三明市三元区人民法院关于三明市三元区新市南路206号43幢F52号车位（第一次拍卖）的公告
2026-08-28
福建-泉州-
| 所在地区： | 福建-泉州- | 发布日期： | 2026年8月28日 |
招标采购正文
三明市三元区人民法院关于三明市三元区新市南路(略)号(略)幢F(略)号车位（次拍卖）的公告
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<p>福建省三明市三元区人民法院关于</p><p>三明市三元区新市南路(略)号(略)幢F(略)号车位的拍卖公告</p><p>（次拍卖）</p><p></p><p>福建省三明市三元区人民法院将于计划网拍时间(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在福建省三明市三元区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)</p><p>一、拍卖标的：</p><p>三明市三元区新市南路(略)号(略)幢F(略)号车位；不动产权证编号（总号）：(略)</p><p>起拍价：(略)</p><p>特别说明：</p><p>1.上述车位现处于空置状态，本小区业主在同等条件下可优先购买，但需在开拍前持本小区房屋产权证明到本院办理优先购买资格手续。本次调查情况截止至拍卖公告发出之日，后续现状请相关竞买人实地查看，否则自行承担相应的法律后果。</p><p>2.上述车位按照实际现状进行拍卖，意向竞买人请务必按照法院规定的时间亲自实地看样，实地了解车位及土地使用权现状、面积、方位等事项。</p><p>3.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，具体税额以税务部门确定的实际税费为准。买受人可能需要先行垫付，具体税款情况详见附件清单。实际缴纳税款应以税务机关收取为准，意向竞买人竞拍前请务必自行向税务机关咨询，否则自行承担相应的法律后果。</p><p>4.意向竞买人竞拍前请务必自行向相关机关咨询。竞买人竞拍前请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解车位的过户登记及税费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜，否则自行承担相应的法律后果。</p><p>5.拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，意向竞买人请务必按照法院规定的时间亲自实地看样，实地了解车位及土地使用权现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可，法院不承担任何瑕疵担保责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改，否则自行承担相应的法律后果。</p><p>6.意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询不动产限购政策及条件、过户限制、办证情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。</p><p>7.在拍卖款项交付法院后(略)日内办理拍卖标的物交付手续，拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。办理交付手续后，买受人方可就不动产享有占有、使用、收益、处分等权利。</p><p>除以上注意事项外，拍卖标的的其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询，法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。</p><p>二、竞买人条件：(略)</p><p>竞拍成交付清尾款后所有权变更登记在参与竞拍的淘宝账号绑定的个人名下，若须登记在他人名下或登记为多人共有（如配偶、子女等）须在拍卖开始前，将委托竞拍或共同竞拍申请书、有关人员身份证明等材料书面递交我院。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。</p><p>竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，意向竞买人拍卖前必须向本院提交购房所在地的限购资格证明或承诺不存在限购情况，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。</p><p>五、拍卖方式：(略)</p><p>六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。</p><p>七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付（买受人垫付的税费在收到过户裁定书、成交确认书之日起十五日内，书面向我院申请从拍卖价款中退还，买受人逾期未书面申请退还垫付款的，视为放弃向我院申请退还垫付款的权利。对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担）。拍卖流拍后，若上述不动产不存在限购政策或者申请执行人满足限购政策的要求发生抵债的，因抵债产生的税费由接受抵债方自行承担。拍卖、变卖或者抵债成功后，标的物过户相关手续由买受人或者抵债人自行办理，拍卖标的移交标准以法院办理交接手续时的实际现状为准。根据《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。另外，根据《高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。</p><p>八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户（户名：(略)</p><p>十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：</p><p>http：(略)</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。</p><p>（1）拍卖贷款：(略)</p><p>（2）拍卖贷款：(略)</p><p>（3） 拍卖贷款：(略)</p><p>（4）拍卖贷款：(略)</p><p>（5）拍卖贷款：(略)</p><p>（6）拍卖贷款：(略)</p><p>（7）中国工商银行三明江滨支行，地址：(略)</p><p>以上拍卖贷款，有意向人自行向相关贷款公司进行咨询，法院不承担任何责任。</p><p>买受人在办理贷款前需了解自身征信情况是否符合条件，如因此造成贷款受阻无法在规定时间内缴清拍卖款项的，相应法律后果由买受人承担。</p><p>看样、咨询电话：(略)</p><p>淘宝技术咨询电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>网址：(略)</p><p></p><p> 福建省三明市三元区人民法院</p><p> 二〇二六年八月二十八日</p><p></p>
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