武陟县人民法院关于武陟县小董乡高村的房产一处（第二次拍卖）的公告
2026-08-26
河南-焦作-武陟县
| 所在地区： | 河南-焦作-武陟县 | 发布日期： | 2026年8月26日 |
招标采购正文
武陟县人民法院关于武陟县小董乡高村的房产一处（第二次拍卖）的公告
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<p>拍卖公告</p><p>河南省焦作市武陟县法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外）在河南省焦作市武陟县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：(略)</p><p>一、 拍卖标的</p><p>武陟县小董乡高村的房产一处</p><p>评估价：(略)</p><p>注：(略)</p><p>二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。</p><p>四、拍卖方式：(略)</p><p>五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买此房请咨询当地房产限购政策，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。</p><p>六、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门后核定为准。拍卖物若实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。</p><p>七、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。其风险由竞买人自行承担。</p><p>八、本次拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的，本次拍卖公告公示满五日视为已知通知。</p><p>九、特别提示：</p><p>1.委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。</p><p>2.竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。</p><p>3.竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵并承担相应的后果。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，因标的现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。（注：(略)</p><p>4.有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。报名参加竞拍的，自交纳保证金开始，视为竞买人知晓并承诺具备购房资格以及自愿承担因无购房资格而导致无法办理产权登记的法律后果。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。在竞价成功后以无购房资格为由申请撤拍的，按悔拍处理。</p><p>5.竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。</p><p>6.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。</p><p>7.拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。</p><p>8.司法拍卖存在特殊性，本院将依法办理腾房交付，不排除交付困难、时间过长等问题的出现，请竞买人谨慎竞买。（注：(略)</p><p>十、本次司法拍卖所形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。买受人应自行办理水、电等户变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。本院不负责户籍迁出迁入事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前往当地部门咨询。</p><p>十一、优先购买权申报方式：(略)</p><p>十二、对上述标的权属有异议者，请提前与本院联系（不迟于开拍前3个工作日）。</p><p>十三、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>十四、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。</p><p>十五、拍卖成交后，拍卖余款应在(略)年9月(略)日前支付到法院指定账户，可通过银行汇款或者支付宝网上支付。买受人凭付款凭证及相关身份材料在(略)年9月(略)日前到河南省武陟县人民法院执行局（地址：(略)</p><p>1、银行付款方式：(略)</p><p>2、支付宝网上付款方式：(略)</p><p>十六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。</p><p>十七、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。</p><p>拍辅咨询电话：(略)</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p>武陟县人民法院</p><p>(略)年8月(略)日</p><p></p>
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