根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第(略)号）和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经南宁市人民政府批准，南宁市自然资源局以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和主要规划设计要求

GC(略)-(略)地块由(略)GB(略)（地块一）、(略)GB(略)（地块二）宗地组成，总出让面积为(略).(略)平方米（折合(略).(略)亩），土地用途均为城镇住宅、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆），土地使用年限均为城镇住宅(略)年、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆）(略)年。

地块一位于西乡塘区吉兴西路以南、发展大道以西，出让面积为(略).(略)平方米（折合(略).(略)亩）。容积率＞1.0且≤2.5，商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为住宅；建筑密度≤(略)%；绿地率≥(略)%；建筑限高≤(略)米。

地块二位于西乡塘区吉兴西路以南、发展大道以东，出让面积为(略).(略)平方米（折合(略).(略)亩）。容积率＞1.0且≤1.3，商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为住宅；建筑密度≤(略)%；绿地率≥(略)%；建筑限高≤(略)米。

其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：(略)

地块一出让起始价为人民币(略)万元/亩，地块二出让起始价为人民币(略)万元/亩，竞买保证金按不少于起始总价(略)%计为人民币(略)万元（其中地块一为人民币(略)万元，地块二为人民币(略)万元）。

二、主要建设要求

竞得人须在位于家乐街东侧、新峰路北侧的教育用地配建一所(略)个班额的小学，用地不少于(略)平方米，总建筑面积不少于(略)平方米。学校用地以划拨方式办理到竞得人名下，土地划拨价款按实际核定的成本计收，由竞得人缴纳划拨价款并出资建设。待学校建成并验收合格后，竞得人须将学校用地使用权及其房屋所有权等不动产权无偿移交政府，无偿移交产生的全部税费由竞得人承担，政府不承担任何费用。

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议书。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。参加地块竞买的申请人，还应当具有房地产开发资质。申请人与其控股公司不得参加同一宗地竞买。

四、公开出让方式

采用挂牌方式公开出让，上述两个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两个地块的竞买资格，同时对两个地块进行有效报价，按单价均高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请时间和地点

（一）公告时间：(略)

（二）挂牌报价时间：(略)

（三）竞买申请时间：(略)

（四）缴交竞买保证金时间：(略)

（五）竞买申请地点

1.(略)年7月(略)日至(略)年8月(略)日(略)时(略)分：(略)

2.(略)年8月(略)日9时至(略)时和(略)时至(略)时(略)分：(略)

（六）竞买资格确认时间：(略)

（七）截牌仪式时间和地点：(略)

六、出让文件领取

本期公开出让地块的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登陆南宁市自然资源局门户网站（http：(略)

七、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

八、联系方式

南宁市国土资源出让服务中心

地块咨询联系人：(略)

联系电话：(略)

报名咨询联系电话：(略)

联系地址：(略)

九、查询网址

https：(略)

http：(略)

http：(略)

南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

南宁市自然资源局 (略)年7月(略)日