成都锦江锦林坝建设开发有限公司林家坝站TOD项目前期策划及概念规划咨询服务遴选公告

林家坝站TOD项目前期策划及概念规划

咨询服务遴选公告

1．遴选条件

本遴选项目林家坝站TOD项目前期策划及概念规划咨询服务，项目业主为成都锦江锦林坝建设开发有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为(略)%，遴选人为成都锦江锦林坝建设开发有限公司。项目已具备遴选条件，现进行公开遴选。

2．项目概况与遴选范围

2.1项目名称：(略)

2.2项目地点：成都市

2.3服务范围：(略)(略)万元

2.4服务内容：(略)

2.4.1前期定位策划

片区上位规划研究

片区市场研究

片区内场站竞合研究

片区目标客群分析

案例借鉴

项目总体定位

分业态产品定位

商业住宅配比建议

商业功能及业态配比建议

业态布局建议(含地下商业)

项目招商运营建议

2.4.2整体概念规划及初步实施路径

整体发展理念

空间规划结构

公共空间系统

分区打造策略

用地指标建议

开发分期建议

遴选人有权根据委托任务实际情况作出工作内容调整，对应阶段成果文件详见合同文件或按后期甲方要求执行。

2.5质量要求：(略)

2.6服务期限：(略)

2.7标段划分：(略)1个标段。

3．参选人资格要求

3.1本次遴选要求参选人：(略)

3.1.1资质要求：(略)

（1）前期策划资质：(略)

（2）概念规划资质：(略)

①参选人为境内注册机构的，须具有国家行政主管部门颁发的城乡规划编制单位乙级及以上资质。

②参选人为境外注册机构或港、澳、台注册机构的，须在注册地具有合法营业许可。

③参选人为境外或港、澳、台注册机构投资控股（全资或合资）的境内机构的，该境外或港、澳、台注册机构须为在注册地具有合法营业许可。

3.1.2信誉要求：(略)

3.1.3财务要求：(略)

3.1.4业绩要求：(略)

近5年（(略)年1月 1日至参选截止时间）已完成或正在服务或新承接的类似业绩不少于2个。

类似业绩是指：(略)

（1）类似前期策划项目：(略)

（2）类似概念规划项目：(略)

注：(略)

2、若提供的业绩证明为联合体业绩，则参选人或联合体成员单位在该联合体业绩中所承担的工作内容应与本次公开遴选中所承担工作一致，否则不予认可；

3、1个类似业绩应同时包含1个上述（1）、（2）类型业绩，缺失任何一种或多种类型业绩，都不成为1个类似业绩，不予认可，参选人提供的（1）、（2）类型业绩不要求由同一合同体现；

4、类似业绩①已完成的类似项目需提供通过审查的证明资料或发包人出具项目已完成证明文件或设计成果被发包人签收时间或项目结算资料；正在服务的类似项目及新承接的类似项目应附合同协议书等证明材料，原件备查。②业绩认定时间是指：(略)

3.1.5 人员要求

（1）前期策划负责人：(略)

（2）概念规划负责人：(略)一级注册建筑师资格，且至少担任过2个类似概念规划项目的规划设计负责人或项目总负责人。

②若参选人为概念规划资质要求为3.1（2）②，应具有相应规划师或建筑师资格，且至少担任过2个类似概念规划项目的规划设计负责人或项目总负责人。

③若参选人为概念规划资质要求为3.1（2）③，应具有中华人民共和国的注册城乡规划师证书或级注册建筑师资格或具有相应规划师或相应建筑师资格（即概念规划负责人可由参选人或其实际控股公司的人员担任），至少担任过2个类似概念规划项目的规划设计负责人或项目总负责人。

④若为联合体参与遴选，须为联合体中牵头单位人员担任。

（3）其他人员要求：(略)

注：(略)

社保缴费证明是指，由社保部门出具的主要人员在该参选人单位近6个月连续缴费证明，从遴选文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月；退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人员提供至少1个月在该参选人单位的社保缴费证明并提供聘用合同。若参选人无法提供社保缴费证明，则须提供相关负责人在参选单位任职的相关证明材料加盖参选人公章。

3.2其他要求：(略)

本次遴选接受联合体申请。

1）组成联合体的联合体成员（含联合体牵头人）单位须不超过2家；

2）联合体牵头人需具有独立法人资格，为概念规划单位并满足概念规划资质单位；

3）联合体需符合有关联合体参选的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参选同一标段。

3.3各参选人均可就上述1个标段申请，可中选的标段数量为1个。

4．发布公告的媒介及遴选文件的获取

4.1凡有意参选者，请于(略)年8月(略)日起，在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：(略)

4.2遴选人不提供邮购遴选文件服务。

5．参选文件的递交

5.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为(略)年9月3日(略)时(略)分，地点为成都轨道交通集团有限公司招标采购管理中心（成都市双流区梓州大道(略)号成都地铁1号线红星路停车场综合楼4楼本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。

特别提醒：(略)

6.发布公告的媒介

本次遴选公告在成都轨道集团电子商务采购平台、成都市公共资源交易服务中心（网址：https：(略)）上发布。

7．联系方式

遴选人：(略)

地 址：成都市武侯区天府大道中段地铁大厦A栋

联系人：严女士 （技术） 刘先生（商务）

电 话：(略)-(略) (略)-(略)

8.监督投诉渠道

监督投诉部门：(略)

联系电话：(略)