金华市婺城区人民法院关于位于金华市金东区孝顺镇云湖街260号云庭小区1幢1602室住宅房产及室内固定装修（第一次拍卖）的公告
2026-08-21
上海-浦东-
| 所在地区： | 上海-浦东- | 发布日期： | 2026年8月21日 |
招标采购正文
金华市婺城区人民法院关于位于金华市金东区孝顺镇云湖街(略)号云庭小区1幢(略)室住宅房产及室内固定装修（次拍卖）的公告
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<p>金华市婺城区人民法院</p><p>关于位于金华市金东区孝顺镇云湖街(略)号云庭小区1幢(略)室住宅房产及室内固定装修拍卖公告</p><p></p><p>金华市婺城区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外）在金华市婺城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)</p><p>一、拍卖标的</p><p>（一）拍卖标的物名称</p><p>位于金华市金东区孝顺镇云湖街(略)号云庭小区1幢(略)室住宅房产及室内固定装修。</p><p>（二）拍品已知情况</p><p>依据东阳市元泰房地产评估有限公司出具的《评估报告》（详见附件），本次拍卖标的基本情况如下：</p><p>位于金华市金东区孝顺镇云湖街(略)号云庭小区1幢(略)室房地产，财产范围包括证载房屋建筑面积(略).(略)平方米和土地使用权面积6.0平方米[权证号码为浙((略))金华市不动产权第(略)号，权利性质为出让/商品房，用途为城镇住宅用地/住宅，土地使用权终止日期为(略)年(略)月(略)曰]。</p><p>（三）固定装修及室内物品</p><p>本次拍卖包括室内固定的装饰装修以及与该房地产不可分割的满足其使用功能的相关配套设施，不包括室内动产、债权债务、无形资产等其他权益。</p><p>特别提醒：(略)</p><p>（四）物业及其他欠费情况</p><p>据了解，该房产未缴纳自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日止物业费（标准为2.3元/㎡·月）约(略).(略)元（仅供参考，以实际为准并由买受人承担）。</p><p>二、拍卖价格及竞价规则</p><p>评估价：(略)</p><p>注意：(略)</p><p>三、竞买人条件</p><p>凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买。</p><p>如参与竞买人（自然人、法人或非法人组织）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金华市婺城区人民法院办理委托手续（委托人为自然人：(略)</p><p>下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(略)</p><p>因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>四、优先购买权人及相关权利人说明</p><p>截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的已知相关权利人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前(略)个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。</p><p>五、利害关系人</p><p>与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>六、咨询、展示看样的时间与方式</p><p>现场看房统一时间：(略)</p><p>看房预约电话：(略)</p><p>拍卖流程及成交手续咨询电话：(略)</p><p>请于(略)年9月(略)日(略)：(略)</p><p>人民法院或辅拍机构有权根据实际情况对看房过程通过录音录像方式进行记录。</p><p>七、异议处理</p><p>对上述标的物权属有异议者，请在开拍前通过案件承办人与本院联系并提供相应的书面证据，联系电话：(略)</p><p>八、拍卖方式</p><p>设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。</p><p>九、税费等负担</p><p>竞买人竞拍前应当请自行向不动产登记中心、税务、水电气等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费事宜。</p><p>十、如果本次拍卖流拍，已经在本院申请立案执行的本案被执行人的所有债权人可以以本次拍卖保留价接受拍卖财产的，但需在本次拍卖流拍后三日内通过案件承办人向本院提交书面申请。如逾期不申请以物抵债，则视为自动放弃抵偿权利。</p><p>十一、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：</p><p>https：(略)</p><p>拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。</p><p>十二、拍卖剩余应交价款在(略)万元以内的，自拍卖结束第二天开始起算的(略)个自然日内缴清余款；拍卖剩余应交价款(略)万元（含）以上，自拍卖结束第二天开始起算的(略)个自然日内缴清余款。</p><p>缴款请通过银行付款或网上银行转入以下账户：</p><p>收款单位：(略)</p><p>收款银行：(略)</p><p>收款账号：(略)</p><p>转账请备注拍品名称或执行案号。</p><p>十三、缴清拍卖剩余价款后(略)日内，请买受人联系浙江省金华市正信公证处（电话：(略)</p><p>十四、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。</p><p>十五、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担，人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。</p><p>十六、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。</p><p>十七、请各竞买人关注公告更新，若拍卖信息有更新，以后一次更新内容为准。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的财产调查表、公告和拍卖须知及所有公示的附件等资料的全部内容。</p><p>法院温馨提醒首次参拍用户：(略)</p><p>拍卖流程及成交手续咨询电话：(略)</p><p>案件承办人电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>网址：(略)</p><p>详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。</p><p></p><p></p><p></p><p>金华市婺城区人民法院</p><p>二〇二六年八月二十一日</p><p>竞买人如有银行贷款需求的，可在拍卖开始前与以下工作人员联系：</p><p>1.浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司营业部：(略)</p><p>2.中国工商银行开发区支行：(略)</p><p>3.中国农业银行金华分行营业部：(略)</p><p>4.金华银行股份有限公司总行营业部：(略)</p><p>5.上海浦东发展银行股份有限公司金华分行：(略)</p><p>6.中国建设银行金华婺城支行：(略)</p><p>7.中国银行金华市婺城支行：(略)</p><p>特别提醒：(略)</p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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