资阳市雁江区老君镇治平村集体经济组织

成都（资阳）农村产权交易所

堰塘招租公告（第二次）

为保护农村集体资产（资源）交易行为公平、公开、公正，保障成员的知情权、参与权、决策权和监督权，依据《中华人民共和国集体经济组织法》《关于加强农村集体“三资”监管防范基层”微腐败“的通知》《资阳市基层产权交易管理办法》等规定，集体采用“讨论—公示—成员或代表大会通过”的方式表决以下事项。特委托成都（资阳）农村产权交易所将1宗集体资产（资源）挂网公开招租。现将相关事宜公告如下:

一、标的物基本信息

1、标的物名称：(略)

2、标的面积：(略)

3、坐落位置：(略)

4、标的类型：(略)

二、标的挂牌交易条件

1、招租期限：(略)

2、挂牌底价：(略)

3、支付方式：(略)

4、标的以现状招租，报名人要仔细做现场踏勘。

5、标的流转期间承租人需负责承租期间堰塘的维护维修以及安全。

6、标的流转期间不得从事污染环境和其他非法经营的项目。

7、出租期内仅可用于蓄水、水产养殖，承租人不得擅自变更用途，堰塘日常管护、维修修补等均由承租人自行负责。

8、标的流转期间，本村社员可正常取用堰塘水源（年因干旱未能蓄水的情况除外）。

9、租赁期间，若有高标准农田改造等政策性项目实施，承租人须无条件将堰塘交还村集体。

(略)、租赁期满，承租人在堰塘范围内投资建设的所有固定设施须无偿归村集体所有，不得拆除破坏。移交时，须确保堰塘蓄水功能完好，塘内水位须高出排水管底部1米，严禁抽干或过度降水。如有损毁，由承租人负责修复至正常使用状态后方可移交。

三、招租的方式

1、挂牌期：(略)

2、挂牌竞价说明

（1）挂牌竞价：(略)

（2）竞价规则：(略)

四、报名时间及方式

1、首次报名时间，(略)年8月(略)日9时(略)分后至(略)年9月3日(略)时(略)分止（法定节假日除外）。

2、报名网站名称：(略)

3、本次报名仅为网上报名，不接受现场报名。

五、报名人资格条件

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织，因不符合条件参加报名的，报名人自行承担相应的法律责任。

2、本项目不接受委托报名、不接受联合参与报名。

六、资格审核

1、项目挂牌期内，报名人提交报名信息后，工作人员在一个工作日内审核。

2、报名咨询电话 王老师(略)-(略) (略)

七、价款支付方式

项目《成交通知书》发出之日起(略)日内一次性支付当年租金。

八、竞价保证金交纳及处理方式

1、保证金：(略)

2、缴纳时间：(略)

3、缴纳账号：(略)

4、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。

5、保证金结算：

（1）未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后5个工作日内原路径无息退还。

（2）中标人缴纳的保证金，在与招租方签订合同并上传交易系统后，交易平台扣除交易服务费剩余部分原路退还；

6、保证金不予退还的情形：

（1）报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；

（2）报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；

（3）报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（5）报名人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；

（6）报名人被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（7）报名人被确认为受让方后(略)个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（8）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（9）其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。

九、交易机构服务费

项目成交结果公示期满五个工作日且完成合同上传完成后，交易平台将从竞得人缴纳的保证金中扣除交易服务费，服务费按成交总额的8‰（千分之八）计收，单宗交易服务费若不足(略)元，则按照(略)元/宗的低标准收取。

十、特别告知

1、本次标的物以现状招租，交易机构和招租方（村集体）不对标的瑕疵承担责任。报名人应慎重决定报名行为，报名人一旦作出报名决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名人应实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状进行了确认，责任自负。

2、标的移交前所欠水、电费用均由招租方负责。

3、标的交割涉及双方应缴纳的各项税费由受让方承担。

4、竞价人竞得后，不得私自转租转借第三人或用于抵押。

5、堰塘用水由村提灌站统一提供，实行计时收费，标准为(略)元/小时。具体启停时间及费用结算由双方现场确认。

6、报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

7、招租方（村集体经济组织）有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。

十一、咨询看样电话：

刘老师(略)

资阳农交所纪检工作（举报投诉）电话：(略)

资阳市雁江区老君镇治平村集体经济组织

(略)年8月(略)日