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，对于应由被执行人承担的税费，若买受人垫付的，买受人可在收到本院执行裁定书（成交确认裁定书）之日起十五日内及时向本院书面提出申请退还已垫付税费，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人。自收到本院执行裁定书（成交确认裁定书）之日起超(略)日不办理退还税费手续的，视为买受人自愿放弃申请退税权利，本院将依法发放拍卖款项，不再退还该部分税费。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况，请竞买人于拍卖前至相关单位查询并自行协商处理，与法院无涉。物业费、水、电等能否办理变更手续及办理变更手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。</p><p>八、对上述标的所有权或使用权有异议者，自本公告发布之日起7日内向本院提出执行异议。</p><p>九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)</p><p>十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。</p><p>十二、拍卖余款请在(略)年9月(略)日前缴纳。银行付款方式：(略)</p><p>如有贷款需求可联系富滇银行昆明西山支行，联系电话：(略)</p><p>十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：</p><p>https：(略)</p><p>十四、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。</p><p>咨询电话：(略)</p><p>举报监督电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p>详细信息可在“昆明市西山区人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址http：(略)</p><p>昆明市西山区人民法院</p><p>二〇二六年八月十七日</p><p></p>
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