商铺及食堂卡位等(略)处资产公开电子竞价招租项目交易公告

发布时间：(略)

罗定职业技术学院商铺及食堂卡位等(略)处资产公开电子竞价招租项目

交易公告

罗定职业技术学院现通过云浮市公共资源交易服务平台对罗定职业技术学院商铺及食堂卡位等(略)处资产公开租赁，主要内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1：

标的名称：(略)

1.基本信息：(略)

2.起始价：(略)

3.增幅价：(略)

4.竞价保证金：(略)

5.本标的采用网上公开竞价，价高者得方式进行。

标的2：

标的名称：(略)

1.基本信息：(略)

2.起始价：(略)

3.增幅价：(略)

4.竞价保证金：(略)

5.本标的采用网上公开竞价，价高者得方式进行。

二、报名资格

竞价人须具备的条件：(略)

三、报名须知

1.报名时间：(略)

2.报名方式：(略)

3.报名流程：(略)

四、保证金缴交须知

1.缴交保证金截止时间：(略)

2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须以本人名义的银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，注意：(略)

3.保证金退还：(略)

注意：(略)

五、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：(略)

2.延时竞价时间：(略)

3.竞价人在完成报名及足额缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；

4.竞价结束后，本次竞价结果在云浮市公共资源交易服务平台发布；

5.竞得人须在交易结果公布之日起3个工作日内在系统下载并签订《成交确认书》。

6、竞价结果发布后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《大学生创新孵化一条街商铺及人民北路(略)号商铺租赁合同》或《校本部三德园食堂卡位及校园自动售卖机点租赁合同》等情况，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由租赁方处理，并按有关法律规定处理。

六、特别约定

1、竞价人应自行对标的物进行充分了解，云浮市公共资源交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向租赁方参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。

2、云浮市公共资源交易中心只负责组织交易，标的物的交接由租赁方和竞得人自行办理，云浮市公共资源交易中心不参与交接过程，亦不承担相关责任。

3、云浮市公共资源交易中心不收取任何的交易服务费或佣金。

4、租赁单位提供标的物数据只作为租赁单位评估底价的依据和竞价参考，不代表标的物的实际数据，竞价方应自行判定或聘请有相关资质的单位进行测定。竞价方对标的物的有关数据不作为本次竞价和今后合同履行的依据，竞价方对自行委托评估单位测定或自行判定的数据负责。

5、租赁方应按合同约定使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、外观和附属设施。若需对该房屋重新装修，须事先将装修设计方案、图纸等报甲方审核并应征得书面同意，其装修、布置规划以及整体布局等，应做到布局合理、安全，且所产生的一切费用由租赁方自行负责。租赁方装修后，应按相关流程进行消防验收或备案，商业业态及排污标准需符合市场监督、环保部门等相关行政部门的要求。

6.水电报装由租赁方自行申报，报装的一切费用由租赁方承担。

7.租赁方应按国家相关法律的规定及合同约定进行合法经营和安全使用，租赁方所销售的产品应按合法程序报经相关部门批准方可销售，并承担由此产生的一切法律责任。

8. 租赁方应按有关部门规定执行防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，合理使用所承租的房屋，禁止违建违搭等，不得擅自占用学校内其它用地，并在划定的区域范围内经营。

9.租赁方在租赁期内，未经租赁单位书面同意不得转租。若经得租赁单位书面同意转租的，租赁方还须确保次承租人遵守甲乙双方的所有约定，签订转租合同后，需向租赁单位提供合同复印件存档。

(略).租赁方应按时支付履约保证金和租金，并自行承担经营期间产生的水电费、清洁费、税费、租赁房屋及附属设备设施的维护和保养费以及电表后电缆安装费等其它一切费用。

(略). 租赁方自行办理营业执照等有关经营性证件并自付费用。经营期间发生债权、债务等与第三人的所有纠纷和各种税费及法律责任由租赁方自行解决和承担。

(略).在租赁期间内租赁方对于因在租赁房屋内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方全部承担，并赔偿租赁单位因此而遭受的所有损失。租赁方接受租赁单位的监督检查，为租赁单位的监督检查提供便利条件，对整改措施予以服从。

(略).租赁期间，因政府和上级管理部门征用、征收、相关职能部门认定该房屋不能租用等原因需要拆迁、改造及不可抗力等因素造成该房屋不能继续租给租赁方使用的，租赁方须无条件配合解除合同并做好相关拆除清理的工作、恢复现状。租赁单位将按实际租赁月数计收租金并无息退还履约保证金，对租赁方的装修费、报装费等自行承担的费用不予以赔偿，合同终止，双方互不追究对方责任。租赁方搬出前必须予以缴清有关费用。

(略).承租人在中标后(略)个自然日内应向业主方交纳两个月的租金作为履约保证金，合同到期后无违约行为时由业主方无息退回给承租人。

(略).承租人自签订合同之日起(略)个自然日内支付首月租金，每月的租金，承租人必须在当月的十日前缴交。

七、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件。

八、标的物现场踏勘事宜

我单位不组织意向竞价人到标的物进行实地查看，但意向竞价人可自行到标的物实地进行查看、了解。意向竞价人参与竞价即表明意向竞价人承认该标的物的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞价人承担。

九、温馨提示：

1、本次网上竞价租赁的详细资料和具体要求，见广东省公共资源交易平台网站（网址：(略)

2、系统环境要求：(略)

十、联系方式

1.交易服务机构：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

2.租赁方：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

罗定职业技术学院

(略)年8月(略)日