武汉市硚口区人民法院关于坐落于汉南区东荆街马影河大道两侧汉南新城欧洲风情小镇一期二区A第A-10号楼2单元26层（5）号、权证号为鄂(2020）武汉市汉南不动产权第0018615号（第一次拍卖）的公告
2026-08-18
湖北-武汉-硚口区
| 所在地区： | 湖北-武汉-硚口区 | 发布日期： | 2026年8月18日 |
招标采购正文
武汉市硚口区人民法院关于坐落于汉南区东荆街马影河大道两侧汉南新城欧洲风情小镇一期二区A第A-(略)号楼2单元(略)层（5）号、权证号为鄂((略)）武汉市汉南不动产权第(略)号（次拍卖）的公告
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<p>拍卖标的物名称（次拍卖）的公告</p><p>本调查表、拍卖公告及拍卖须知系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖标的信息。司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市硚口区人民法院，本次拍卖标的物仅由湖北亿联拍拍卖有限公司提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。对借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息、招揽客户、要求签订代拍协议、收取中介手续费等行为，或承诺看样、腾退房屋等要求支付代拍费用的行为，均与法院无任何关系，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。</p><p>湖北省武汉市硚口区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在湖北省武汉市硚口区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：(略)</p><p>一、拍卖标的：(略)</p><p>评估价：(略)</p><p>未载明的其他租赁情形，标的物整体以实物现状为准，请竞买人自行现场核实。竞买人参与竞买，即视为已充分了解标的全部情况，自愿接受拍卖财产一切已知及未知瑕疵与相关风险。</p><p>（拍卖标的物载明地址均为武汉市房地产档案登记地址，不排除登记地址与实际地址不符或存在细微差异，有意现场看样的竞买人，请自行向相关职能机关核实确认）</p><p>拍卖标的按现状进行拍卖，房屋外观、主体结构、固定装修及内在质量，以移交时实物现状为准；不动产终实际面积以过户登记机关核准登记结果为准。拍卖人不对房屋外观瑕疵、质量隐患、结构调整、固定装修损坏、面积差异等承担担保责任。若拍卖标的物存在违法、违建部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题，由买受人承担。相关风险由买受人自行承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的照片仅作为参考，终交付以实物现状为准。</p><p>二、竞买人条件：(略)</p><p>参与竞买人未开设京东账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始三个工作日前向武汉市硚口区人民法院提交委托手续（双方身份复印件及授权委托书、委托协议原件）；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同到武汉市硚口区人民法院办理交接手续。若买受人本人因客观原因无法亲自到法院签署成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院办理相关手续（签署成交确认书、裁定协执等）、领取标的。委托手续提交不全的，本次竞买行为认定为委托代理人的个人行为。</p><p>因不符合竞买条件参与竞拍产生的一切法律后果，由竞买人自行承担。</p><p>三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>(咨询开始时间设为挂拍的后一日,结束时间设为拍卖结束(略)时)</p><p>四、延时出价规则：(略)</p><p>五、拍卖方式：(略)</p><p>六、标的物现状及风险承担：(略)</p><p></p><p>竞买人无购房资格仍参与拍卖并成交的，须自行承担相关法律后果，造成损失的依法承担赔偿责任。</p><p>七、特别提醒（过户、税费）：(略)</p><p>本拍品的买受人应当自收到裁定书之日起十五个工作日内，自行至财产登记部门办理财产权属转移登记手续（由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付），并在办理后五个工作日内向本院提交有效支付凭证，申请退还。（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限届满前书面向本院说明原因并提交询税材料、申请预留应当由被执行人承担的税费金额）；</p><p>买受人逾期申请退还已垫税款的，按以下规则处理：</p><p>1.如本次拍卖所得款项扣除相关费用后，不足以清偿本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权的，本案不再受理买受人的退税申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无关（特别提示：(略)</p><p>2如本次拍卖所得款项扣除相关费用用及本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部分按照规则1另行追偿。</p><p>买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及标的可能存在的水、电、气欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。</p><p>八、对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可自本次司法拍卖公告发布后七日内与本院联系。此公告也用于公示通知本案所有相关利害关系人，公示满五日视为已通知。 </p><p>九、竞买主体范围：(略)</p><p>本拍卖标的暂无申请登记优先购买权人。若公告期间有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与拍卖平台实名认证保持一致），资格须经法院审查确认后方可行使优先权；逾期未提交材料的，视为自动放弃对本标的物享有的优先购买权。</p><p>十、价款缴纳、悔拍后果：(略)</p><p>十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。</p><p>十二、其他事项</p><p>1、标的物交付：(略)</p><p>2、贷款事宜：(略)</p><p>3、本公告未尽事宜，依照《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》相关规定执行。</p><p>十三、依照《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。</p><p>本标的摘自阿里拍卖大数据资讯平台、京东大数据咨询平台的评估报告报告。</p><p>看样服务：(略)</p><p>贷款咨询服务：(略)</p><p></p><p>看样咨询电话：(略)</p><p>贷款咨询电话：(略)</p><p>监督电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p></p><p></p><p>武汉市硚口区人民法院</p><p>二0二六年八月七日</p><p></p><p></p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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