出租单位

扬州职业技术大学

项目名称

扬州职大瘦西湖校区食堂区域水吧、烘焙等5处场地招租

项目编号

YZSCQGF(略)

挂牌起止日期（报名起止日期）

(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分 ??至??(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按5个工作日为周期延迟，多延迟2个周期（竞价时间同期顺延）

标的概况

标的编号

YZSCQGF(略)

标的名称（坐落）

翠岗路(略)号职大生活区食堂一楼西侧点位1

标的状态

在租

标的面积

(略).(略)?平方米

挂牌价

6.(略)?万元/年

租赁期限

3?年

交易保证金金额

1.2?万元

是否有原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

年租金的(略)%

竞价时间

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

竞价方式

一次性报价

其他说明

本场地招租限定业态为咖啡吧，仅限经营各类现磨咖啡、茶类饮品现场制作与售卖（不得经营含酒精饮品、瓶装饮用水、烟酒、炒货零食、烧烤油炸、生食卤味、自酿酒、关东煮、轻食、娱乐项目等其他与咖啡吧定位不符、影响校园环境和师生健康的业态，具体详见合同文本）。本次合同截止时间统一为(略)年7月(略)日。另外需向餐饮公司缴纳管理费用2.5万元/年，费用包含（维修费、公共区域空调照明、保洁费等）。

标的概况

标的编号

YZSCQGF(略)

标的名称（坐落）

翠岗路(略)号职大生活区食堂二楼西侧点位2

标的状态

空置

标的面积

(略).0?平方米

挂牌价

8.(略)?万元/年

租赁期限

3?年

交易保证金金额

1.5?万元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

年租金的(略)%

竞价时间

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

竞价方式

加价竞价

其他说明

本场地招租限定业态为面包烘焙，仅限经营面包、西点、中式糕点等烘焙类食品现场制作与售卖（不得经营各类饮品、瓶装饮用水、烟酒、炒货零食、水果制品、烧烤油炸、生食卤味、自酿酒、关东煮、轻食、娱乐项目等及影响校园环境和师生健康的业态，具体详见合同文本）。本次合同截止时间统一为(略)年7月(略)日。另外需向餐饮公司缴纳管理费用2万元/年，费用包含（维修费、公共区域空调照明、保洁费等）。

标的概况

标的编号

YZSCQGF(略)

标的名称（坐落）

翠岗路(略)号职大生活区食堂二楼西侧靠楼梯入口处点位3

标的状态

在租

标的面积

(略).(略)?平方米

挂牌价

6.(略)?万元/年

租赁期限

3?年

交易保证金金额

1.2?万元

是否有原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

年租金的(略)%

竞价时间

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

竞价方式

一次性报价

其他说明

本房屋招租限定业态为奶茶水吧，仅限经营现制奶茶、果茶、茶饮、果汁等冷热饮品现场制作与售卖（不得经营含酒精饮品、瓶装饮用水、烟酒、炒货零食、烧烤油炸、生食卤味、自酿酒、关东煮、轻食、娱乐项目等及影响校园环境和师生健康的业态，具体详见合同文本）。本次合同截止时间统一为(略)年7月(略)日。另外需向餐饮公司缴纳管理费用2万元/年，费用包含（维修费、公共区域空调照明、保洁费等）。

标的概况

标的编号

YZSCQGF(略)

标的名称（坐落）

翠岗路(略)号职大生活区食堂二楼东侧点位4

标的状态

空置

标的面积

(略).(略)?平方米

挂牌价

4.(略)?万元/年

租赁期限

3?年

交易保证金金额

1.2?万元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

年租金的(略)%

竞价时间

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

竞价方式

加价竞价

其他说明

本场地招租限定业态为披萨西式简餐，仅限经营披萨、意式薄饼、芝士焗饭、意面等意式西式烘焙餐品现场制作与售卖（不得经营汉堡、甜品糕点、咖啡茶饮、果汁等各类饮品、瓶装饮用水、烟酒、炒货零食、水果制品、烧烤油炸、生食卤味、各类酒类、关东煮、娱乐项目等其他影响校园环境和师生健康的业态，具体详见合同文本）。本次合同截止时间统一为(略)年7月(略)日。另外需向餐饮公司缴纳管理费用2万元/年，费用包含（维修费、公共区域空调照明、保洁费等）。

标的概况

标的编号

YZSCQGF(略)

标的名称（坐落）

翠岗路(略)号职大生活区第二食堂西入口处点位5

标的状态

在租

标的面积

(略).(略)?平方米

挂牌价

6.(略)?万元/年

租赁期限

3?年

交易保证金金额

1.2?万元

是否有原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

年租金的(略)%

竞价时间

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

竞价方式

一次性报价

其他说明

本房屋招租限定业态为奶茶水吧，仅限经营现制奶茶、果茶、茶饮、果汁等冷热饮品现场制作与售卖（不得经营含酒精饮品、瓶装饮用水、烟酒、炒货零食、烧烤油炸、生食卤味、自酿酒、关东煮、轻食、娱乐项目等及影响校园环境和师生健康的业态，具体详见合同文本）。本次合同截止时间统一为(略)年7月(略)日。另外需向餐饮公司缴纳管理费用2.5万元/年，费用包含（维修费、公共区域空调照明、保洁费等）。

交易条件

1.承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2．承租资产使用用途必须符合法律法规和扬州市（含高邮市）城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。

3．承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。

4．承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。

5．租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁场地以及相关设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因承租方使用不当造成出租方场地或设备损坏时，由承租方负责赔偿或给予修复。

6．承租方需经出租方书面同意并确保不破坏场地框架、主体结构、不影响场地整体安全且符合消防安全规定及国家城市管理和规划等前提下，可根据设备安装及使用需要，在场地架设相应设备。租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。

7．承租方签订租赁合同时需交纳本年度租金及年租金(略)%的保证金，租金按年结算一次，先付后租。水电费及其他费用由承租方与场地所属餐饮公司对接交付。

8．租赁期届满时，出租方收回场地，承租方必须在合同期满或解除后5日内无条件归还场地，并自行拆除所安装设备设施，拆除过程中不得损坏出租方场地。如承租方拒不拆除，出租方有权自行予以处置或收归自有切不承担任何赔偿、保管等责任。此外，承租方还应承担出租方方为清除上述物品所产生的费用。如出租方在处置遗留物品过程中，引发涉及第三人的纠纷由承租方处理并承担经济和法律责任，与出租方无关。

9．出租方有权对出租场地的使用进行管理、监督、检查,并有权对承租方在承租使用中存在的问题提出整改措施。

(略)．承租方应做好安全、卫生(门前实行三包)、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作，由此引发事故造成损失的由承租方负完全责任。

(略)．承租方应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的全部法律责任。

(略).本公告后附的《场地租赁合同》是出租公告的重要组成部分，具体要求详见该场地租赁合同条款，请意向承租方仔细阅读后参与报名。

(略).终解释权归扬州职业技术大学所有。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则交易中心或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。 2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。 3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。 4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。 5.一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。 6.交易系统确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。 7. 报名或注册时提交的电话号码、地址是有效的联系方式，按照该联系方式发送的通知，视为有效送达。 如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。

意向承租方报名时应提交材料

请各意向承租方登录扬州市公共资源交易中心网站“响应方登录”（https：(略)

交易保证金缴纳及处置方式

缴纳方式

意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金，采用转账、电汇、网上银行等方式缴纳至以下账户。户名：(略)

处置方式

1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3个工作日内由交易中心原路径退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行为之一的，出租方有权将交易保证金不予退还：(略)

交易及竞价方式

若标的竞价方式为“一次性报价”：(略)

特别告知

1．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价失败，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 2．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在扬州市公共资源交易中心网站的一切行为，均视为该意向承租方的行为。 3．请各意向承租方自行准备电子设备并提前登录交易系统，因意向承租方电子设备问题、网络异常等自身因素影响报价或错过竞价时间的，由意向承租方自行承担一切责任。 4．交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统异常，不能正常进行竞价活动的，扬州市公共资源交易中心及各分中心不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。 5．涉及原承租人享有优先承租权的项目，原承租人未按出租公告要求完成报名手续或在交易行权环节未行权的，视为放弃优先承租权。 6．出租方和承租方签订的租赁合同，扬州市公共资源交易中心及各分中心不是租赁合同当事人，对此不承担任何责任。

联系方式

出租方联系电话

(略)

联系人

殷老师

交易中心联系电话

(略)-(略)/(略)-(略)

联系人

王女士

保证金查询电话

(略)-(略)

交易系统技术支持电话

(略)-(略)

交易中心联系地址

扬州市文昌东路9号1号楼(略)室