石家庄市藁城区人民法院关于北京市朝阳区黄厂路3号院9号楼2层234不动产（第二次拍卖）的公告
2026-08-27
北京-朝阳-
| 所在地区： | 北京-朝阳- | 发布日期： | 2026年8月27日 |
招标采购正文
石家庄市藁城区人民法院关于北京市朝阳区黄厂路3号院9号楼2层(略)不动产（第二次拍卖）的公告
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<p>特别提示：</p><p>1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。</p><p>2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。</p><p>3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。</p><p>4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。</p><p>5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。</p><p>6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。</p><p>7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。</p><p>8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。</p><p>9、司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。</p><p>河北省石家庄市藁城区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时起至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)</p><p>一、拍卖标的：</p><p>位于北京市朝阳区黄厂路3号院9号楼2层(略)不动产，证号：(略)</p><p>注意：(略)</p><p>2.截至(略)年3月(略)日欠缴物业费等约(略)元；暂未发现其他欠欠费情况，如有欠缴费需买受人承担。未发现其他权属负担。</p><p>起拍价：(略)</p><p>二、竞买人条件：(略)</p><p>三、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月7日前与本院联系。</p><p>四、咨询时间：(略)</p><p>展示时间：(略)</p><p>五、本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日内向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。</p><p>六、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。</p><p>七、本次拍卖事项已通知本案当事人及利害关系人，无法通知或者没有接到通知的，在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。</p><p>八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 九、拍卖方式：(略)</p><p>十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对标的物的外观、质量、结构、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。</p><p>特别提醒：(略)</p><p>十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。</p><p>十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理。</p><p>所有涉及的税费及办理权证所需费用及其他费用按照法律规定各自承担，其他费用由买受人承担。</p><p>标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。</p><p>十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入石家庄市藁城区人民法院指定账户，拍卖余款在(略)年9月(略)日前缴入本院指定账户(户名：(略)</p><p>重要提示：(略)</p><p>在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)</p><p>十四、依照《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。</p><p>十五、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。</p><p>（咨询电话：(略)</p><p>本院地址：(略)</p><p>此公告在京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、北京产权交易所、工行融e购、淘宝网、中国拍卖行业协会等网上发布。</p><p>石家庄市藁城区人民法院</p><p>二〇二六年八月二十七日</p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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