长沙市雨花区人民法院关于湖南省长沙市岳麓区象嘴路96号锑都家园3栋602号房产（第二次拍卖）的公告
2026-08-26
湖南-长沙-岳麓区
| 所在地区： | 湖南-长沙-岳麓区 | 发布日期： | 2026年8月26日 |
招标采购正文
长沙市雨花区人民法院关于湖南省长沙市岳麓区象嘴路(略)号锑都家园3栋(略)号房产（第二次拍卖）的公告
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<p>特别提示：(略)</p><p>湖南省长沙市雨花区人民法院</p><p>拍卖公告</p><p>（第二次拍卖）</p><p>根据高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次网络司法拍卖事项已以短信方式通知申请执行人、被执行人，特予以公示。</p><p>长沙市雨花区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)：(略)</p><p>一、拍卖标的：(略)</p><p>标的物坐落于湖南省长沙市岳麓区象嘴路(略)号锑都家园3栋(略)号（实勘为锑都家园3栋1单元(略)号）。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为(略)年4月(略)日，发证时间为(略)年(略)月4日，总楼层为6层，标的物位于第6层，楼梯房，房屋为顶层复式结构，一层户型为3室2厅1卫，二层户型为2室1卫，室内为简装，房屋有租赁，详见附件《租赁合同》，设立租赁的时间在设立抵押权的时间之后。</p><p>该标的物为住宅用途，建筑面积为(略).(略)平方米，分摊面积为(略).(略)平方米。市场价：(略)</p><p>特别提示：</p><p>1、该市场价由长沙市税务局第二税务分局核定。</p><p>2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。</p><p>3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。</p><p>4、本院的司法拍卖，除本公告公布的司法辅拍机构和联系电话外，本院未委托任何中介或其他机构。为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。</p><p>二、竞买人条件：(略)</p><p>三、长沙市雨花区人民法院将本次司法辅拍工作委托能拍法服科技（深圳）有限公司承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅拍机构联系。</p><p>咨询时间：(略)</p><p>看样时间：(略)</p><p>咨询电话：(略)</p><p>本次拍卖仅在京东网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在京东网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。</p><p>本次拍卖不接受线下报名，除京东网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，在京东网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的方式，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。</p><p>四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。</p><p>五、拍卖方式：(略)</p><p>六、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：(略)</p><p>七、买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后三个工作日内至本院凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。</p><p>八、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与长沙市雨花区人民法院执行局联系。</p><p>九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长沙市雨花区人民法院指定账户，拍卖余款需在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户</p><p>户 名：(略)</p><p>开户银行：(略)</p><p>账 号：(略)</p><p>银行联行号：(略)</p><p>【注：(略)</p><p>买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。</p><p>重要提示：(略)</p><p>逾期付款的，本院将作悔拍处理(参见《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[(略)](略)号）第二十四条）。</p><p>十一、依照《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。</p><p>咨询电话：(略)</p><p>京东技术咨询电话：(略)</p><p>法院联系地址：(略)</p><p>长沙市雨花区人民法院</p><p>二Ｏ二六年八月二十六日</p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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