兴义市人民法院关于贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市桔山新区浙兴商贸博览城5号馆12幢2-1号房屋（变卖）的公告
2026-08-20
贵州-贵阳-云岩区
| 所在地区： | 贵州-贵阳-云岩区 | 发布日期： | 2026年8月20日 |
招标采购正文
兴义市人民法院关于贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市桔山新区浙兴商贸博览城5号馆(略)幢2-1号房屋（变卖）的公告
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<p>（(略)）黔(略)执恢(略)号</p><p></p><p>贵州省兴义市人民法院将于(略)年9月4日(略)：(略)</p><p>一、变卖标的物：(略)</p><p>标的物坐落于贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市桔山新区浙兴商贸博览城5号馆(略)幢2-1号房屋，所有权人：(略)</p><p>装饰装修：(略)</p><p>权利负担及已知瑕疵：</p><p>1、法院已查封，查封文号（(略)）黔(略)执(略)号之一。</p><p>2、拍卖标的物设立有抵押，抵押权人：(略)</p><p>3、经查询拍卖标的物物业管理费收费标准为2.(略)元/平方米，(略)年5月1日至(略)年4月1日尚欠物业管理费(略)元，实际金额以物业管理单位核算的为准，相关情况请有意竞买者自行至拍卖标的物所在物业管理单位咨询。</p><p>4、拍卖标的物存在租赁情况，租期为(略)年6月(略)日至(略)年6月(略)日，租金为(略)元一年，租金一年一付。</p><p>5、有意竞买者竞拍前请预约实地看样，如未实地看样参与竞拍，视为对标的物现状的确认，并接受标的一切已知及未知的瑕疵，责任自负，请谨慎参与竞拍。</p><p>6、对于法院调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担瑕疵保证责任。</p><p>起拍价：(略)</p><p>二、特别提示：(略)</p><p>2、买受人收到法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书等相关过户材料后，应于十个工作日内至相关职能部门办理标的物过户手续，逾期未办理过户手续产生的风险由买受人自行承担。办理过程中所涉及的需缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用，不包括被拍卖财产的历史欠税）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（标的物所有权人承担的税费需买受人先行垫付），买受人按相关法律、行政法规缴纳标的物所有权人应承担的税费后三个工作日内持发票、相关凭证至本院提交退税申请，经本院审查无误的，可从拍卖款中扣除应由标的物所有权人承担的税费；如遇特殊情况不能在上述期限内提交退税申请的，需向本院提交书面延期申请，逾期未提交退税申请也未申请延期的法律后果由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物过户所产生的相关费用及法律风险，请谨慎参与竞拍。</p><p>特别说明：(略)</p><p>3、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。</p><p>4、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费，均由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。</p><p>5、拍卖标的物交付时间：(略)</p><p>6、竞买人需办理户口迁移手续的，请自行到标的所在地机关户籍管理部门咨询，若标的物原有户口未能迁出或难以迁出的，使得竞买人户口不能迁入的法律后果由买受人自行承担。</p><p>三、竞买人条件：(略)</p><p>不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：</p><p>（一）负责执行的人民法院；</p><p>（二）网络服务提供者；</p><p>（三）承担变卖辅助工作的社会机构或组织；</p><p>（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。</p><p>四、委托竞买：(略)</p><p>提示：(略)</p><p>五、优先购买权申报：(略)</p><p>六、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>咨询时间：(略)</p><p>看样预约：(略)</p><p>特别提醒：(略)</p><p>七、变卖方式：(略)</p><p>网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价时间不少于(略)小时，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。</p><p>八、变卖预交款：(略)</p><p>变卖成交的，如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款,本标的物竞得者（即买受人）被冻结的变卖预交款将自动转入法院指定账户;如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款买受人应在成交后3日内缴入本院指定账户;其他竞买人的变卖预交款在变卖结束后即时解冻。拍卖未成交（即流拍）的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。</p><p>九、保证金：(略)</p><p>十、余款缴纳：(略)</p><p>十一、悔拍：(略)</p><p>买受人未在公告规定期限内支付余款且经法院催缴后仍不缴纳的，执行法院可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。特殊情况需延期付款的，买受人应书面申请，经由委托法院评议确定，长不得超过(略)日，且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间在债务利息（以需缴纳的欠款为基数）。</p><p>拍卖成交后买受人悔拍的：</p><p>1、根据《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还；</p><p>2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》百一十四条及《高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。</p><p>十二、其他应知事项：</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必详细阅读本院发布的竞买须知。</p><p>本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。</p><p>本院对拍卖财产进行司法处置及委托网络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。根据高院相关规定，网络司法拍卖辅助费用由被执行人承担，优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。</p><p>本规则涉及的有关手续的办理和其他未尽事宜，请向本院或网络司法拍卖辅助机构咨询、办理。</p><p>竞拍咨询电话：(略)</p><p>举报监督电话：(略)</p><p>京东拍卖客服热线：(略)</p><p></p><p></p><p>贵州省兴义市人民法院</p><p>二〇二六年八月二十日</p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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