根据《深圳经济特区物业管理条例》《深圳市物业服务招标投标指导规则》等有关规定（ 广东省深圳市罗湖区庐江春天公寓业主大会） 就（庐江春天公寓） 的物业服务企业选聘进行公开招标， 欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

（一）物业项目名称（项目编号：(略)

（二）物业项目地点：(略)

（三）物业项目概况：(略)

二、招标范围

（一）物业管理及相关服务。

（二）预计接管日期：(略)

（三）服务期限：(略)

三、投标人资格要求：

（一）中国境内登记注册的独立法人机构（须提供营业执照原件扫描件）。

（二）投标人近三年（从招标公告发布之日起倒算）全国在管的物业管理项目中有单个项目规模超过0万平方米（须提供物业服务合同关键页扫描件）（注：(略)

（三）投标人财务状况良好，不存在非法侵占或挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为（须提供承诺书，格式自拟）。

（四）存在下列情形之一的投标人视为不具备投标资格：

· 投标人近三年（从招标公告发布之日起倒算）被物业管理行政主管部门处罚或被查处有围标、串标、弄虚作假等行为的（须提供承诺书，格式自拟）；

· 被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供查询结果截图，截图应当包括查询日期及时间）（注：(略)

· 投标人或其拟派驻本项目的项目负责人在招标公告发布之日前被列入“深圳市物业服务评价风险名单”且在公示期内（须提供查询结果截图，截图应当包括查询日期及时间）（注：(略)

· 参与本项目的不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、从属关系的（须提供承诺书，格式自拟）；

· 挂靠投标。如经查实中标人将被取消中标资格，招标人保留追诉有关权利（须提供承诺书，格式自拟）；

· 其他：

___。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）其他：

___。

(注：(略)

四、物业管理费价格和物业服务费高价格

（一）物业管理费价格

多层住宅：(略)

高层住宅：(略)

别墅：(略)

商业：(略)

其他：(略)

(二）物业服务费高价格

按比例确定：(略)

投标人对物业服务费的报价不得高于此价格。

五、其他相关事项

（一）招标文件的获取：

1.时间：(略)

2.方式：(略)

（二）投标文件的提交：

1.时间：(略)

2.方式：(略)

（三）投标人须自行承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

（四）投标人须自行承担踏勘现场所发生的自身费用。

（五）本次招标的交易服务费、专家评审费、中标服务费等相关费用由 中标人 承担。

（六）本公告所涉及的时间一律为北京时间。

（七）其他：

___。

（八）评定标方法：

评标方法：(略)

定标方法：(略)

其他招标相关事宜详见招标人发布的招标文件。

招 标 人：	广东省深圳市罗湖区庐江春天公寓业主大会
联 系 人:	肖平
联系电话：	(略)
联系地址：	深圳市罗湖区笋岗街道笋岗社区庐江春天公寓

招标代理机构：	深圳市东海国际招标有限公司
联 系 人:	白存帆
联系电话：	(略)
联系地址：	深圳市罗湖区太宁路2号百仕达大厦(略)B

深圳市东海国际招标有限公司

(略)-(略)-(略)