仁怀市苍龙府邸独栋商业用房租赁权网络拍卖公告

受仁怀市城市商业运营管理有限公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于(略)年9月4日(略)时，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：(略)

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

序号	招租房产	租赁面积（㎡）	租期	起拍价 （元/年）	竞价保证金 （元）
1	仁怀市苍龙府邸1、9、(略)、(略)、(略)号楼商业用房	(略).(略)	(略)年	2,(略),(略).(略)	(略),(略).(略)

本次网络竞价拍卖的标的，具体以现状为准，起拍价为年租金，加价幅度每次(略).(略)元，或其整倍数。

2.拟招租商业业态及相关约定：

(1)承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音、刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，终解释权归出租方所有。

(2)出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

(3)承租人经营业态必须符合法律法规要求。

(4)承租人取得承租权后，应在5个工作日内到出租方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到出租方签订合同，将依法追究其违约责任。

(5)如本标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，甲方不承担任何违约及赔偿责任。

3.租赁年限：(略)

4.装修期：(略)

5.租金支付周期：(略)

6.保证金：(略)

7.租金涨幅：(略)

8.交场条件：(略)

9.消防：(略)

二、竞买人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

无优先承租权。

三、交易方式

本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自(略)年8月(略)日起至(略)年9月3日(略)时截止。竞买报名和网络竞价均通过交易平台（网址：(略)

本次竞价不收取报名费、资料费。

网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳拍卖佣金。

五、竞价保证金

竞价保证金见《标的基本情况表》，按标的缴纳。缴纳时间为(略)年8月(略)日至(略)年9月3日(略)时，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：(略)

保证金开户银行：(略)

保证金银行账号：(略)

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：(略)

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址：(略)

展示时间：(略)

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为(略)分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示高报价。

网络竞价开始时间：(略)

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络拍卖《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、咨询地点及电话

1.遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦(略)号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：(略)

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心

账号注册：(略)

特别提醒：(略)

附件：(略)

贵州润邦拍卖有限责任公司(略)年8月(略)日

文件预览：(略)