靖边县人民法院关于陕西省靖边县北街土地局西侧一幢一房产（变卖）的公告
2026-08-20
陕西-榆林-靖边县
| 所在地区： | 陕西-榆林-靖边县 | 发布日期： | 2026年8月20日 |
招标采购正文
靖边县人民法院关于陕西省靖边县北街土地局西侧一幢一房产（变卖）的公告
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<p></p><p>温馨提示：</p><p>一、我院通过网络司法变卖的标的物，均上网公开可查，无暗箱操作之可能，我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。</p><p>二、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法变卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。</p><p>变卖公告</p><p>靖边县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（sf.taobao.com），现公告如下：</p><p>注意事项：</p><p>法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。网络司法变卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有购房资格，自行向相关主管部门咨询限购政策。变卖成交后，因买受人不具备相关购买资格所产生的不能办理过户等一切不利后果，由买受人自行承担，敬请知悉。</p><p>现公告如下：</p><table><tbody><tr><td><p>变卖标的物</p></td><td><p>靖边县北街土地局西侧一幢一房产</p></td></tr><tr><td><p>标的所有人</p></td><td><p>谢普</p></td></tr><tr><td><p>评估日期</p></td><td><p>(略)年(略)月(略)日</p></td></tr><tr><td><p>权证情况</p></td><td><p>不动产权证号：(略)</p></td></tr><tr><td><p>标的物介绍</p></td><td><p>房屋建筑面积：(略)</p></td></tr><tr><td><p>建筑朝向：(略)</p></td></tr><tr><td><p>所在楼层/总楼层：(略)</p></td></tr><tr><td><p>权利限制情况</p></td><td><p>查封：(略)</p></td></tr></tbody></table><p>一、变卖标的：(略)</p><p>起拍价：(略)</p><p>二、咨询、展示看样的时间与方式：</p><p>（一）本院已委托陕西拍易得网络科技服务有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等辅助性工作，意向竞买人如需看样，请务必提前电话联系该拍卖辅助机构办理看样登记。请意向竞买人对该拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。</p><p>（二）咨询时间与方式：(略)</p><p>三、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至后5分钟内无人出价）。</p><p>四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。</p><p>五、特别提醒：(略)</p><p>六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。司法变卖中的房产需遵循当地限购政策；因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地有关部门，并以其相关政策为准。根据财产所在地发布的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及财产所在地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实自身条件，竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。变卖（变卖）成交后，如因买受人不符合限购政策导致不能过户等风险，由买受人自行承担。</p><p>七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始5日前与本院联系，逾期未书面申请的视为无异议。</p><p>八、本标的物所有利害关系人[包括但不限于案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。</p><p>九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)</p><p>十、变卖款支付方式：(略)</p><p>十一、变卖余款请在变卖结束之日起规定时间内（(略)个工作日内）（遇节假日顺延）缴入法院账户（逾期未支付的将视为悔拍，其所缴纳变卖款不予退还，敬请买受人按时缴纳变卖尾款。对恶意竞买或扰乱司法变卖秩序的买受人，本院将依法追其法律责任）。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详询(略)-(略)-(略)。</p><p>1、银行付款方式：(略)</p><p>户名：(略)</p><p>开户银行：(略)</p><p>一案一账号：(略)</p><p>银行联行号：(略)</p><p>备注：(略)</p><p>2、支付宝网上付款方式：(略)</p><p>付款教程：</p><p>https：(略)</p><p>十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖款、成交价相对较高，竞买人参与竞价、支付变卖款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询https：(略)</p><p>十三、依照法释[(略)](略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>十四、本院发布的《变卖须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法变卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《变卖须知》并同意接受其中所有条款的规定。变卖成交后，买受人须按照《变卖公告》和《变卖须知》的规定履行义务和承担责任。</p><p>监督电话：(略)</p><p>本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。</p><p>法官咨询电话：(略)</p><p>本案执行案号：(略)</p><p>本案执行依据：(略)</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p>温馨提示：(略)</p><p></p><p>靖边县人民法院</p><p>二〇二六年八月二十日</p><p></p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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