(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：(略)

联系电话：(略)

本委托方现委托内蒙古产权交易中心在其网站及相关媒体上公开发布信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次出租是我方真实意愿表示，标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方公开出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在公开出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别 告知

*拟出租标的暂未办理不动产权证，根据评估报告显示本次出租的标的宗地面积(略).(略)㎡，商业建筑面积(略).2㎡，承租人应根据房屋现有产权状态依法使用租赁标的。

1、本次公告和相关文件中披露的面积仅供参考，标的面积以实际勘验面积为准，成交后不因面积变化等调整价格。

2、租赁标的用于商业。承租方必须按照约定的用途使用该房屋，不可从事国家法律禁止的活动，否则造成租赁合同不能履约及相关损失的，责任由承租方承担。依法须经批准的项目，经相关管理部门批准后方可开展经营活动。

3、税费的负担：(略)

4、请各意向方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告中涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、承租方成交后未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

7、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

8、本项目不接受联合体报名。

交易 条件

交易价款支付方式

租金以每6个月为一周期支付，承租方自与出租方签署合同之日起7日内支付首期租金，后续租金于每个支付周期开始前(略)日内付清，租金累计计收期限为(略)年7个月，后一期租金按剩余实标租期折算计付。

1.具有独立承担民事责任的能力企业法人（提供有效的统一社会信用代码）。2.提供未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”的网站截图。

与租赁相关的其他条件

一、报名、标的勘验时间报名及勘验时间：(略)

二、本项目通过内蒙古产权交易中心公开挂牌/综合评议方式确定承租方。挂牌期间如只产生1家合格意向方的，意向方在收到中心出具通知后，由意向方提交《运营方案》，内容参照《评审文件》中的评议标准制作。由出租方自主决定是否确认其终资格，并书面告知中心。如产生两家及以上合格意向方的，则采取综合评议方式进行，全部由专家对意向承租方资格及相关证明文件进行评议。得分高者为终承租方。

三、综合评议流程：

如须综合评议方式的，各合格意向合作方按照《评审文件》要求制作参评文件，并在规定时间将参评文件送达，评审小组按照《评审文件》规定的要求进行评审。中心协助出租方按照《评审文件》选定终承租方。

四、意向承租方应书面承诺并同意：(略)

五、其他要求：

（1）租赁合同签订后视为交付完成。在装修设计方案向出租方备案后，承租方即可派遣工作人员进入房屋进行装修施工与经营，装修所产生的费用全部由承租方自行承担，租赁期满，承租方建设、装修的不动产或无法拆除资产归属于出租方，出租方不予补偿。

（2）承租方应合理使用房屋，不得擅自改变用途，不得擅自改建或损坏房屋主体设施。承租方在装修、改造过程中必须严禁任何改动或损坏房屋主体承重结构（包括但不限于承重墙体、梁、柱、楼板等）的行为，承租方不得进行任何可能影响建筑整体性、稳定性和安全性的施工。

（3）承租方在租赁期间，如果非因出租方责任引起的水、电、火及其它事故造成一切损失由承租方承担。

（4）在租赁期内，因承租方原因造成房屋及所属设施的损坏，维修责任均由承租方负责。承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即修复或负责赔偿。因承租方原因造成人身伤害及财产损失的，承租方承担全部责任。

（5）承租方使用租赁标的进行经营前，应自行办理包括工商、税务、卫生、消防、特种经营许可等手续在内的全部行政审批手续，出租方仅在必要时履行协助义务。如因未办理完毕相关手续而影响承租方经营使用，出租方概不负责。

（6）出租方同意给予承租方(略)个月的装修期。装修期内承租方需承担该期间产生的水、电、燃气、物业费等所有其他费用。承租方应于装修期内完成房屋的装修及消防改造工程，并确保符合相关法规要求。若因承租方原因导致装修期延长，超出装修期部分承租方应按合同约定的租金标准支付租金。

（7）在租赁期内，房屋及所属设施的维修责任均由承租方负责。

（8）承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋，并要求承租方承担违约责任。

（9）装修押金：(略)

（(略)）承租押金：(略)

（(略)）承租方需对原有建筑内外工程未完善的部分自行完善施工，并且承担期间产生的所有费用及安全责任，包括但不限于：

a、园区配套工程：(略)

b、建筑专项工程：(略)

c、内外部原有工程完善及升级工程：(略)

d、收尾验收工程：(略)

受让申请书.doc

出租择优评审文件.docx

承诺函.docx

1、缴纳：(略)

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃承租意向），即视为对如下内容予以认可。非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除交易双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。

（1）意向承租方报名并交纳保证金后未按公告约定参与后续程序的；

（2）被确定为承租方后 无故不与出租方签订《租赁合同》的、未按照约定支付首期租金及交易服务费的；

（3）承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的

（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、无上述违约行为，终承租方的保证金在交易合同签订、终承租方将剩余首期租金、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为首期租金的等额部分；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。