成都八一骨科医院“中央空调、净化及空气消毒系统维保服务”市场价格调研

成都八一骨科医院现拟对“中央空调、净化及空气消毒系统维保服务”进行公开询价，滋邀请符合要求的供应商就此项目进行报价。

一、项目基本情况

1.项目名称：(略)

2.项目地址：(略)

3.项目总预算：(略)

4.服务期限：(略)

（1）1号楼中央空调、23 号楼手术室净化空调、发热门诊新风系统、消毒供应中心消毒系统、制剂部洁净区维保、中央空调空气净化消毒系统，服务至 (略) 年 8 月 (略) 日。该项目维保费按季度付款。

（2）项目各分项高限价：(略)

5.服务范围：

覆盖成都八一骨科武都路院区、天仙桥院区全部中央空调相关设备。

武都路院区包含 1 号楼 1-2 楼、放射科、2 号楼大厅、消毒供应中心、药检室中央空调，发热门诊负压通风设备，2、3 号楼整套手术室净化系统（层流机组、净化水系统、DDC 自控系统、洁净过滤、送风天花、电动气密门）及全院等离子空气净化消毒设备与配套智能监测软硬件；

天仙桥院区覆盖 1-3 楼门诊、医技、办公区域中央空调主机、风冷模块、风机盘管、新风排风、管路冷凝、自控系统。整体服务包含全年维保、深度清洗、故障抢修、隐患闭环、配件更换、季节性系统调试等全部工作。

专项说明：(略)

6.设备明细

（1）中央空调类

（2）发热门诊新风系统

（3）2.3号楼手术室净化空调（武都路院区）

（4）消毒供应中心新风系统维保

(5)制剂部洁净区域维保（武都路院区3号楼）

（6）中央空调空气净化消毒系统

备注：(略)

7.维保设备配件清单（含(略) 元）

二、供应商资质、人员配置及工具要求

1.具备中央空调设备维修安装保养清洗消毒服务企业资质证书，具备完善的售后服务体系。

2.具备建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质及有效的安全生产许可证，投标时须提供清晰可查的证书复印件并加盖投标人公章，资质过期、等级不达标、无证均视为无效报价。

3.具备质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证。

4.项目专职人员配置及持证要求：(略)

5.人员管理要求：(略)

6.安全与院感管理要求：(略)

7.专业检测设备配置要求：(略)

8.本项目不接受联合体投标、不允许转包、分包。

三、项目总体要求

1.本项目覆盖武都路院区（1 号楼 12 楼、放射科、2 号楼大厅、发热门诊、2/3 号楼手术室净化区、消毒供应中心、制剂部洁净区）、天仙桥院区 13 楼门诊、医技、办公区域，各区域对洁净度、恒温恒湿、设备连续运行、院感管控、静音、故障处置有严苛强制标准。报价人须按医疗标准开展全年预防性保养、深度清洗消杀、故障抢修、隐患闭环、耗材更换、系统调试，全部维保流程数据化、可溯源，杜绝简易表面作业，全年杜绝设备重大停机故障。

2.维保设备包含两大院区风冷主机、风机盘管、新风排风、冷凝管路、冷媒系统、电气自控；手术室整套净化机组、DDC 自控系统、送风天花、电动门；发热门诊负压新风、紫外线消毒、全套过滤装置；消毒供应中心净化消毒系统、制剂部洁净空调系统、全院中央空调空气净化消毒（等离子）设备。针对普通医技、手术室、发热门诊、消毒供应中心、制剂部洁净区实行差异化分级维保，所有作业留存检测数据、工况对比、隐患整改记录。

四、执行强制规范（全部必须达标）

1.WS (略)(略)《医院中央空调系统运行管理》

2.WS (略)(略)《公共场所集中空调通风系统卫生规范》

3.WS/T (略)(略)《医院空气净化管理标准》

4.WS/T (略)(略)《医疗机构消毒技术规范》

5.GB/T (略)(略)《医院建筑运行维护技术标准》

6.GB (略)(略)《医院洁净手术部建筑技术规范》

7.WS/T (略)(略)《手术部（室）医院感染控制标准》

8.WS (略).1(略)《医院消毒供应中心 第 1 部分：(略)

洁净区温湿度、压差、风速、尘埃粒子、沉降菌、噪声、照度全部达标，年度第三方检测报告为验收结算依据；维保作业引发人身、财产、院感事故，全部责任由服务商承担

五、全设备精细化维保技术要求

（一）天仙桥院区、武都路院区常规中央空调及空气净化消毒系统

板块维保覆盖天仙桥院区 1-4楼门诊、医技、办公区域中央空调、风冷模块、风机盘管、新风排风、管路冷凝、自控系统；武都路院区 1 号楼 1-2 楼、放射科、2 号楼大厅、消毒供应中心、药检室中央空调及空气净化消毒系统、风冷机组、变频多联机、风机盘管、新风排风、冷凝管路、冷媒系统、电气自控全套设备，实行月度巡检、季度养护、换季拆解、年度校准四级维保模式。

1.中央空调风冷模块室外主机系统深度维保

报价人需对全部风冷主机执行月度深度检测、季度整机养护、换季全拆解维保、年度性能校准四级维保工艺，全过程采用专业空调检测仪、万用表、压力真空表、测温测湿仪、噪音测试仪开展量化检测，所有数据存档对比分析：

（1）散热系统深度养护：(略)

（2）机组参数量化检测：(略)

（3）冷媒系统精密维保：(略)

（4）电气系统深度排查：(略)

（5）机架减震维保：(略)

（6）换季整机调试：(略)

2.室内风机盘管末端系统精细化维保

（1）拆机清洗消杀：(略)

（2）冷凝水疏通养护：(略)

（3）风机动力检修：(略)

（4）温控校准修复：(略)

（5）季度抑菌防护：(略)

3.放射科专项维保要求

（1）维保作业错开放射拍片诊疗高峰，施工全程密闭防尘、降噪；

（2）每月校准放射科恒温恒湿控制精度，满足精密医疗设备运行环境；

（3）风道、滤网提高清洗消杀频次，保持室内空气洁净；

（4）强化电控绝缘检测，避免电气信号干扰放射设备。

4.常规区域常态化巡检与隐患排查

本条巡检体系仅适用于天仙桥院区、武都路 1 号楼、放射科、2 号楼大厅中央空调，发热门诊、手术室不执行本条款月度巡检：

（1）月度详检：(略)

（2）换季全检：(略)

（3）极端天气专项排查：(略)

（4）所有巡检、维保资料留存纸质 + 电子台账，全程可追溯。

（二）发热门诊独立专项维保技术要求

1.全年共计 6 次专项深度维保，每次专项维保统一固定作业内容

（1）冷热源美的挂机整机深度清洗，冷凝水管路疏通、除藻、除淤泥消杀，冷媒压力与泄漏检测、电气绝缘及运行安全检测，整机内部抑菌雾化消杀处理。

（2）洁净空调过滤系统全部检查，破损、堵塞过滤器当场更换，服务期内三季度任意一次专项维保中完成初效 6 个、中效 6 个、高效 6 个过滤器全套一次性更换，留存新旧过滤器对比照片、型号、数量台账，作为年度验收必备资料。

（3）新风机组对风机叶轮、表冷器进行彻底清洗保养，实测新风换气量、送风温湿度参数，排查并整改管路漏风、管壁结露滴水隐患。

（4）负压排风系统实测运行负压数值，检测风机运行工况、止回阀启闭密闭性能，排风管道内壁全面消杀，确保完全符合发热门诊负压隔离院感规范。

（5）紫外线消毒灯管逐支检测辐照照度值，失效、照度不达标的灯管免费更换，检查灯具电气联锁保护功能、反光罩清洁度，建立每支灯管启用时长、更换日期管理台账。

（6）整套电控箱内部除尘、接线端子紧固，系统接地电阻安全检测；作业时间错开发热门诊接诊高峰，全程采取密闭防尘、防交叉污染防护措施。

（7）单次维保全部完成后，同步留存设备检测原始数据、全过程现场影像照片、隐患问题及整改闭环单据，为发热门诊单独建立一套独立可追溯维保档案。

（三）2、3 号楼手术室及净化区域分级维保技术要求

1.每周例行巡检与出风口表面除尘

（1）对全部手术室、辅房、洁净走廊送风口、回风口、送风天花扩散板进行表面湿式除尘、擦拭消毒，清除表面浮尘、杂物，避免积尘滋生细菌影响室内洁净度，擦拭完成做好记录；

（2）逐台巡检空气处理机组、净化空调主机、水泵运行外观状态，查看机组有无异响、异常震动、漏水漏风、箱体积尘、冷凝水溢流等直观故障；

（3）查看初、中效过滤器压差表读数，判断滤材堵塞程度，压差异常立即记录并提前纳入月度维保重点处置；

2.月度常态化巡检运维（每月不少于 1 次上门）

（1）空气处理机组：(略)

（2）净化空调主机：(略)

（3）过滤器组件：(略)

（4）水泵设备：(略)

（5）空调水系统：(略)

（6）管路系统：(略)

（7）电控柜系统：(略)

（8）DDC 自控系统：(略)

（9）手术室情报面板：(略)

（(略)）送回风口、手术室电动门：(略)

（(略)）洁净区域检测：(略)

3.季度深度保养（每季度 1 次）

（1）空气处理机组保养

对表冷器逐片冲洗、除垢、消毒烘干，校正变形翅片并检测换热效率；拆解风机清理叶轮积尘，做简易动平衡校验，补充轴承润滑油脂，按需更换老化皮带；修补机组箱体漏风缝隙，更换老化密封胶条，修复破损保温、防腐涂层。

（2）净化空调主机保养

深度清洗冷凝器、蒸发器，除垢杀菌、吹干防护；对冷媒管路查漏、保压测试，核查冷冻机油油质油位，保养管路阀门组件。

（3）过滤器更换处置

统一更换到期初效过滤器，重新做好边框密封、箱体清洁；废旧滤材按医疗废物规范分类处置，全程拍照登记留存记录。

（4）配套设备与系统养护

水泵：(略)

水系统：(略)

电控与 DDC 自控：(略)

末端设备：(略)

4.半年专项校准（每半年 1 次）

（1）过滤器检查评估：(略)

（2）传感器全线校准：(略)

（3）DDC 自控系统：(略)

（4）电气系统：(略)

（5）水系统：(略)

（6）洁净环境指标：(略)

5.年度全面检修（服务期末）

（1）全系统深度检修、全域清洁消杀，全面筛查电机、轴承、阀门、密封件等部件磨损老化情况，对故障、老化部件统一保养或更换；

（2）风、水、电气、自控四大系统满负载全功能联调测试；

（3）初效、中效、高效过滤器全套更换；开展高效过滤器完整性检漏；废旧滤材按医疗废物规范回收处置，留存更换照片、耗材合格证，建立完整更换台账

（4）委托具备独立检测资质的第三方检测机构开展全项洁净指标检测，检测项目包含温湿度、压差、换气次数、风速、尘埃粒子、沉降菌、室内噪声、照度、高效过滤器检漏，出具具备法律效力的正式检测报告；

（5）出具年度维保总结报告、设备运行健康评估报告、系统风险隐患整改方案，汇总全套维保档案移交院方完成验收。

（四）药检室洁净区各项目维保执行以下频次要求：

维保范围：(略)

1.洁净区设施：(略)

2.空气处理机组：(略)

3.初效过滤器：(略)

4.中效过滤器：(略)

5.压差调整：(略)

6.传递窗及风淋门：(略)

7.温湿度、压差、照度：(略)

8.洁净空调：(略)

9.室外机维护：(略)

(略).加制冷剂：(略)

(略).多联机内机维护：(略)

(略).电极加湿器维护：(略)

(略).其它：(略)

(略).装饰装修维护：(略)

（五）消毒供应中心新风系统维保要求

1.机组运行工况检查调整：(略)

2.温度检测：(略)

3.压力检测：(略)

4.制冷回路阀门检查：(略)

5.冷媒补充：(略)

6.组合式风柜过滤器更换：(略)

7.室内高效过滤器更换：(略)

8.室内回风口过滤器清洗：(略)

9.外机冷凝器清洗：(略)

(略).电机绝缘检查：(略)

(略).接触器主电路检查紧固：(略)

(略).压缩机运行状态检查：(略)

(略).压缩机电机绝缘电阻检测，每季度 1 次。

(略).压缩机运行电流检测：(略)

(略).压缩机外壳温度检测，每季度 1 次。

(略).室内空气质量第三方检测：(略)

（六）空气净化消毒设备及智能监测系统巡检要求

1.月度巡检保养：(略)

2.使用季节前巡检：(略)

3.设备巡检作业细则

（1）检查消毒机过滤网，破损立即更换，积灰及时清洗；紫外线灯管采用 (略)% 酒精擦拭清洁；冲洗过滤网，污染较重时使用中性清洗剂洗涤；场所污染严重应提高过滤网清洗巡检频次；巡检作业人员必须佩戴口罩、护目镜、防水围裙等防护用品。

（2）巡检监测机内紫外线辐照强度，巡检维保记录交由院感办存档备案；监测指示卡需注明监测时间、监测结果、监测人，粘贴于登记本备查。

（3）过滤器巡检维护：(略)

（4）等离子电场巡检清洁作业必须断电，佩戴防静电手环；电场间隙先清扫，再吸尘器吸尘，严禁湿抹布直接擦拭电场。

（5）负离子发生器巡检除尘清洁，检查插件接口有无松动；完成后执行开机试运行。

（6）附属部件巡检：(略)

（7）拆机巡检维保完成后，必须装机试运行，核查出风口风量；完成设备软件调试：(略)

4.平台系统巡检

定期对空气净化消毒智能监测系统软硬件、物联网云服务 WEB 平台、大屏显示系统开展巡检维护、故障排查、参数调试，确保数据采集、展示、通讯功能稳定。

六、应急响应及抢修要求

1.报价人须提供 (略) 天 ×(略) 小时不间断服务热线，全年无休受理报修及应急保障；

2.接到故障报修、技术咨询后 (略) 分钟内线上响应，需现场处置故障 2 小时内抵达院区；

3.一般故障当场修复，中型故障 3 个日历天内闭环，重大故障提交书面方案，长 5 日内完成维修，每日同步维修进度；

4.就诊高峰、节假日、极端天气对放射科、手术室、发热门诊前置驻场保障，杜绝大面积停机。

七、配件及质量保障要求

1.所有更换配件必须为全新原厂正品，严禁翻新、二手、拆机件；

2.服务期内单次采购单价 (略) 元（含）以内传感器、风机电容、接触器、滤网、密封胶条、排水软管、减震垫等全部配件、耗材免费更换，不收取人工、上门、维修费用；

3.单件配件采购单价超过 (略) 元，供应商须提交书面报价，经采购单位书面审批同意后方可采购安装，该部分费用另行结算，不计入包干总价；

4.所有配件进场、更换建立完整核验、更换台账，全程可追溯；

5.更换的核心配件提供不少于 1 年免费质保，质保期同类故障免费返修、更换；

6.全部维保、消杀、检测工序符合医院院感管控标准，杜绝二次污染、设备损坏。

八、院感、安全及档案管理要求

1.院感安全：(略)

2.档案管理：(略)

九、报价人资格

1.报价人须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，具有有效独立法人资格，具备有效营业执照。（提供复印件并加盖鲜章）

2.报价人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供承诺函并加盖鲜章）

3.报价人具有良好的纳税和社保缴纳记录。（提供承诺函并加盖鲜章）

4.报价人近三年内在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函并加盖鲜章）

5.报价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（递交截止时间前3天内查询，须注明查询网址和查询时间）

6.报价人不得存在下列情形之一：(略)

十、询价文件的获取

询价人不提供询价文件。

十一、报价文件递交时间及方式

报价截止时间为：(略)

十二、联系方式

项目联系人：(略)

采购部：(略)

地址：(略)

成都八一骨科医院

(略)年8月(略)日