广东正中信德建设工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受中山市东凤镇城市更新和建设服务中心（以下简称“招租人”）的委托，对中山市东凤镇全域土地综合整治项目(略)年度新增复垦用地（项目编号：(略)

　　一、项目概况

　　1. 项目名称：(略)

　　2. 项目地点：(略)

　　3. 租赁面积：(略)

　　4. 承包期：(略)

　　二、招租方式

　　本次招租采用资格审查+多轮公开增价竞价+综合评分择优方式确定中选承包人。

　　三、竞投人资格要求

　　1. 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，独立于招租人和代理机构。

　　2. 无耕地非农化、非粮化、撂荒、破坏耕地等违法违规记录，无严重失信记录。（按资格声明函格式填写）

　　3. 按要求足额缴纳投标保证金。

　　4. 本项目不接受联合体形式投标，不允许分公司投标。

　　5. 竞投人须在规定的时间内按本招租文件要求的方式获取招租文件。

　　四、租金报价规则

　　三块地块统一单价、整体报价、不分开竞价。投标报价不得低于项目核定招租底价(略)元/亩/年（以第三方机构出具的评估结果为依据），低于底价视为无效报价，作废标处理；所有报价须在底价基础上按(略)元/亩/年整数倍递增，非整数倍报价无效；租赁期内每满 3 年为一个租金调整周期，每个周期租金均以上一个周期的租金基数上浮 (略)%，依此规则循环调整直至租期届满，本租金递增规则为双方固定履约条款，不作任何调整；如租期不足整年度、或中途起止 / 退租产生不足整年时段的租金，按自然月占比按月折算计收。所有竞投人统一执行，不纳入评分范围。若仅有一家主体报名竞租，本项目不竞价，则按核定底价为中标价，进入综合评分环节。报名人、缴款人、竞投人、承包人须为同一主体，不得变更。

　　三、获取招租文件：

　　时间：(略)

　　获取方式：(略)

　　（1）现场获取：(略)

　　（2）邮箱获取：(略)

　　注：(略)

　　售价：(略)

　　四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

　　(略)年9月(略)日9点(略)分（北京时间）

　　地点：(略)

　　代理机构、招租人将不负责竞投人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

　　五、公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日。

　　六、其他补充事宜

　　1、竞投人必须提交相应的投标保证金（投标保证金的金额为：(略)

　　2、发布公告的媒介：(略)

　　七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

　　1.招租人联系方式

　　名称：(略)

　　地址：(略)

　　联系人：(略)

　　联系电话：(略)

　　2.代理机构联系方式

　　名称：(略)

　　地址：(略)

　　联系人：(略)

　　联系电话：(略)

招租人：(略)

代理机构：(略)

发布时间：(略)