(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

特别 告知

请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策，判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

1、本次交易设定现场勘验环节，挂牌公告期间预约进行现场勘验，与出租方详细了解情况，并自行留存照片、视频、音频等勘验资料，勘验完毕取得双方签章的《现场勘验确认表》，并在报名时上传电子件。

2、本次出租标的为呼市火车东站北广场地下负一层商业综合体，为保证公共安全及交通枢纽运营秩序，标的房产不得引入高污染、高噪音、易燃易爆等不符合枢纽安全要求的业态，不可从事国家法律禁止的活动等，禁止存放危险品，如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责，因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。

3、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

4、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

5、本次出租标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考，终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。本次出租的房产、土地、建构筑物成交后的成交价不因实测面积调整而发生变化。

6、报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易 条件

交易价款支付方式

年付，先付后用。合同年为装修期及市场培育期，仅需支付年租金的(略)%至中心指定账户，从第二年起，每年租金按租赁合同约定支付至出租方指定账户

1、须为依法注册、证照齐全、有效存续的企业法人；2、须经营状态正常，无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录、无不良履约及违约诉讼记录；3、具备合法执业资质的会计师事务所出具的金额不低于 (略) 万元的验资报告，或银行出具的金额不低于 (略) 万元资信证明书，用以证明拥有足额项目运营资金实力，可保障本项目持续、稳定运营。承租方应在在报名时上传相关电子证明材料，并持相关纸质证明材料赴出租方进行资格审核。

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请。各意向承租方一旦提交报名申请通过资格审核并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、通过交易程序确定终承租方后，承租方须在内签订租赁合同。终承租方应当在租赁合同签订且收到交易中心发送的交款账号之日起内出具交易凭证，并将首年度租金转付至出租方指定银行账户。

4、出租、承租双方自租赁合同签订且收到首年度租金次日起按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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