珠海市香洲区人民法院关于珠海市香洲区横龙路8号2栋1205房（第二次拍卖）的公告
2026-08-26
广东-深圳-
| 所在地区： | 广东-深圳- | 发布日期： | 2026年8月26日 |
招标采购正文
珠海市香洲区人民法院关于珠海市香洲区横龙路8号2栋(略)房（第二次拍卖）的公告
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<p>广东省珠海市香洲区人民法院</p><p>拍卖公告(第二次)</p><p> （(略)）粤(略)执(略)号</p><p>一、执行依据：(略)</p><p>执行法院：(略)</p><p>二、拍卖标的物：</p><p>标的物：(略)</p><p>登记建筑面积：(略)</p><p>登记产权人及产权证号码：(略)</p><p>登记详情参见附件1</p><p>当前占用使用情况：(略)</p><p>特别提醒：(略)</p><p>特别注意：(略)</p><p>拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。拍卖成交后，本院仅负责向相关部门送达成交裁定及协助执行通知书，买受人可自行前往相关单位（部门）咨询自行查证办理产权登记事宜。标的物是否有户口（是否能入户籍）、学区是否占用等事宜，其查询及迁出问题，由买受人自行解决，不由本院负责。</p><p>标的物需办理过户手续的，由买受人自行到相关职能部门完善手续及办理权属（产权）转移登记手续，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖公告规定的付款时间付清全部价款后，将尽快出具（确权）执行裁定书及协助执行通知书，其他材料均由买受人自行完善（若涉及相关部门、公司/个人是否能配合办理或出具相关申报或缴纳税费、涉房发票/票据、办证等手续材料，本院不作相关承诺，相关风险，由买受人自行承担）。拍卖人不负责办理相关产权证（是否能办理及相关手续由买受人自行向相关单位咨询确认，本院对该项不作相关承诺），相关风险，由买受人自行承担。受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理过户手续的，相关责任自行承担。买受人收到拍卖成交裁定文书后，应尽快自行前往税务部门办理过户缴税手续和前往相关职能部门办理过户（变更）登记手续，逾期有可能会产生滞纳金及过户风险，具体缴税期限由买受人自行征询税务部门。</p><p>若有享有优先购买权人员（共有人、承租人等），本院现通知你方：(略)</p><p>三、网络平台：(略)</p><p>拍卖时间：(略)</p><p>认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条或二百三十八条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知梁书记员，联系电话：(略)</p><p>四、竞买人条件：(略)</p><p>1.本院；</p><p>2.淘宝网提供网络服务的相关人员；</p><p>3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属;</p><p>4.受房产所在地限购政策约束的竞买人。</p><p>特别提醒：(略)</p><p>竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，人民法院应予支持。</p><p>依照前款规定的，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。买受人应在拍卖成交后三日内向本院提交其具备购买资格的证明材料。</p><p>五、本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税费，由原产权人、买受人依照税法规定各自承担相应的部分，买受人应缴纳的税费(包括但不限于契税、印花税等)，以税务部门确定为准，由买受人自行缴纳。原产权人应承担的过户税费，由买受人自收到本院送达的确权过户法律文书之日起十个工作日内先行垫付及凭相关单据到法院支取。逾期未办理的，本院将不再预留相应的退税款项(如符合“满五”等免征税或少征税优惠政策的，原产权人应自拍卖成交之日起五日内向本院提交书面证明材料，逾期未提交所造成的法律后果和损失由原产权人自行承担)。</p><p>买受人自行办理拍卖房产水、电、气户名变更手续，可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。与拍卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。</p><p>六、经向相关机关定向询价，本院确定本次拍卖的起拍价为(略)元，每一次出价的增价幅度为(略)元，参加本次拍卖需要依据网络平台指示交纳保证金为(略)元。</p><p>七、目前无已知对本拍卖房产有优先购买权的人。</p><p>特别提醒：(略)</p><p>八、拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在(略)年(略)月3日前汇入本院如下账号：(略)</p><p>九、确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续。</p><p>十、拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的，视为对本拍卖房产完全了解，并接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。</p><p>司法拍卖服务咨询电话：(略)</p><p>看样时间：(略)</p><p>看样集合地点：(略)</p><p>十一、本院按拍卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。</p><p>特别提醒：(略)</p><p>十二、参加竞买须遵守《竞买须知》（详见拍卖网络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。</p><p>十三、凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报</p><p>法院监督电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。</p><p>竞买人如有银行贷款需求的，可向以下银行咨询办理“拍卖贷”业务：</p><p>中国工商银行珠海分行联系人：</p><p>杨经理(略)-(略)/(略)</p><p>周经理(略)-(略)/(略)</p><p>胡经理(略)-(略)/(略)</p><p></p><p>中国农业银行珠海分行联系人：</p><p>何经理(略)-(略)/(略)</p><p>袁经理(略)-(略)/(略)</p><p>林经理(略)-(略)/(略)</p><p></p><p>中国银行珠海分行联系人:</p><p>刘经理(略)-(略)/(略)</p><p>陈经理(略)-(略)/(略)</p><p></p><p><img width=)
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