转沟居民组房屋租赁项目交易公告

琅琊区清流办事处创业北路社区居委会转沟居民组将于(略)年9月3日(略)时(略)分在琅琊区清流街道创业北路社区3楼会议室对转沟居民组房屋租赁项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞价标的物：

转沟居民组房屋租赁项目，本次招租共有9个标的物：

标的物一：(略)

标的物二：(略)

标的物三：(略)

标的物四：(略)

标的物五：(略)

标的物六：(略)

标的物七：(略)

标的物八：(略)

标的物九：(略)

以上所有房屋均位于滁州市来安路与凤凰东路交叉口，房屋结构为钢混结构，房屋(略)年建成，总楼层为2层，出租房屋均在1层，层高约4.5米；装饰情况：(略)

二、重大事项披露：

1、本次竞价一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、转沟居民组房屋租赁项目，所有标的物不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目，房屋装修须服从相关单位规定。承租人如不按上述要求经营使用承租房产，招租单位有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。承租人承担经营活动中的安全责任。在安全的条件下开展工作，防止发生不必要的安全、健康、环保等责任事故，发生的任何安全事故均由承租人承担。如承租人未经招租单位同意擅自改变合同约定用途的，招租单位有权单方面解除合同并将房屋收回。在租赁期内标的物不得转租，承租人转租标的物的，招租单位有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。

3、租期：(略)

4、房屋租金支付：(略)

5、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，招租单位有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向招租单位交回之日起算），经招租单位审核审批后退还承租人。

6、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租单位，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。

7、标的物九（现为曹大姐粗粮馆）租户房屋租期到期时间为(略)年(略)月(略)日，具体交付时间以招租单位通知为准，新竞得人竞价成功后须给予原承租人合理的搬迁时间。房屋情况以招租单位实际交付为准。其余房屋租期均已经到期。

8、其他相关要求：(略)

备注：(略)

三、竞价起始价格、竞价保证金以及履约保证金：

1、标的物一：(略)

2、标的物二：(略)

3、标的物三：(略)

4、标的物四：(略)

5、标的物五：(略)

6、标的物六：(略)

7、标的物七：(略)

8、标的物八：(略)

9、标的物九：(略)

竞价人在响应文件中进行报价，高报价的竞价人为竞得人；如竞价人报价出现2名及以上相同高价的，则继续按照以上加价幅度现场进行下一轮竞价（报价不得低于该竞价人上一轮报价），直至出现高报价，高价竞价人竞得，竞价结束。

(略)、竞价保证金：(略)

(略)、履约保证金（押金）：(略)

四、本次竞价项目由安徽佳兴工程项目管理有限公司，代理费用为每间房屋(略)元，由各标的物竞得人领取成交通知书前一次性支付。

五、竞价人应具备条件：

1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

上述企业法人或自然人无不良记录，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。

2、标的物以现状移交，竞价人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞价人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及竞价要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

六、咨询、看样的时间：(略)

七、竞价方式、文件组成及文件递交截止时间：

1、响应文件审查合格后，报价高者为竞得人。

2、竞价开始前，竞价人现场递交密封完整的响应文件至代理公司。

①竞价人为企业法人的响应文件包含竞价单位营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书及身份证复印件、竞价承诺书以及报价单，以上文件均须盖公章和签字且密封在一个文件袋内，文件袋上注明公司名称密封在一个文件袋内，文件袋上注明公司名称。

②竞价人为自然人的响应文件包含自然人身份证复印件、竞价承诺书以及报价单，以上文件签字处签字按指纹后密封在一个文件袋内，文件袋上注明自然人姓名。

3、文件提交截止时间：(略)

4、文件递交地点：(略)

八、特别提醒：

1、标的物以现状为准，琅琊区清流办事处创业北路社区居委会转沟居民组和代理公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷招租单位均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、标的物承租相关手续由成交竞价人自行办理，所涉及的一切税费均由成交的竞价人承担。

4、竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起7个工作日内，主动与招租单位签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，招租单位有权对外重新公开竞价。

5、突发情况：(略)

6、竞价过程中出现下列情形的，招租单位立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关竞价规则、细则等相关规定，并妨碍正常竞价秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

联系方式：

招租单位：(略)

联系方式：(略)

代理公司：(略)

联系方式：(略)

(略)年8月(略)日

附件

法定代表人身份证明或授权委托书

法定代表人身份证明

竞价人名称：

单位性质：(略)

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄职务：

系（竞价人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：(略)

竞价人：（盖章）

年 月 日

或授权委托书

本人（姓名）系（竞价人）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 “转沟居民组房屋租赁项目”竞价文件，全权处理与该项目竞价、评审答疑、签订合同以及与合同执行有关的一切事务，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

附：(略)

竞价人：（盖章）

法定代表人（身份证号码）：(略)

委托代理人（身份证号码）：(略)

年 月 日

竞价承诺书（竞价人为企业法人）

致：(略)

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

1、将遵循公开、公正和诚实信用的原则，自愿参加转沟居民组房屋租赁项目标的物 * 竞价会议。

2、我方已详细阅读了解《转沟居民组房屋租赁项目竞价公告》等相关竞价文件，完全认可并遵守文件中的所有条款。

3、我方在竞价前已知晓出租房屋现状及相关风险，对所竞的标的物无任何异议。

我公司承诺若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消竞得资格、没收竞价保证金等有关处理并承担相关法律责任，给招租单位造成的损失，我公司依法承担赔偿责任。

竞价人（盖公章）：(略)

法定代表人（签字或盖章）：

日期：(略)

或竞价承诺书（竞价人为自然人）

致：(略)

本人郑重承诺：

[if !supportLists]1、[endif]将遵循公开、公正和诚实信用的原则，自愿参加转沟居民组房屋租赁项目标的物 * 竞价会议。

[if !supportLists]2、[endif]本人已详细阅读了解《转沟居民组房屋租赁项目竞价公告》等相关竞价文件，完全认可并遵守文件中的所有条款。

[if !supportLists]3、[endif]本人在竞价前已知晓出租房屋现状及相关风险，对所竞的标的物无任何异议。

本人承诺若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消竞得资格、没收竞价保证金等有关处理并承担相关法律责任，给招租单位造成的损失，我本人依法承担赔偿责任。

竞价人（签字、指印）：

日期：年 月 日

转沟居民组房屋租赁项目竞价报价单

序号	名称	事项
1	标的物名称	转沟居民组房屋租赁项目标的物
2	报价（人民币）	（大写）：每年
（小写）：元/年
3	竞价人（盖章）或竞价人（签字、指印）
4	法定代表人或委托代理人（签字或盖章）
	竞价规则说明： 报价不得低于竞价起始价：(略)

备注：(略)