广东省中山市南朗街道华照村土地物业招租信息公告
2026-08-27
广东-深圳-南山区
| 所在地区： | 广东-深圳-南山区 | 发布日期： | 2026年8月27日 |
招标采购正文
广东省中山市南朗街道华照村土地物业招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z(略) | 项目名称 | 广东省中山市南朗街道华照村土地物业 |
| 起始日期 | (略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒 | 结束日期 | (略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 广东省中山市南朗街道华照村 |
| 面积/数量 | (略).(略)平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | (略)年 | 响应有效期 | (略)个自然日 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个工作日 | 招租底价 | 2,(略),(略)元/年 |
| 租金的递增 | 租金自第2个合同年开始租金每1个合同年递增1% | 租金支付方式 | 年付 |
| 资产用途限定 | 供应设施用地(电网侧独立储能电站项目建设) | ||
| 履约条件 | 1.未经出租方事先书面同意，承租方不得将该物业转租或分租。2.承租方应按时足额缴纳租金、租赁保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。租赁期限内，承租方需自行协调政府相关部门以达成电、水等设施的使用条件，并自行承担水、电及其他使用租赁标的而产生的所有租金之外的相关费用。3.租赁保证金为2个月租金金额（以终成交的首年租金计算，月租金=年租金/(略)），承租方在租赁合同签订3日内支付，租期届满后，承租方交还租赁标的、缴清全部应付租金及因租赁行为所产生的一切费用，包括但不限于相关费用、损失赔偿金、违约金及其他费用，则出租方应在承租方完成前述所有义务之日起(略)日内向承租方无息退还全部租赁保证金；若承租方未能缴清上述费用，则出租方可按照实现债权的费用、损失赔偿金、违约金、租金之顺序扣除租赁保证金，并有权就不足抵扣部分向承租方继续主张。4.出租方有权依照相关法律、法规制定有关租赁标的区域的治安、消防、卫生等各项规章制度并负责监督承租方遵守、实施。但并不因此而减轻或者免除承租方对租赁标的区域的安全管理责任，如因上述问题导致各方受到损失或者政府主管部门处罚的或者其他第三方追索的，由承租方承担并或赔偿因此给出租方造成的损失。5.承租方不得擅自改变租赁标的用途或拆改租赁标的主体结构，制造治安、消防安全隐患等。承租方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先向出租方书面申报，并征得出租方的书面同意。如须向有关部门审批的，则由承租方或出租方（如需）报请有关部门批准，费用由承租方承担。6.承租方承诺对租赁标的进行改造以满足国家及当地政府有关消防的相关规定，并由承租方承担改造的相关费用。承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，负责租赁范围内的治安、消防、卫生等内容，不存储任何易燃、易爆品，做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。7.承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日搬迁完毕并将租赁标的交还给出租方。交还时，承租方应配合出租方进行对租赁标的状态以及租赁标的内原有物品的查验，并由双方授权代表在交接单上签字确认。承租方逾期未清出的放置在租赁标的内的所有物品，限期内（如承租方不明去向或无法通知的出租方不再通知，并以租赁期满5日内计算）仍未清理完毕的，视为承租方放弃其物品所有权，出租方有权处置、清理租赁标的内任何物品，承租方承担因此产生的全部费用并承担滞留物品期间的租金及其他相关费用。 | ||
| 其他补充说明 | 1.现场踏勘联系人：(略) |
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) |
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准仍不得低于原招租底价。 |
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 延长信息公告期限5个工作日，延长1个周期。 |
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 |
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的具备独立法人资格的企业（提供营业执照复印件及国家企业信用信息公示系统https：(略) |
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效（以下材料须加盖公章）：(略) |
| 资格审查申请文件递交截止时间 | (略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒 |
交易保证金
| 金额 | (略),(略).(略)元 |
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：(略) |
| 交易保证金交纳截至时间 | (略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒 |
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路(略)号南山智谷产业园A座(略)楼 |
| 联系人 | 郑经理；王经理 | 联系方式 | (略)-(略)；(略)-(略) |
出租方信息
| 名称 | 深圳南山热电股份有限公司 |
| 地址 | 深圳市南山区华侨城汉唐大厦(略)层 |
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方在提交报名前，应自行对标的物业进行独立的、充分的尽职调查，包括但不限于物业产权信息、建造标准等，并应全面、仔细阅读并理解全部招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同（如有提供）等交易文件。承租方理解并确认，其基于自身调查了解所做出的租赁决策及后续履约行为，均系独立判断的结果。因承租方未进行充分核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或纠纷，由承租方自行承担。2.意向承租方报名参加物业承租的，即视为已对标的物业查验、知悉了解并无条件接受物业的全部现状及可能存在的瑕疵（包括已知及未知的瑕疵），并同意承担该瑕疵带来的全部风险。意向承租人明确承诺，在成为承租人后不以标的物业存在瑕疵为由，拒付、扣减租金/费用，或要求出租方（或招租交易机构）承担任何违约或赔偿责任。3.承租方应在深圳联交所出具《成交通知书》之日起5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方及深圳联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金；同时，出租方有权将该物业再行招租，且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。4.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：(略) |
| 监督电话 | (略)-(略) |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
