鹿城区东达锦园、滨尚华庭、滨沁华庭住宅用房整体租赁权交易公告

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于(略)年8月(略)日(略)时至8月(略)日(略)时开始自由报价，(略)年8月(略)日(略)时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

　　一、标的情况：

序号	房产坐落地址	建筑面积（㎡）	规划 功能	单价（元/月/㎡）	招租底价 (元/年)	租赁 期限（年）	竞买保证金（元）	培育期/装修期（含）	递增率
1	鹿城区上陡门路(略)号东达锦园1幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)	(略)	(略)	2个月	自第四年起每三年递增2%
鹿城区上陡门路(略)号东达锦园1幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区上陡门路(略)号东达锦园1幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区上陡门路(略)号东达锦园1幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区上陡门路(略)号东达锦园1幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区上陡门路(略)号东达锦园5幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区三港路(略)号滨尚华庭1幢(略)室	(略).5	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区三港路(略)号滨尚华庭1幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区三港路(略)号滨尚华庭3幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区上陡门路(略)号滨沁华庭7幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区上陡门路(略)号滨沁华庭7幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区上陡门路(略)号滨沁华庭8幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区上陡门路(略)号滨沁华庭8幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
鹿城区上陡门路(略)号滨沁华庭8幢(略)室	(略).(略)	住宅	9.(略)	(略)
合计	(略)

　　二、承租人条件：

　　(一)应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的统一社会信用码证、非法人组织代码证或自然人身份证为准)

　　(二)为企业法人的（国有单位除外），大股东要为合同履约承担连带担保责任，如大股东为企业的须追加该企业的大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。(以提供市场监督管理局提供的股东证明、大股东提供连带担保承诺书为准;如大股东为企业的须追加该企业的大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证）（提供向委托方承担连带担保责任的担保承诺书模板）

　　(三)已列入“中国执行信息公开网”、“信用中国”和“城发集团租赁”失信人名单的，不得参加本次招租活动。（“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站，意向方须提供对应的网站截图和以不在委托方每月(略)日（含）提供的失信人名单内为准）

　　(四)不得以联合体报名。

　　(五)需符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、竞买保证金、租金及履约保证金：

　　1、竞买保证金：(略)

　　2、受让方须在成交之日起5个工作日缴清首期租金及履约保证金，并在成交之日起7个工作日内签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，否则视为违约，竞买保证金不作退还。租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

　　3、租期十年，租金前三年不变，从第四年开始每三年租金在上一年的基础上递增2%，并在上一期租金到期前付清，租金半年一付，先付后用。履约保证金为首年租金成交价的(略)%（向上取整至佰位）。

　　四、公开招租其他相关事项

　　1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

　　3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　4、在资产租赁信息公告公示发布有效期内未产生意向人的，则延长信息披露，以5个工作日为周期，延长3个周期，即个周期(略)年8月(略)日至(略)年8月(略)日下午5时止；第二个周期(略)年9月1日至(略)年9月7日下午5时止；第三个周期(略)年9月8日至(略)年9月(略)日下午5时止。竞价会时间报名时告知。

　　五、报名及联系方式：

　　资产展示时间：(略)

　　咨询地点：(略)

　　资产展示地点：(略)

　　咨询电话：(略)

　　产权交易中心纪检监督电话：(略)

　　温州市安居房屋征收事务有限公司

　　温州联合产权交易中心有限公司

　　温州开诚拍卖有限公司

　　(略)年8月(略)日