一、招商简介

（一）招商单位：(略)

（二）招商位置描述

长沙西中心项目位于长沙市岳麓区枫林三路与玉兰路交界处，本次招商区域为T1T2栋商业裙楼(略)-(略)号，招商面积为(略).(略)㎡。

（三）资产价值描述

长沙西中心项目位于长沙市岳麓区玉兰路与游园路交汇处，地处湘江新区核心发展板块，是集 “综合交通枢纽、5A甲级精装写字楼、国际枢纽MALL” 于一体的复合型商业商务综合体。项目以 “交通赋能商业，商务联动消费” 为核心定位，凭借得天独厚的区位优势与多元业态布局，成为长沙城西区域功能集成度高、辐射能力强的城市地标性项目，既满足日常通勤、商务办公、消费娱乐等多元需求，又承担着区域交通枢纽与商业商务中心的双重功能，为城市西部发展注入强劲动力。

（四）招商业态定位

商铺拟作为餐饮、娱乐、办公等业态租赁，不得从事有噪声、环境污染等违反法律、法规的行业。未经招商人书面审批同意，不得改变经营业态。

（五）商铺相关图纸

注：(略)

（五）其他要求：

1.特别说明：(略)

2.经营要求：(略)

3.其他招商细则：(略)

注：(略)

三、招商报名

（一）报名时间：(略)

（二）资格要求：(略)

（三）报名流程：

1.现场缴纳招商资料费并领取招商文件（招商报名时段的工作日内）；

2.仔细阅读招商文件，确定报名意向后在招采平台（https：(略)

3.登记成功后在招商公示报名截止日期前，缴纳竞价保证金，?以上三步均完成后方视为有效报名。

4.如竞价人承租，其缴纳的竞价保证金可转为租赁合同履约保证金或租赁费用；如竞价人未承租，招商结束后(略)个工作日内无息退还竞价保证金。但发生下列任何情况时，竞价保证金不予退还：

（1）竞价人在招商报名开始至竞价会议结束期间无正当理由单方面撤回其竞价或修改招商文件的；

（2）竞价人在获得承租资格后(略)个工作日内未签订租赁合同或未按要求缴纳应缴费用；

（3）主动放弃承租资格的竞价人；

（4）竞价人采用不正当的手段骗取承租。

（四）费用缴纳：

1.招商资料费：(略)

2.竞价保证金：(略)

户??名：(略)

开户行：(略)

账???号：(略)

（五）竞价文件要求：(略)

1.公司报名需提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件一份（原件备查），若个人报名需提交本人身份证复印件一份（原件备查）；

2.竞价保证金缴纳凭证；

3.经营方案一份；

4.招商文件中涉及的其他相关材料。

注：(略)

四、竞价管理办法

1.本次招商采取高价法，按终报价高低排序，排名竞价人公示后为本商铺承租人；

2.竞价人需无条件响应招商人的招商要求与商务条件；

3.若在竞价现场提交资料中不响应招商要求和商务条件的，视为取消竞价资格；

4.现场资料审核不足两家符合本商铺招商文件要求的，即转为单一性谈判。原则上单一性谈判成交商务条件不低于竞价人在竞价现场提交竞价文件中的条件。如仅有一家符合本商铺招商文件要求，在单一性谈判过程中不接受招商文件的商务条件，视为主动放弃承租资格；

5.如名放弃，将由第二名替补，若第二名仍主动放弃承租资格则本次招商竞价取消，择日再进行公开招商；

6.现场竞价后，招商人将通知所有竞价人竞价结果。

五、招商结果

招商结果在长沙城市发展集团有限公司官网及招采平台进行公示，公示期为(略)个小时。

六、竞价时间及地点

1.竞价时间：(略)

2.竞价地点：(略)

七、招商联系方式

1.联系人：(略)

2.联系地址：(略)

八、投诉联系方式

1.联系部门：(略)

2.电子邮箱地址：(略)

3.联系电话：(略)

4.邮政编码：(略)

5.通讯地址：(略)

长沙城发商业管理有限公司

???????????????????????????????????????????????????(略)年8月(略)日