马政储出2026-5号（花山区秀山湖单元HS021302街坊002居住地块（花山区韶山路与隽秀路交叉口东北角））国有建设用地使用权公开出让公告
| 所在地区： | 安徽-马鞍山-花山区 | 发布日期： | 2026年8月20日 |
马国土出让告字（(略)）第(略)号 地块编号 地块名称 地块位置 出让面积 用地性质 出让年限 规划指标 起始价 加价幅度 竞买保证金 不动产单元代码 容积率 建筑密度 绿地率 马政储出(略)-5号 花山区秀山湖单元HS(略)街坊(略)居住地块（花山区韶山路与隽秀路交叉口东北角） 东至庐山路，南至隽秀路，西至韶山路，北至秀山大道 (略).(略)平方米（约(略).(略)亩） 城镇住宅、城镇社区服务设施用地 住宅(略)年，其他按照法定高年限 1.0＜FAR≤ 1.4 ≤百分之三十 ≥百分之三十五 (略)万元 (略)万元或(略)万元的整数倍 (略)万元 (略)GB(略)W(略) 备注：(略) 一、地块的基本情况和规划指标要求 其他需要说明的情况： 1.竞得人须在土地成交之日起(略)个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订合同的，终止供地，竞买保证金不予返还。《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内，支付不低于成交价百分之五十的土地出让金（含竞买保证金），剩余款项在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的(略)个月内全部缴清。 2.土地开发程度：(略) 3.土地交付：(略) 4.开工及竣工时间：(略) 5.其他建设要求： （1）竞得人须在地块北侧沿秀山大道、西侧沿韶山路按照不低于(略)元/平方米标准代建约(略)平方米绿地及街角公园（面积以实测为准），方案报经市园林部门审核后实施，建成并经验收后无偿移交至市园林部门。 （2）地块所需配套社区用房、养老设施、托育、医疗卫生服务设施在周边社区服务中心用地中集中设置，本地块无需配建；地块所需配套体育设施按相关规定要求设置。物业服务用房、物业服务经营性用房按相关规定要求配建；在地块相对居中位置配置集中绿地，集中绿地面积应不小于(略)平方米，且不低于人均0.6平方米，可结合地块形状按不少于(略)平方米分开设置。 （3）该地块不得用于建设别墅和私家庄园。 二、竞买人资格 1.中华人民共和国境内具有房地产开发资质的企业法人可申请参加。不接受自然人参与竞买，包括以个人名义申请竞买，约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设等情形。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例（控股方需具有房地产开发资质），并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。 2.竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买。（竞买人须提供经市场监督管理部门盖章确认的新公司章程以备核查）。 3.法人或其他组织经自然资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。 三、本次国有土地使用权采取网上交易方式进行，出让方式为拍卖出让（不足三人转挂牌），采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 本次出让加价幅度：(略) 四、出让文件获取 申请人可于(略)年8月(略)日9时至(略)年9月9日(略)时，到马鞍山市公共资源交易中心交易受理科（马鞍山市印山东路(略)号汇通大厦(略)室）获取出让文件。 五、保证金缴纳及网上报名 1.所有申请参与的意向竞买人，须在马鞍山市自然资源和规划局门户网站、马鞍山市公共资源交易中心门户网站中下载《马鞍山市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》《马鞍山市国有建设用地使用权网上交易系统操作手册》，并认真阅读。申请参与的竞买人均视为自愿接受《马鞍山市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》《马鞍山市国有建设用地使用权网上交易系统操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受交易的终结果。 2.凡申请参加竞买上述公告中地块的竞买人，须办理数字证书（CA），办理流程请参照马鞍山市公共资源交易中心网站（https：(略) 3. (略)年8月(略)日9时至(略)年9月9日(略)时，申请人凭数字证书（CA）登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块，在线办理竞买申请，竞买人应采用PDF格式文件上传报名材料，并对上传材料的真实性、合法性、有效性负责，报名材料原件在签订《成交确认书》时提交。 4.申请人可以通过马鞍山市公共资源交易中心门户网站登录网上交易系统，或输入网上竞买系统网址HTTP：(略) 5.本次拍卖出让交纳土地竞买保证金的截止时间为(略)年9月9日(略)时，缴纳竞买保证金须全额缴纳至专户，保证金以实际到账时间为准。经审查，申请人报名申请及保证金到账情况符合该宗地申请条件的，马鞍山市公共资源交易监督管理局将在(略)年9月(略)日(略)时前确认竞买资格，并通过马鞍山市国有建设用地使用权网上交易系统通知竞买人。 六、本次国有建设用地使用权拍卖开始时间为(略)年9月(略)日(略)时。 拍卖地点为马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（马鞍山市印山东路(略)号汇通大厦五楼）。 七、其他相关规定 1.如本次公开出让方式转为挂牌，报名申请截止时间延长至(略)年9月(略)日(略)时，交纳竞买保证金截止时间相应延长至(略)年9月(略)日(略)时。挂牌时间为(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时，地点为马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅。 2.本次出让由竞买人在马鞍山市公共资源交易中心拍卖厅使用专用电脑，通过CA证书登录“马鞍山市国有建设用地使用权网上交易系统”进行报价。按照规则，报名竞买人需进行一次有效报价，若报名未报价，将纳入信用评价负面名单。 3.意向竞买人可向马鞍山市公共资源交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。 八、竞买保证金缴纳 本次出让地块竞买保证金汇入以下指定的银行账户： 1.户名：(略) 账号：(略) 开户行：(略) 2.户名：(略) 账号：(略) 开户行：(略) 3.户名：(略) 账号：(略) 开户行：(略) 4.户名：(略) 账号：(略) 开户行：(略) 竞买申请人可选择以上任一账户交纳竞买保证金，汇款时务必附言：(略) 联系电话：(略)-(略)（程先生） (略)-(略)（金女士） 查询网址：http：(略)http：(略) 马鞍山市公共资源交易监督管理局 马鞍山市自然资源和规划局 (略)年8月(略)日
