荣县人民法院关于坐落于成华区和美西路8号4栋2单元27层2702号、权证号为川（2021）成都市不动产权第0347139号（第一次拍卖）的公告
2026-08-26
四川-成都-成华区
| 所在地区： | 四川-成都-成华区 | 发布日期： | 2026年8月26日 |
招标采购正文
荣县人民法院关于坐落于成华区和美西路8号4栋2单元(略)层(略)号、权证号为川（(略)）成都市不动产权第(略)号（次拍卖）的公告
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<p>四川省荣县人民法院</p><p>关于网络司法拍卖的声明</p><p></p><p>一、本院通过网络司法拍卖的标的物，系在网络平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的各种推介业务和法院、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。</p><p>二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。</p><p>涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，终解释权归本院所有。</p><p>三、本案已委托四川大成房地产土地资产评估有限公司协助本院共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照四川省高级人民法院发布的标准执行，拍卖服务费用由被执行人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。</p><p></p><p>四川省荣县人民法院</p><p>二〇二六年八月二十六日</p><p></p><p>四川省荣县人民法院</p><p>拍卖公告</p><p></p><p>本院定于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台上(网址：(略)</p><p>一、拍卖标的</p><p>成都市成华区和美西路8号4栋2单元(略)层(略)号房屋及附属设施。建筑面积：(略)</p><p>评估价：(略)</p><p>特别说明:</p><p>1、公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。</p><p>2、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。</p><p>瑕疵说明:</p><p>1、该标的房屋截至(略)年6月(略)日欠缴物业费(略).(略)元、物业违约金(略).(略)元；水费欠(略).(略)元；欠垃圾处理费(略)元（欠费仅供参考），具体金额以该小区物业公司或相关部门的核算为准，所欠物管费、水、电、气、滞纳金等费用由买受人承担；本次拍卖不包含室内家具、家电及可移动物件；竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本拍卖公告、拍卖须知、以及其他拍卖材料。本院根据不动产现状拍卖。</p><p>2、拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律，行政法规的规定各自承担。房屋所涉及的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，在本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。</p><p>对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。</p><p>二、竞买人条件</p><p>(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但必须在竞价开始前5个工作日前向法院提交委托材料(包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等)，经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。</p><p>(二)优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前5个工作日前向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。</p><p>(三)根据《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:</p><p>1.负责执行的人民法院;</p><p>2.网络服务提供者;</p><p>3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;</p><p>4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。</p><p>参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。</p><p>特别提醒：(略)</p><p>三、咨询及看样</p><p>本院现已委托四川大成房地产土地资产评估有限公司对拍卖标的进行咨询解答和组织看样。</p><p>有关标的物咨询等服务可联系(略)-(略)、(略)、(略)（大成司辅），关注微信公众号“大成司辅”完成自助预约看样，即开拍前三个工作日截止预约看样。预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等候通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信；若有特殊情形无法安排看样，本机构将及时告知，具体以实际情况为准）。</p><p>特别提示：(略)</p><p>四、拍卖方式</p><p>设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，一人应买即可成交;有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。</p><p>本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。</p><p>五、拍卖款项支付</p><p>拍卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金（淘宝司法拍卖服务热线：(略)</p><p>六、标的物交付</p><p>拍卖成交后，买受人应在(略)年(略)月(略)日(略)时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户（账户名称：(略)</p><p>买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续(有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜)，基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人应该在法院裁定书送达之日起十五日内凭相关完税凭证至本院办理退费手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除，逾期未申请和无缴费凭证原件的，该笔费用由买受人自行承担。交易过程中产生的其他费用由买受人承担，其他可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。</p><p>买受人付清尾款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。</p><p>七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。</p><p>八、依照《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。</p><p>淘宝咨询电话：(略)</p><p>标的物咨询电话：(略)</p><p>法院监督电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p></p><p>四川省荣县人民法院</p><p>二〇二六年八月二十六日</p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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