本次公开招租标的为杰翎茗城(略)幢1层(略)号商铺（商铺楼层实际在地面二层），建筑面积为(略).(略)㎡，位于名山区蒙顶山大道(略)号附(略)号。现面向社会公开招租，有关事宜具体如下。

一、基本情况

（一）租赁标的现状本次租赁标的现状为空置可出租，具体以现场看样为准。

（二）出租形式

按资产现状进行公开竞租。

（三）出租用途

须符合国家法律法规，不得从事经营有可能产生噪音、环境污染的项目。

（四）租赁期限

租赁期限为5年，自签订租赁合同之日起算。

（五）装修期及品牌孵化优惠期

装修期及品牌孵化优惠期为4个月，装修期及品牌孵化优惠期设置在租赁期限的首年度内实施免收租金。

（六）租金涨幅情况

年至第三年年租金不变，第四年年租金在年年租金（成交年租金）基础上增长3%，第五年年租金在年年租金（成交年租金）基础上增长4%。

（七）履约保证金

履约保证金为年租金（成交年租金）的(略)%。

二、竞租资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、企业非法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）本次交易不接受联合承租；

（三）国家相关法律法规规定的其他条件。

三、承租须知

（一）承租方承租资产后，应按国家法律法规及所经营行业主管部门的相关要求，办理经营所要求的证照后合法经营。

（二）出租方以资产现状进行出租，竞租方竞租成功后如需改造，需将装修改造方案报出租方，经出租方审核同意后方可进行装修改造，并由承租方自行承担装修改造所需费用。

（三）承租方须自行承担经营所需的水费、电费、物业费、宽带费、卫生费、维修维护费及其他消耗性费用等相关费用。（具体按照资产所属区域的物业、用水、用电等收费标准执行）

（四）本次租赁标的为国有资产，出租方对标的享有完全的产权。

四、其他披露信息

（一）如发生因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该标的物的情况，给双方造成损失的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回标的物的，出租方提前通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的物，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任；出租方有权利要求承租方在租赁关系终止时将标的物恢复至承租时原状。

（二）公告内容中对租赁标的物相关面积等数据的描述只作参考，意向承租方应认真阅读有关资料，进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的投资分析和投资决策，意向承租方报名则视为对租赁标的物面积及其他情况无异议，成交之后不影响本次出租及租赁价格。

（三）租赁期间承租方未经出租方同意，不得将所租标的转租、转让或转借给他人使用。

（四）所租标的维修维护出租方不再负责，所有费用全部由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。

（五）若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》、《安全文明承诺函》。

（六）意向承租方在报名之前须前往标的现场查勘标的。意向承租方报名后则视为充分知晓并认可租赁标的存在或可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，承租方不能以此为由拒不按时签约及办理租赁相关手续。

五、报名方式

（一）报名时间

(略)年8月(略)日至(略)年9月1日（工作日8：(略)

（二）报名地点

杰翎茗城招商办公室（杰翎茗城柏曼酒店旁）。

（三）报名资料

竞租人须携带相关身份证明材料进行现场报名（例如：(略)

（四）报名联系方式

报名联系人：(略)

联系时间：(略)

联系地址：(略)

（五）现场查看标的联系方式

现场查看标的联系人：(略)

联系时间：(略)

标的位置：(略)

（六）竞租保证金

报名需缴纳竞租保证金(略)元。成交者竞租保证按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布