特别 告知

1、本次转让标的位于内蒙古自治区锡林郭勒盟苏尼特右旗赛汉塔拉镇工业园区，不动产权证号：(略)

2、项目成交后转让方按照国家税收政策为受让方开具发票。

3、根据《国有建设用地使用权出让合同》，第十六条 受让人同意本合同项下宗地建设项目在(略)年(略)月(略)日日之前开工,在(略)年(略)月(略)日 之前竣工。受让人不能按期开工，应提前(略)日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。截至目前转让方未开工建设，也未提出延建申请。

第三十二条 受让人造成土地闲置,闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

第三十三条 受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1.(略)%的违约金：(略)

受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 1.(略)‰的违约金。受让方须自行了解是否需要补交违约金。

本项目成交后转让方与终受让方先行签订建设用地使用权转让合同，依法办理不动产预告登记，待终受让方开发投资达到转让条件时，再办理不动产转移登记手续。

标的土地终权属面积以标的所在地不动产、土地、规划部门核定为准，公告涉及图片及相关数据仅供参考，标的实际情况以实地勘验为准，项目成交后的成交价不因实测面积调整等因素而发生变化。本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该土地使用权后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解出让合同等资料全部内容，与该标的土地所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

4、如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在中心备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法定节假日除外）到中心查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

勘验时间：(略)

勘验地点：(略)

勘验联系人：(略)

受让申请书.doc

现场勘验表.doc

1、缴纳：(略)

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可：(略)

（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接及资料交接工作的；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。