新疆新矿物资有限公司经营性房屋租赁权

（二次）竞价公告

项目编号：(略)

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新疆宝地管理咨询有限责任公司受c委托对其经营性房屋租赁权进行网络公开竞价。

[if !supportLists]一、[endif]标的详情

1.经营性房屋租赁权

标的	面积	租期	税率	所在位置
5号商铺	(略).(略)㎡	5年	5%	乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依东街(略)号
8号商铺	(略).3㎡	5年	5%	乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依东街(略)号

2.区域环境：(略)

3.成交方需严格遵守消防安全、安全生产及属地管理相关规定，合法合规开展经营活动。未经委托方书面许可，不得转租商铺、改动房屋主体及承重结构，不得从事餐饮行业。合同期满后成交方享有优先续租权。

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二、合同主要条款

（一）合同签订

成交方在成交公示后(略)个工作日内与委托方签订合同，并于合同签订当日一次性缴纳相当于年度租金(略)%的押金。租赁期限届满，成交方无任何违约行为的，委托方不计利息全额退还押金；租赁期内成交方发生违约的，委托方有权不予返还该笔押金。

（二）租金支付方式

租金按年度一次性支付，每期房租须于对应租赁年度起始日前(略)日完成缴付。

三、竞价规则及注意事项

（一）竞价模式

本次竞价采用正向竞价模式，以标的物现状竞价：

竞价内容	租期	起始价格（元/年）	报价梯度（元/年，含5%增值税）
5号商铺年度租金	5年	(略)	(略)
8号商铺年度租金	5年	(略)	(略)

（二）报价说明

租赁期间所产生的水电费、维修费、卫生费、暖气费、物业费及装修等全部费用由成交方负责。租赁到期后所有装修费用委托方不予赔偿。

（三）竞价时长

竞价时间为(略)分钟，在(略)分钟内竞价人可自由出价，竞价结束前3分钟内如有新的出价，单次延时时间为3分钟，以此循环类推，延时时间内再无竞价人出价竞价截止。

（四）报价规则

1.竞价人出价不得低于竞价大厅显示的新报价，且竞价人必须按照竞价阶梯或整倍数出价。

2.竞价人可在竞价截止前不限次数出价。

3.竞价人出价应在自身可承受范围内谨慎报价，一经提交不得撤回。

（五）成交规则

本项目原则上为高价成交。

（六）重新竞价的情形

竞价人成交后因自身原因放弃的、或逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原竞价人不得参加，且交纳的保证金、交易服务费不予退还，重新竞价的成交价格较次成交价格低的，原竞价人交纳的保证金用以不足差额部分，不足以支付上述费用的，委托方保留依法追偿的权利。

四、竞价资格要求

竞价人应为无不良记录的中华人民共和国境内依法设立的企业法人、非法人组织、个体工商户或具有完全行为能力的自然人。

五、竞价时间及网址

（一）竞价时间：(略)?8?月?(略)?日?(略) 点（北京时间）

（二）本次竞价采用线上竞价，竞价人不限地点，需登录新矿集团供应链平台（http：(略)

六、竞价保证金

（一）保证金金额：(略)

（二）保证金的形式：(略)

（三）保证金的递交

竞价人须在报名截止前将竞价保证金足额汇至以下账户，并在平台上传汇款凭证。未按时足额缴纳保证金的，无权参与竞价。汇款时注明：(略)

保证金缴纳账号信息如下：

收款单位：(略)

账号：(略)

开户行行号：(略)

开户银行名称：(略)

（四）不退还竞价保证金的情形

1.报名截止后撤销报名文件；

2.成交方无正当理由放弃成交资格；

3.成交方未依照公告要求与委托方签订合同、缴纳履约保证金、或在签订合同时提出附加条件；

4.违反法律法规规定的其他情形。

（五）保证金退还

未成交者的保证金在成交公告发布后无息退还。竞价成交方的保证金在合同签订并缴纳履约保证金后无息退还。

七、竞价报名程序

（一）报名注册

竞价意向人可登录新矿集团供应链平台（http：(略)

（二）资格申请文件（报名资料）

竞价人参加本项目需在报名时提交以下资格申请资料，资料均需以PDF扫描件形式逐页加盖公章。信息查询截图以本公告发布期间的查询结果为准。

1.法人或非法人组织、个体工商户提供：

（1）竞价人的营业执照副本(三证合一)、法定代表人证明、法人授权委托书及被授权人身份证扫描件(注明联系方式)；

（2）“信用中国”下载的信用报告；

（3）公司与法人的失信被执行人查询记录；

（4）保证金到账凭据。

2.自然人提供：

（1）身份证复印件；

（2）委托他人的，提供授权委托书及受托人身份证复印件；

（3）被执行人查询记录；

（4）保证金到账凭据。

（三）资格申请（报名）截止时间

竞价资格申请（报名）截止时间：(略)?8?月?(略)?日?(略)?点整。

八、交易服务费

竞价成交方需在收到成交通知书后3个工作日内，按成交金额的1%，一次性向新疆宝地管理咨询有限责任公司支付交易服务费。服务费缴纳账号信息同保证金账户。

九、违约责任

若竞价成交方逾期未签订合同视为竞价成交方主动放弃，其缴纳的竞价保证金不予退还，并应承担由此给委托方造成的损失。

十、公告公示

1.公告发布渠道：(略)

2.成交结果公示期限：(略)

十一、规则解释

1.本次竞价公告其他未尽事宜，由代理机构负责解释和通知。

2.本公告附件组成：

（1）竞价人须知，请竞价人仔细阅读并遵守相关规定；

（2）标的物照片；

请竞价人在供应链平台报名时自行下载，所有附件为公告的组成部分，与公告具有同等效力。

十二、风险提示

本项目不组织统一踏勘，建议竞价人自行到标的物所在地踏勘，费用自理，慎重决定竞价行为。意向竞价人一经提交报名申请，即表示对竞价标的可能存在的瑕疵及风险已经了解并自愿全部承担。竞价成交后如出现争议，代理机构和委托方不再负有责任。参加本次竞价活动的竞价人必须遵守各类相关规定，对自己的行为承担法律责任。

十三、联系方式

委托方：(略)

委托方地址：(略)

委托方联系方式：(略)

代理机构：(略)

地址：(略)

联系电话：(略)

附件