遂宁市圣平家园、南湖尚城两处幼儿园租金价格评估服务采购公告

为规范国有资产租赁管理，科学、合规确定国有资产公开招租底价，杜绝低价出租、国有资产流失，我单位拟对遂宁市船山区圣平家园幼儿园资产开展租金价格评估服务采购，现将有关采购事项公告如下，欢迎符合资格条件的供应商参与报价。

一、项目基本情况

1. 项目名称：(略)

2. 项目类别：(略)

3. 采购品目：(略)

4. 项目概况：(略)

5. 预算金额（含税）：(略)

6. 计税税率：(略)

7. 服务周期：(略)

8. 服务地点：(略)

二、供应商资格要求

1. 供应商须为依法注册、具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的营业执照。

2. 供应商须具备以下两项资质之一：

（1）房地产估价机构三级及以上备案资质，备案证书在有效期内；

（2）资产评估机构备案资质，备案证明在有效期内。须提供合法有效的备案证明或资质证书复印件。

3. 项目负责人须为注册房地产估价师或注册资产评估师（与供应商资质对应），执业状态正常、无不良执业记录，且为本单位在册人员，须提供注册证书及社保证明复印件。

4. 近三年内（以合同签订时间或报告出具时间为准）具有2个及以上国有资产、房产、园区或幼儿园类租赁价格评估或国有资产招租底价评估服务业绩。须提供合同扫描件（至少包含合同首页、盖章页及关键内容页）或评估报告关键页作为佐证材料，原件备查。

5. 供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以资格审查当日查询结果为准），近三年内无重大违法经营记录，遵守政府采购相关法律法规。

6. 本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

三、采购服务内容及要求

1. 对遂宁市船山区圣平家园幼儿园(略)㎡建筑物及配套装修、附属设施整体进行实地勘查、市场调研、数据测算。

2. 按照现行资产评估准则、房地产估价规范及国有资产租赁管理相关规定，出具租赁价格评估报告，客观公允测算评估基准日标的资产年度市场租赁价格，明确国有资产招租底价，报告结论满足国有资产公开招租、底价备案、国资核查全部使用要求。

3. 负责配合采购单位完成报告答疑、招租备案、资料整改等后续配套服务，直至本项目国有资产招租流程全部办结。

四、报价要求

1. 本次报价为含税全包价，包含勘查、评估、报告编制、税费、差旅费、后续服务等全部费用，采购人不再另行支付任何费用。

2. 报价不得高于本项目预算限价，否则视为无效报价。

3. 成交供应商须开具6%增值税专用发票。

五、报名及资料递交要求

1. 递交资料：(略)

2. 所有资料需加盖单位公章，装订成册，在规定时间内递交（或线上扫描件报送联系人邮箱）。

3. 逾期递交、资料不全、资质不符的，一律不予受理。

六、评审方式

本项目采用综合比价/低价择优方式确定成交单位，在资质合规、服务满足要求前提下择优确定成交供应商。

七、线上竞价参数

1. 单轮竞价时长：(略)

2. 竞价轮次：(略)

3. 首轮竞价控制价：(略)

4. 竞价展示形式：(略)

5. 单轮竞价延长权限：(略)

八、联系方式

采 购 人：(略)

地 址：(略)

联 系 人：(略)

联系电话：(略)

邮箱：(略)

遂宁富升资产管理有限公司

公告发布日期：(略)