齐齐哈尔市龙沙区人民法院关于坐落于恒大翡翠一期负二层368号车位、权证号为无（第一次拍卖）的公告
2026-08-28
黑龙江-齐齐哈尔-龙沙区
| 所在地区： | 黑龙江-齐齐哈尔-龙沙区 | 发布日期： | 2026年8月28日 |
招标采购正文
齐齐哈尔市龙沙区人民法院关于坐落于恒大翡翠一期负二层(略)号车位、权证号为无（次拍卖）的公告
<div>
<p></p><p>网络司法拍卖公告</p><p>（次拍卖）</p><p>黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在齐齐哈尔市龙沙区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：(略)</p><p>特别提示：</p><p>1、网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施，具有严肃性和性，任何参与竞拍者均应谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。</p><p>2、竞买人参加竞买时在竞买平台填写的地址视为本案相关法律文书送达地址，如果填写的地址、电话有误或更改，请在成交后三日内向本院通知地址、电话的变更事宜，如果未履行通知义务，则自行承担相关法律后果。</p><p>3、本院已在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。因当事人、优先购买权人自身原因导致无法通知的，自本公告发布之日起公示满五日视为已经通知。</p><p>4、竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国发{(略)}1号、高人民法院《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》以及本市有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定），并确认其具备本次拍卖竞买人资格：(略)</p><p>5、如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（代理人需要具备法定的代理人条件，且具备完全民事行为能力的人）进行，但须在竞买开始三个工作日前向法院办理委托手续。</p><p>6、竞买人可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人，且具备法律法规规定的代理人条件）代为竞买，签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的，相关权利义务由委托人承担。但委托人于被委托人（委托代理人）须在竞拍开始三个工作日前同时到本院、提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞买、成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买人活动视为参买人本人行为。委托关系成立前以自己名义参加报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。</p><p>7、拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的，视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，法院强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照《高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等法律规定对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。</p><p>一、拍卖标的：</p><table><tbody><tr><td><p>评估价</p></td><td><p>起拍价</p></td><td><p>加价幅度</p></td><td><p>保证金</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td></tr><tr><td><p>恒大翡翠华庭一期负二层(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号车位</p></td></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr><td><p>起拍价</p></td><td><p>评估价</p></td><td><p>加价幅度</p></td><td><p>保证金</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td></tr><tr><td><p></p><p>上述恒大翡翠华庭一期负二层车位共计(略)个。</p></td></tr></tbody></table><p>详情请竞买人实地勘察，自行了解，如因竞买人未尽到照顾义务而导致竞拍车位无法使用，责任由竞买人自行承担，详情请竞买人自行咨询相关部门，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。具体现在状况以实际为准，请各竞买人自行了解。</p><p>二、拍卖标的情况说明：</p><p>1、室内物品不在拍卖范围；</p><p>2、物业费、水电费、采暖费、管理费等欠费具体情况，请竞买人自行了解，由此引发的纠纷法院不予处理，法院仅负责标的车位的实物交付，物业公司入住手续由买受人自行办理；</p><p>3、标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。预购登记面积可能与实测面积不符，房地产实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，标的面积终以国土房管部门确权为准，若有出入，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格；该标的物是否设立居住权情况不详，请竞买人自行到相关职能部门了解并承担相应风险。标的物具体情况以竞买人实际看样为准，未看样的视为对本标的物的现状认可，责任自负；</p><p>4、标的物是否存在涉军产等不能办理过户手续的情形（能否办理过户手续）及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门的处理；该房产户籍信息不详，请竞买人自行了解，本院不负责该房屋户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求，请买受人自行了解并处理；</p><p>5、由于土地性质原因，部分标的物过户时可能需要补缴土地出让金、土地租金、土地滞纳金等费用、具体补缴流程及金额请竞买人自行到相关职能部门调查确认，调查结果买受人自行了解并承担相应责任；当地限购政策由竞买人自行到相关部门了解，请谨慎参拍；</p><p>6、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物的完全了解，并接受标的物一切已知及未知瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任；</p><p>7、因网络司法拍卖本身形成税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。相应主体应承担的税费终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务局管。物业费、水电费、采暖费等其他费用，由买受人自行与相关单位协商解决。</p><p>8、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需要办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记时间会延迟；</p><p>9、标的物拍卖过程中或成交后，如因案外人员或被执行人提出异议进入执行异议程序的，依照法律规定标的物所涉及的所有执行程序中止，会导致拍卖中止、暂时不能交付标的物、暂时无法过户等相关后果，亦可能发生执行回转。依照相关法律规定，因执行异议程序的拍卖程序中止亦或执行回转不属于法定撤销司法拍卖的理由，拍卖程序如果需要依照执行异议审查结果。请竞买人考虑上述风险后谨慎参拍。</p><p>三、竞买人条件：</p><p>凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。竞买人参与竞买的，应当先确定在拍卖标的物的所在市县等具有购房资格，具体限购政策等应当咨询当地房地产交易部门。</p><p>实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：</p><p>（一）负责执行的人民法院；</p><p>（二）网络提供服务者；</p><p>（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；</p><p>（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。</p><p>四、咨询、展示看样：(略)</p><p>拍卖标的物专项咨询电话：(略)</p><p>特别提示：(略)</p><p>五、拍卖方式：(略)</p><p>特别提醒：(略)</p><p>六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。原产权证书作废公告费由买受人承担。</p><p>七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前十日内（节假日除外）与本院联系。</p><p>本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。</p><p>八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，优先购买权人参加竞拍的，应于竞价程序开始七日前向本院提交合法有效证明，资格经法院确认后才能参与竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程</p><p>九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞拍。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。</p><p>十、拍卖成交余款请在拍卖成交后七日（遇节假日顺延）内在网上支付，支付后联系工作人员，逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退（法院认定的其他情形除外）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。</p><p>十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的限额情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)</p><p>十二、依照法释{(略)}(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖须知于拍卖公告具有同等法律效力。</p><p>拍卖标的物专项咨询电话：(略)</p><p>监督电话：(略)</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>拍卖信息可在人民法院资产诉讼网上同步查询。</p><p>齐齐哈尔市龙沙区人民法院</p><p>二〇二六年八月二十八日</p><p></p>
</div>
<!-- 录入内容 end-->
<p class=)
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
齐齐哈尔市龙沙区人民法院关于坐落于恒大翡翠一期负二层(略)号车位、权证号为无（次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
修改记录
扫码快速发布
意 见
反 馈
反 馈
在 线
沟 通
沟 通