标的位于仓窖村十组，赤锦公路北侧，距和美建材城1公里，赤峰玉龙高速收费口1公里，交通便利。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别 告知

1、本项目为喀喇沁旗牛家营子镇原仓窖小学土地及地上建筑物整体出租，标的位于仓窖村十组，赤锦公路北侧，距和美建材城1公里，赤峰玉龙高速收费口1公里，交通便利。占地面积(略)亩，教学楼3栋，建筑面积约(略)平方米。配套附属工程包括锅炉房、厕所、门卫、院墙、地面硬化，偏厦等项。适于开办教学、大中型企业生产加工、货物仓储流通等行业使用。本次出租标的中涉及的面积、标的图片等仅供参考，标的状况以勘验时实际情况为准。请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况。

2、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。（1）享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，不论标的采取何种交易方式，必须在项目挂牌截止日前一个工作日内书面告知出租方并按照本公告及内蒙古产权交易中心相关要求办理网上报名手续、按时足额交纳交易保证金；否则视同放弃行使优先权。出租方在挂牌截止日前将欲行使优先权的意向承租方清单转交内蒙古产权交易中心。 （2）在网络竞价过程中，其他意向承租方报价为新价时，享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，应在规定的竞价时间内，在网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按时间优先原则，即其中一优先权人在某一价格先行使优先权后，其他人在该价格不能再行使优先权。（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前高有效报价时，优先权人可以优先追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，优先权人为终承租方；如其他意向承租方继续报价，而优先权人在竞价期内未竞价的，则该高报价的意向承租方为终承租方。

3、出租资产未办理权属证书，承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、经营许可、消防验收等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方配合提供资料等。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。

4、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

6、本公告中披露的承租方服务费收费标准为高标准，具体收费按照中心收费办法执行。

7、如上内容均来自出租方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8、特别提示：(略)

交易 条件

交易价款支付方式

首年租金一次性交付至内蒙古产权交易中心指定账户，后续租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由终承租方直接打入出租方指定账户。

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场时做好拍照、录像等相关记录，意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与实际不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的高报价者即为终承租方，终承租方在竞价结束之日起5个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的需签字或盖章）递交至中心。终承租方须在收到中心发送的租金支付账户之日起3个工作日内将除保证金外的首年剩余租金、交易服务费全部交纳至中心指定账户，在交纳上述款项后3个工作日内与出租方签订租赁合同。中心在收到首年剩余租金、交易服务费及租赁合同后，3个工作日内出具交易凭证，并将竞租保证金转为首年租金总额的一部分，划转至出租方指定银行账户。从第二年度起，后续年度租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

3、出租方在收到首年全部租金并签订出租合同之日起5个工作日内与终承租方办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险、费用由出租方承担，交接后的一切风险由终承租方承担。在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、基础设施、水利设施、地下水利供水管网、供电网线、通信网线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。

4、对承租标的的使用（经营）要求：(略)

5、对承租标的的维修改善要求：(略)

6、转租的要求：(略)

7、税费的负担：(略)

8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)

9、标的租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部分或全部设施、房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该设施，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按照实际租赁期限进行结算。

(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

(略)、承相方声明：(略)