按照"先付款后使用"的原则，押一个月付三个月，租金按每季度支付一次，首期租金应在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性支付至产权交易机构指定账户（或出租方指定账户），此后每期租金应于上一期租期届满前(略)日内支付。租赁期限（(略)年）内，租金每满5年调整一次，每次调整在上一期年租金基础上上浮3%（即第1-5年按成交租金执行，第6-(略)年上浮3%，第(略)-(略)年再上浮3%，第(略)-(略)年再上浮3%）。

1、承租人对房屋进行装修改造前，须向出租方提交详细的改造装修方案（包括设计图纸、施工计划、消防方案等），经出租方书面同意后方可实施，且装修不得改动或破坏房屋主体结构、承重结构及消防设施。 2、承租人须在装修开工前向出租方缴纳装修押金人民币(略)万元，装修完成经出租方验收合格且未发生违规装修行为的，押金在验收合格后(略)个工作日内无息退还。 3、装修工作及费用全部由承租人自行承担。因装修对房屋结构造成损坏或给第三方造成损失的，承租人应承担全部修复及赔偿责任。出租人对承租人的装修部分不负有修缮义务。 4、装修改造的处置：(略)